Türkiye genelinde 11 lokasyonda 400 bin metrekarelik depolama alanıyla faaliyet gösteren Movus Lojistik, büyüme stratejisi kapsamında 21 ilde toplam 1 milyon metrekarelik yeni depolama alanı için yatırım araştırmalarına başladı. İstanbul, Ankara çevresi, Bursa, Kocaeli, Antalya ve Tekirdağ gibi önemli lojistik merkezlerinin bulunduğu pazarda genişlemeyi hedefleyen şirket, yapay zekâ destekli depo yönetimi ve 15–20 günde anahtar teslim kurulum hizmetleriyle operasyonel kapasitesini artırmayı planlıyor.
Türkiye’de lojistik ve endüstriyel gayrimenkul sektöründe yeni yatırım arayışları devam ediyor. Kontrat lojistiği ve depolama yönetimi alanında faaliyet gösteren Eskişehir merkezli Movus Lojistik, mevcut operasyon ağını genişletmek amacıyla Türkiye’nin farklı bölgelerinde yeni depo alanlarını değerlendiriyor.
Hâlihazırda 11 lokasyonda toplam 400 bin metrekarelik depolama alanını yöneten şirket, 21 ilde toplam 1 milyon metrekarelik yeni depolama alanı için araştırmalar yürütüyor.
Movus Lojistik Yönetim Kurulu Başkanı Burak Köseler, yatırım stratejilerinin yalnızca fiziksel depolama kapasitesini büyütmekten ibaret olmadığını, teknolojik altyapı ve operasyonel verimliliğin de öncelikleri arasında bulunduğunu açıkladı.
Şirketin genişleme planı, Türkiye’deki lojistik depo yatırımları ve ticari gayrimenkul piyasası açısından dikkat çeken gelişmeler arasında yer alıyor.
Movus Lojistik’in Mevcut Depolama Kapasitesi 400 Bin Metrekare
Movus Lojistik, Türkiye genelindeki 11 operasyon lokasyonunda toplam 400 bin metrekarelik depolama alanıyla hizmet veriyor.
Şirketin faaliyet gösterdiği iller arasında Eskişehir, Ankara, Gaziantep, İzmir, Kayseri, Konya, Erzurum, Bilecik ve Şanlıurfa bulunuyor.
Mevcut operasyon ağıyla farklı bölgelerdeki üretim, dağıtım ve depolama ihtiyaçlarına yönelik hizmet sunan şirket, yeni yatırımlarla coğrafi erişimini artırmayı amaçlıyor.
Movus Lojistik’in Operasyonel Büyüklüğü
| Gösterge | Mevcut Durum |
|---|---|
| Toplam depolama alanı | 400.000 m² |
| Operasyon lokasyonu | 11 |
| Açıklanan mevcut faaliyet ili | 9 |
| Günlük ortalama dağıtım ve sevkiyat | 300 araç |
| Toplam çalışan | 600 kişi |
| Kadın çalışan oranı | %30 |
| Yeni depo araştırması yapılan il sayısı | 21 |
| Araştırılan yeni depolama alanı | 1.000.000 m² |
Kaynak: Movus Lojistik Yönetim Kurulu Başkanı Burak Köseler’in açıklamaları. Mevcut faaliyet gösterilen dokuz il ile 11 lokasyon, farklı göstergelerdir; bazı illerde birden fazla operasyon noktası bulunabilir.
Şirketin günlük ortalama 300 araçlık dağıtım ve sevkiyat hacmine ulaşması, depolama faaliyetlerinin yanı sıra dağıtım operasyonlarında da önemli bir organizasyon yürüttüğünü gösteriyor.
21 İlde 1 Milyon Metrekarelik Yeni Depo Alanı Araştırılıyor
Movus Lojistik’in yeni büyüme planında Türkiye genelinde 21 il bulunuyor.
Şirket, bu illerde toplam 1 milyon metrekarelik yeni depolama alanına yönelik yatırım fırsatlarını araştırıyor.
Yönetim Kurulu Başkanı Burak Köseler, mevcut operasyonların geliştirilmesinin yanı sıra yeni bölgelerde de depolama yatırımlarının değerlendirildiğini belirtti.
