İstanbul Valiliği, Bakırköy ilçesi Kartaltepe Mahallesi’nde yeni bir Polis Merkezi Amirliği hizmet binası inşa edilmesi için ihaleye çıkıyor. 117 ada 1 parsel üzerinde gerçekleştirilecek projenin yapım ihalesi 7 Aralık 2026 tarihinde yapılacak. İnşaatın yer tesliminden itibaren 360 takvim gününde tamamlanması planlanıyor.
İstanbul’da kamu hizmet binalarına yönelik yatırımlara bir yenisi ekleniyor. İstanbul Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı (YİKOB), Bakırköy ilçesinde yeni bir polis merkezi hizmet binasının yapımı için ihale ilanı yayımladı.
6 Kasım 2026 tarihinde yayımlanan resmî ilana göre, Kartaltepe Mahallesi’ndeki 117 ada 1 parsel üzerinde bir adet Polis Merkezi Amirliği (PMA) hizmet binası inşa edilecek.
İhale kapsamında doğalgazlı bir hizmet binasının yapımı gerçekleştirilecek.
Bakırköy Kartaltepe’de Yeni Kamu Binası
Yeni polis merkezi projesi, Bakırköy’ün Kartaltepe Mahallesi’nde hayata geçirilecek.
İhale ilanında inşaatın yapılacağı taşınmazın ada ve parsel bilgileri açıklandı.
Buna göre yatırım, 117 ada 1 parsel üzerinde gerçekleştirilecek.
Projenin toplam inşaat alanı, kat sayısı ve yaklaşık maliyeti ise yayımlanan ilanda belirtilmedi. Bu ayrıntılar için EKAP’taki ihale dokümanlarının incelenmesi gerekiyor.
Bakırköy Polis Merkezi Yapım İhalesinin Ayrıntıları
| İhale Bilgisi | Açıklama |
|---|---|
| İhaleyi düzenleyen kurum | İstanbul Valiliği YİKOB |
| İlgili müdürlük | Yatırım İzleme Müdürlüğü |
| İl | İstanbul |
| İlçe | Bakırköy |
| Mahalle | Kartaltepe |
| Ada / Parsel | 117 / 1 |
| Proje | Polis Merkezi Amirliği Hizmet Binası |
| Yapım işi | 1 adet doğalgazlı hizmet binası |
| İhale tarihi | 7 Aralık 2026 |
| İhale saati | 11.00 |
| İhale kayıt numarası | 2026/2157847 |
| Yapım süresi | 360 takvim günü |
| Teklif yöntemi | EKAP üzerinden elektronik teklif |
| Sözleşme türü | Anahtar teslimi götürü bedel |
Polis Merkezi İnşaatı 360 Günde Tamamlanacak
İhale şartlarına göre projenin yapım süresi, yer tesliminden itibaren 360 takvim günü olarak belirlendi.
İhaleyi kazanan yüklenici firma ile sözleşme imzalanmasının ardından 10 gün içerisinde yer teslimi yapılarak inşaata başlanması öngörülüyor.
Bu nedenle 360 günlük sürenin başlangıcı, 7 Aralık’taki ihale tarihi değil, yükleniciye yapılacak yer teslimi olacak.
İhale ve sözleşme süreçlerinin tamamlanmasının ardından projenin kesin bitiş takvimi netleşecek.
İhaleye Yalnızca Yerli Müteahhitler Katılabilecek
İstanbul Valiliğinin düzenleyeceği ihale, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 19. maddesi kapsamında açık ihale usulüyle yapılacak.
İlana göre ihaleye yalnızca yerli istekliler katılabilecek.
Teklifler EKAP üzerinden elektronik ortamda alınacak ve ekonomik açıdan en avantajlı teklif yalnızca fiyat esasına göre belirlenecek.
İhale sonucunda yüklenici firmayla anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacak.
Müteahhitlerden Hangi Yeterlik Şartları İsteniyor?
Bakırköy Polis Merkezi Amirliği yapım ihalesinde ekonomik, mali ve teknik yeterlik koşulları aranıyor.
