Folkart, İzmir’in Alsancak-Bayraklı hattında konut, ofis, sağlık, otel, ticaret, gastronomi ve kültür bileşenlerini buluşturan Orion’un resmî lansmanını 3 Eylül 2026’da yapacak.
Folkart, İzmir’in Alsancak ile Bayraklı arasındaki yeni kent merkezi hattında geliştirdiği Folkart Orion projesinin resmî lansmanını 3 Eylül 2026 tarihinde gerçekleştireceğini açıkladı. Şirketin resmî duyurusuna göre proje 3 Mart 2026’da ön satışa sunuldu; 3 Eylül tarihi ise ayrı bir aşama olan ana lansman için belirlendi.
Orion; konut, ofis, sağlık, otel, ticaret, gastronomi, kültür ve sosyal yaşam bileşenlerini aynı programda buluşturan büyük ölçekli bir karma kullanım projesi olarak tanıtılıyor. Folkart’ın açıklamasında yaklaşık 1.200 konut, Medical Park Hastanesi, beş yıldızlı otel, otel hizmeti alabilen özel konutlar, ofis kulesi ve geniş ticari alanlar yer alıyor. Mimari tasarım TAGO Mimarlık imzası taşıyor.
Projenin resmî sayfasında 1+1, 2+1, 3+1, 3+1 dubleks, 4+1, 4+2 dubleks ve 5+2 penthouse seçenekleri listeleniyor. Satış brüt alanları 1+1 dairelerde 52,31; 2+1’lerde 91,80; 3+1’lerde 141,84 ve 4+1’lerde 192,42 metrekareden başlıyor. Bu ölçüler proje genelindeki ortalama büyüklük değil, belirtilen tiplerin başlangıç brüt alanlarıdır.
Karma program, İzmir’in ofis, sağlık, konaklama, perakende ve üst segment konut arzını aynı anda etkileyebilecek nitelikte. Bununla birlikte lansman öncesinde toplam arsa ve inşaat alanı, ticari kiralanabilir alan, ofis stoku, otel oda sayısı, teslim takvimi, yatırım tutarı ve nihai satış koşullarının tamamı resmî veri setinde birlikte açıklanmış değil. Bu alanlar tahminle doldurulmamalı.
Editör için öneri, 2 Eylül’de ‘lansman yarın’ ön izlemesi olarak yayımlamak veya metni 3 Eylül sabahına zamanlayıp lansmanın gerçekleştiğini teyit ettikten sonra fiilleri güncellemektir. Lansman günü açıklanacak nihai bileşenler, fiyatlar ve takvim mevcut metne eklenmeli. Görselde yalnız Folkart’ın resmî Orion renderı kullanılabilir; kaynak ve ‘resmî proje görseli’ niteliği alt metinde belirtilmelidir.
Lansman haberi güncellendiğinde ön satışta paylaşılan bilgi ile lansmanda açıklanan nihai veri ayrı sütunlarda saklanmalı. Yaklaşık 1.200 konut ifadesi resmî şirket paylaşımındaki yuvarlak değerdir; kesin bağımsız bölüm sayısı açıklanırsa eski sayı güncellenmeli. Otel oda sayısı, hastane kapasitesi, ofis alanı ve ticari kiralanabilir alan açıklanmadıkça bu bileşenler yalnız varlık türü olarak kaydedilebilir. Satış fiyatları geldiğinde başlangıç fiyatının hangi daire tipi, kat, cephe ve ödeme planına ait olduğu belirtilmeli. Böylece lansman, reklam diliyle değil İzmir’in çok segmentli yeni arzına ilişkin karşılaştırılabilir bir veri olayı olarak işlenebilir.