Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, sosyal konut ve kiralık sosyal konut projelerinin ekonomi politikalarında önemli bir yer tutacağını açıkladı. Konut arzını artırarak barınma imkânlarını geliştirmeyi ve enflasyonla mücadeleyi desteklemeyi hedeflediklerini belirten Yılmaz, 2026 sonunda yüzde 28,4 olarak tahmin edilen enflasyonun 2027 sonunda yüzde 21’e düşürülmesinin amaçlandığını söyledi.
Türkiye’de artan konut ve kira maliyetleri, ekonomi yönetiminin gündemindeki önemli başlıklardan biri olmaya devam ediyor. Hükümet, konut arzını artırmaya yönelik sosyal konut projelerinin yanı sıra kiralık sosyal konut modelini de enflasyonla mücadele politikalarının bir parçası olarak değerlendiriyor.
TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda başlayan 2027 Yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi ile 2025 Yılı Merkezi Yönetim Kesin Hesap Kanunu Teklifi görüşmelerinde konuşan Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, yeni dönemin ekonomik hedeflerini açıkladı.
Yılmaz’ın sunumunda konut üretimi, enflasyon, kamu harcamaları ve ekonomik büyüme başlıkları öne çıktı.
Kiralık Sosyal Konut Projeleriyle Konut Arzı Artırılacak
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, konut piyasasında arzı artırmaya yönelik politikaların sürdürüleceğini belirtti.
Yılmaz, sosyal konut ve kiralık sosyal konut projelerinin yalnızca barınma ihtiyacının karşılanması açısından değil, fiyat istikrarının desteklenmesi bakımından da önem taşıdığını ifade etti.
Yılmaz, konuya ilişkin açıklamasında şu ifadeleri kullandı:
Sosyal konut ve kiralık sosyal konut projeleriyle konut arzını artırmayı, barınma imkânlarını geliştirmeyi ve arz yönlü politikalar aracılığıyla enflasyonla mücadeleyi desteklemeyi hedefliyoruz.
Açıklama, kiralık sosyal konut uygulamasının ekonomi yönetiminin konut politikalarında yer almaya devam edeceğini gösteriyor.
Ancak bütçe sunumunda kiralık sosyal konut projelerinin hangi illerde uygulanacağı, toplam konut sayısı ve kira bedellerine ilişkin yeni ayrıntılar paylaşılmadı.
Konut Arzı Enflasyonu Nasıl Etkileyebilir?
Konut ve kira maliyetleri, hane halkı harcamalarında önemli bir paya sahip.
Özellikle büyükşehirlerde konut talebinin yüksek olması ve uygun fiyatlı kiralık konut seçeneklerinin sınırlı kalması, barınma maliyetleri üzerinde baskı oluşturabiliyor.
Sosyal konut üretiminin artırılması, konut piyasasına yeni arz kazandırılması açısından önem taşıyor.
Kiralık sosyal konut modeli ise uygun koşullarla kiralık konuta erişimi artırmayı amaçlıyor.
Bu tür uygulamalar, yeterli ölçekte ve ihtiyaç duyulan bölgelerde hayata geçirildiğinde kira piyasasındaki arz baskısının hafifletilmesine katkı sağlayabilir.
Bununla birlikte sosyal konut projelerinin enflasyona etkisi; üretilecek konut sayısına, projelerin tamamlanma takvimine, kira koşullarına ve piyasanın genel arz-talep dengesine bağlı olacak.
2027 Enflasyon Hedefi Yüzde 21
Cevdet Yılmaz, bütçe sunumunda 2026 ve 2027 yıllarına ilişkin enflasyon beklentilerini de paylaştı.
Yılmaz, 2026 yıl sonunda tüketici fiyatlarındaki yıllık artışın yüzde 28,4 olarak tahmin edildiğini belirtti.
2027 yıl sonu için ise yüzde 21 enflasyon hedeflendiğini açıkladı.
Bu iki oran arasındaki fark 7,4 yüzde puana karşılık geliyor.
| Ekonomik Gösterge | 2026 Yıl Sonu Tahmini | 2027 Yıl Sonu Hedefi |
|---|---|---|
| Yıllık tüketici enflasyonu | %28,4 | %21,0 |
| Enflasyon oranındaki öngörülen azalış | — | 7,4 yüzde puan |
Kaynak: Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu sunumu.
