Eastlakes Alışveriş Merkezi’nin 329 milyon dolarlık dönüşümü; 736 konut, kiralık konut, perakende ve sosyal alanları aynı projede birleştiriyor.
Sidney’de Eastlakes Alışveriş Merkezi için planlanan 329 milyon dolarlık yeniden geliştirme projesi, dört kulede 736 konut üretmeyi öngörüyor. Konutların yüzde 10’unun erişilebilir fiyatlı, 200’den fazlasının ise yap-kirala modeliyle geliştirilmesi planlanıyor.
Projede yeni süpermarket, sağlık ve toplum merkezi, perakende alanları, 1.223 araçlık otopark ve 1.021 bisiklet parkı bulunuyor. Alışveriş merkezinin tek işlevli perakende yapısından konut, sağlık, kamusal alan ve ticareti birleştiren karma kullanımlı merkeze dönüşmesi hedefleniyor.
Bununla birlikte yoğunluk artışı ulaşım ve altyapı tartışmalarını beraberinde getirdi. Büyük karma projelerde yalnız bağımsız bölüm sayısı değil; trafik, toplu taşıma, sosyal donatı ve kamusal alan kapasitesi de başarının parçasıdır. Proje, dünya genelinde eski alışveriş merkezlerinin nasıl yeniden geliştirildiğine güçlü bir örnek oluşturuyor.
Ticari gayrimenkule etkisi
Tek işlevli alışveriş merkezlerinin konut ve hizmetlerle karma kullanıma dönüştürülmesi, perakende varlıklarının yeniden değerlenmesinde küresel eğilimdir.