İsteklilerin yapı müteahhitliği yetki belgesine sahip olmaları ve belirlenen iş deneyimi koşullarını karşılamaları gerekiyor.
İhaleye Katılım Şartları
| Yeterlik Kriteri | İstenen Şart |
|---|---|
| Benzer iş grubu | B/III grubu yapım işleri |
| İş deneyimi | Teklif bedelinin en az %100’ü |
| Toplam ciro | Teklif bedelinin en az %25’i |
| Alternatif yapım işleri cirosu | Teklif bedelinin en az %15’i |
| Cari oran | En az 0,75 |
| Öz kaynak oranı | En az 0,15 |
| Kısa vadeli banka borcu / öz kaynak | 0,50’den küçük |
| Geçici teminat | Teklif bedelinin en az %3’ü |
| Teklif geçerlilik süresi | 150 takvim günü |
| Yapı müteahhitliği belgesi | YAMBİS kaydı gerekli |
Ciro kriterlerinde toplam ciro veya yapım işleri cirosu koşullarından birinin sağlanması yeterli olacak.
Bilanço kriterlerinin ise birlikte karşılanması gerekiyor.
İş deneyimi bakımından son 15 yıl içerisinde gerçekleştirilen uygun yapım işleri dikkate alınacak.
İnşaat Mühendisleri ve Mimarlar İçin İş Deneyimi Düzenlemesi
İhalede benzer iş olarak Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği’ndeki B/III grubu işler kabul edilecek.
Benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri ise inşaat mühendisliği ve mimarlık olarak belirlendi.
Bu düzenleme, ihale dokümanında belirtilen koşullar çerçevesinde mesleki yeterlik değerlendirmesinde önem taşıyor.
İhalede Sınır Değerin Altındaki Teklifler Reddedilecek
Resmî ilanda sınır değer katsayısı 1 olarak açıklandı.
Sınır değerin altında teklif veren isteklilerin teklifleri, ayrıca açıklama istenmeden reddedilecek.
Bu nedenle teklif hazırlayacak yüklenicilerin maliyet hesaplarını ve sınır değer uygulamasını dikkate almaları gerekiyor.
İhalede elektronik eksiltme yapılmayacak ve konsorsiyum olarak teklif verilmesine izin verilmeyecek.
Teklifler EKAP Üzerinden Alınacak
Bakırköy Polis Merkezi Amirliği yapım işi için teklif verecek firmaların EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmesi gerekiyor.
Teklifler elektronik imzayla hazırlanarak 7 Aralık 2026 saat 11.00’e kadar sisteme gönderilecek.
Elektronik teklifler, İstanbul Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığının Fatih ilçesi Hırka-i Şerif Mahallesi, Adnan Menderes Bulvarı No:64 adresindeki 1 No.lu Toplantı Salonu’nda açılacak.
İhale dokümanları ve ayrıntılı şartlara EKAP üzerinden ulaşılabilecek.
İstanbul’da Kamu Yapı Yatırımlarına Yeni Proje
Bakırköy Kartaltepe Mahallesi’nde planlanan polis merkezi, kamu hizmetlerine yönelik yeni bir yapı yatırımı niteliği taşıyor.
İnşaat ihalesinin tamamlanması ve yüklenici firmanın belirlenmesiyle projenin uygulama aşamasına geçilmesi hedefleniyor.
Yatırımın yapım sürecinde inşaat malzemeleri, mekanik tesisat, elektrik tesisatı ve çeşitli yapı hizmetlerine yönelik iş hacmi oluşması mümkün.
Ancak ihale ilanında yaklaşık maliyet veya toplam yatırım bütçesi açıklanmadığından projenin ekonomik büyüklüğüne ilişkin kesin bir rakam vermek mümkün değil.
İstanbul Valiliğinin Bakırköy’de yaptıracağı yeni Polis Merkezi Amirliği binası için ihale 7 Aralık 2026’da yapılacak. Yer tesliminden itibaren 360 gün sürecek yapım işi, kamu inşaat ihalelerini takip eden müteahhitler açısından yeni bir fırsat oluşturuyor.