Yılmaz, tek haneli enflasyon oranlarına kalıcı biçimde ulaşılıncaya kadar ekonomi politikalarındaki kararlı duruşun sürdürüleceğini ifade etti.
Yüzde 21’lik hedef, fiyatların düşeceği anlamına gelmiyor. Hedefin gerçekleşmesi halinde tüketici fiyatlarının artmaya devam etmesi, ancak yıllık artış hızının yavaşlaması bekleniyor.
2026’da Milli Gelirin 1,8 Trilyon Doları Aşması Bekleniyor
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz, Türkiye ekonomisinin büyüklüğüne ilişkin yıl sonu beklentilerini de açıkladı.
2026 yılı sonunda milli gelirin ilk kez 1,8 trilyon doların üzerine çıkmasının beklendiğini belirtti.
Kişi başına gelirin ise 20 bin dolar seviyesini aşmasının öngörüldüğünü söyledi.
Yılmaz, bu beklentilerin gerçekleşmesi halinde Türkiye’nin yüksek gelir grubu için belirlenen eşiğin üzerinde yer alacağını ifade etti.
Açıklanan rakamlar yıl sonu gerçekleşmeleri değil, ekonomi yönetiminin 2026 yılına ilişkin tahminleri niteliğinde.
Kamu Harcamalarında Kontrollü Bütçe Politikası
2027 yılı bütçesine ilişkin değerlendirmelerde bulunan Yılmaz, kamu harcamalarının kontrol altında tutulmasının önemine dikkat çekti.
Deprem harcamaları hariç kamu harcamalarının sınırlandırılması ve bütçe açığının kademeli olarak azaltılması yoluyla ekonomik dayanıklılığın güçlendirilmesinin hedeflendiğini belirtti.
Bu yaklaşımın, mali disiplinin korunması ve enflasyonla mücadele politikalarının desteklenmesi açısından önem taşıdığı ifade edildi.
Konut arzının artırılmasına yönelik çalışmaların da bu ekonomik çerçeve içerisinde sürdürülmesi planlanıyor.
Merkez Bankası Rezervleri 171,6 Milyar Dolar
Yılmaz, Türkiye’nin uluslararası rezervlerine ilişkin verileri de paylaştı.
Küresel ekonomik belirsizliklere ve jeopolitik gelişmelere rağmen brüt uluslararası rezervlerin güçlü seyrini sürdürdüğünü belirtti.
Açıklamaya göre brüt rezervler, 9 Ekim 2026 itibarıyla 171,6 milyar dolar seviyesinde gerçekleşti.
Bu tutar brüt rezerv büyüklüğünü ifade ediyor; net rezerv veya swap hariç net rezerv göstergesiyle aynı anlama gelmiyor.
Sermaye Piyasalarındaki Soruşturmalara da Değindi
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, son dönemde sermaye piyasalarında yürütülen soruşturmalara ilişkin de değerlendirmelerde bulundu.
Yatırımcıların manipülatif işlemler gerçekleştiren kişilerden ayrı değerlendirilmesi gerektiğini vurgulayan Yılmaz, adli ve idari süreçlerin titizlikle yürütüldüğünü söyledi.
Mevcut sorunların aşılmasıyla sermaye piyasalarının daha güçlü şekilde yoluna devam edeceğine yönelik beklentisini dile getirdi.
Sosyal Konut Politikaları 2027’de de Gündemde Olacak
Cevdet Yılmaz’ın 2027 yılı bütçe sunumunda sosyal konut ve kiralık sosyal konut projelerine yer vermesi, barınma politikalarının enflasyonla mücadelede arz yönlü bir araç olarak değerlendirildiğini ortaya koyuyor.
Yeni konut üretimiyle piyasadaki arzın artırılması, kiralık sosyal konutlarla da barınma seçeneklerinin genişletilmesi hedefleniyor.
Ancak bu politikaların kira fiyatları ve genel enflasyon üzerindeki etkilerinin değerlendirilebilmesi için projelerin ölçeği, uygulama takvimi ve fiili teslim sonuçlarının izlenmesi gerekecek.
Ekonomi yönetimi, 2027 sonunda enflasyonu yüzde 21’e düşürmeyi hedeflerken, sosyal konut ve kiralık sosyal konut projeleriyle konut arzını artırarak barınma maliyetleri üzerindeki baskıyı azaltmayı amaçlıyor.