Türkiye’ye Yabancı Yatırımlar Yükselişte: 2025’in 3. Çeyreğinde Net Giriş 2,4 Milyar Dolar
Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı (TEPAV), 2025 yılının üçüncü çeyreğine ait Doğrudan Yatırımlar Bültenini yayımladı. Rapora göre, söz konusu dönemde Türkiye’ye gelen net doğrudan yabancı yatırım %68,6 oranında artarak 2,4 milyar dolara ulaştı. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine göre ciddi bir artışı ifade ediyor.
Toplam Giriş 5 Milyar Dolar, Çıkış 2,7 Milyar Dolar
Bültende belirtilen verilere göre:
- Toplam yatırım girişi: 5 milyar dolar
- Yatırım çıkışı: 2,7 milyar dolar
- Net giriş: 2,4 milyar dolar
Gayrimenkul satışları hariç tutulduğunda, doğrudan sermaye hareketi net 1,6 milyar dolar olarak hesaplandı.
Gayrimenkul Payı Geriliyor: %38,9’a Düştü
2025’in üçüncü çeyreğinde, doğrudan yatırım girişleri içindeki gayrimenkul alımlarının payı %38,9 ile önceki dönemlere göre düşüş gösterdi. Bu durum, yatırımların reel sektör odaklı bir dönüşüm geçirdiğini işaret ediyor.
Yabancılara Konut Satışı Sert Düştü: %42,4 Azalış
Yabancı yatırımcının konut alımlarında da ciddi bir azalma gözlemlendi:
- Yabancılara satılan konut sayısı: 10.710
- Düşüş oranı: %42,4
İstanbul (%38,5) ve Antalya (%35,5) satışlarda ilk sırada yer aldı. Satış yapılan yabancı uyruklar arasında:
- Rusya: 1.970 konut
- İran: 970 konut
- Ukrayna: 782 konut
İmalat Yine Zirvede: Yatırım Payı %29,9
Yabancı yatırımcılar, imalat sektörüne %29,9’luk oranla en fazla yatırımı yaptı. Bu sektörü:
- Bilgi ve iletişim sektörü (%26,1)
- Toptan-perakende ticaret
- Finans ve sigorta
- İnsan sağlığı ve sosyal hizmetler izledi.
Ancak dikkat çeken bir diğer veri de imalatın yatırım payı geçen yıla göre azalan tek sektör olması.
Yatırımların Lideri Hollanda
Ülke bazlı dağılıma göre, Türkiye’ye gelen doğrudan yabancı yatırımların %28,6’sı Hollanda’dan geldi.
Onu sırasıyla:
- Lüksemburg (%26,7)
- Kazakistan, Almanya ve BAE (%5’in üzerinde) izledi.
Bu veriler, Avrupa merkezli yatırım ilgisinin sürdüğünü ve Orta Asya – Körfez ülkelerinin de yatırım radarında olduğunu gösteriyor.
Yabancı Şirket Kurulumları Arttı: Sayı %16,9 Yükseldi
2025’in üçüncü çeyreğinde Türkiye’de 2.334 yabancı sermayeli şirket kuruldu, bu da geçen yıla göre %16,9’luk bir artış anlamına geliyor.
Bu şirketlerin:
- %89,4’ü limited şirket,
- Yabancı sermaye oranı ise %86 oldu.
Ancak sermaye rakamlarında düşüş dikkat çekti:
- Toplam sermaye: %58 azalışla 5,1 milyar TL
- Yabancı sermaye: %50,7 azalarak 4,3 milyar TL’ye düştü.
İran ve Çin Ortaklıkta Zirvede
Yabancı ortaklı şirketler arasında en fazla şirket İran ve Çin ortaklılar tarafından kuruldu:
- İran ortaklı şirket: 75
- Çin ortaklı şirket: 45
- Almanya: 44 şirket
- Türkmenistan: 42 şirket
İlk 10 ülke arasında ayrıca Azerbaycan, Pakistan, BAE, Hollanda, ABD ve Özbekistan da yer aldı.
Sık Sorulan Sorular
🔹 Türkiye’ye gelen net doğrudan yatırım ne kadar arttı?
2025’in üçüncü çeyreğinde %68,6 artışla 2,4 milyar dolara ulaştı.
🔹 En çok yatırım yapılan sektör hangisi?
%29,9 pay ile imalat sektörü ilk sırada yer aldı.
🔹 En fazla yatırım hangi ülkeden geldi?
Yatırımların %28,6’sı Hollanda kaynaklı.
🔹 Yabancılara konut satışı nasıl değişti?
%42,4 azaldı, en çok satış İstanbul ve Antalya’da yapıldı.
🔹 En çok şirket kuran ülkeler hangileri?
İran ve Çin ortaklı şirketler ilk sırada.