Köseler, açıklamasında şu ifadeleri kullandı:
“Amacımız, müşterilerimizin ihtiyaçlarına uygun lokasyonlarda hizmet ağımızı genişleterek operasyonel gücümüzü artırmak.”
Şirketin açıkladığı araştırma listesinde Adana, Antalya, Balıkesir, Bolu, Bursa, Denizli, İstanbul, Kocaeli, Manisa, Mersin ve Tekirdağ yer alıyor.
Movus Lojistik’in Yeni Depo Yatırımı İçin Araştırdığı İller
| İl | Yatırım Araştırmasının Kapsamı |
|---|---|
| Adana | Yeni depolama alanı araştırması |
| Antalya | Yeni depolama alanı araştırması |
| Balıkesir | Yeni depolama alanı araştırması |
| Bolu | Yeni depolama alanı araştırması |
| Bursa | Yeni depolama alanı araştırması |
| Denizli | Yeni depolama alanı araştırması |
| İstanbul | Yeni depolama alanı araştırması |
| Kocaeli | Yeni depolama alanı araştırması |
| Manisa | Yeni depolama alanı araştırması |
| Mersin | Yeni depolama alanı araştırması |
| Tekirdağ | Yeni depolama alanı araştırması |
| Diğer 10 il | İsimleri henüz açıklanmadı |
| Toplam | 21 ilde 1.000.000 m² hedeflenen yeni alan |
Şirket, 21 ilin tamamını açıklamadı. Tablodaki iller kesinleşmiş yatırım veya depo açılışı kararlarını değil, araştırma yapılan lokasyonları göstermektedir.
Depolama Kapasitesi 1,4 Milyon Metrekareye Ulaşabilir
Movus Lojistik’in açıkladığı 1 milyon metrekarelik yeni depolama alanı hedefi, mevcut kapasiteyle karşılaştırıldığında dikkat çekici bir büyüklüğe işaret ediyor.
Şirketin hâlihazırda yönettiği 400 bin metrekarelik alana hedeflenen yeni kapasitenin tamamının eklenmesi durumunda toplam depolama alanı 1,4 milyon metrekareye ulaşabilir.
Bu senaryo, mevcut kapasitenin 3,5 katına çıkması anlamına geliyor.
Movus Lojistik Depolama Kapasitesi Büyüme Senaryosu
| Gösterge | Alan |
|---|---|
| Mevcut depolama kapasitesi | 400.000 m² |
| Araştırılan yeni depolama alanı | 1.000.000 m² |
| Hedefin tamamı gerçekleşirse toplam kapasite | 1.400.000 m² |
| Mevcut kapasiteye göre potansiyel artış | %250 |
| Potansiyel toplam kapasite çarpanı | 3,5 kat |
Bu hesaplama, yeni alanların tamamının mevcut kapasiteye ilave edilmesi varsayımına dayanmaktadır. Şirketin açıkladığı 1 milyon metrekarelik büyüklük henüz kesinleşmiş yatırım veya tamamlanmış kapasite değildir.
Şirket tarafından yatırım araştırmalarının hangi tarihte tamamlanacağı, yeni depoların satın alma mı yoksa kiralama yöntemiyle mi portföye dahil edileceği ve toplam yatırım bütçesi hakkında bilgi paylaşılmadı.
İstanbul, Kocaeli, Bursa ve Tekirdağ Lojistik Yatırımlarında Öne Çıkıyor
Movus Lojistik’in araştırma yaptığı iller arasında Türkiye’nin önemli üretim, tüketim ve lojistik merkezleri bulunuyor.
İstanbul, büyük tüketim pazarı ve dağıtım ağı nedeniyle depolama faaliyetleri açısından önemli bir merkez konumunda.
Kocaeli, sanayi tesisleri ve liman bağlantılarıyla lojistik operasyonlarda dikkat çekiyor.
Bursa, otomotiv ve imalat sanayisiyle bağlantılı depolama ve dağıtım ihtiyaçları bakımından önem taşıyor.
Tekirdağ ise Trakya sanayi bölgesi ve İstanbul’a yakınlığı nedeniyle lojistik gayrimenkul yatırımlarında değerlendirilen bölgeler arasında yer alıyor.
Antalya, Adana ve Mersin gibi iller de farklı üretim, ticaret ve dağıtım faaliyetleri açısından lojistik potansiyel barındırıyor.
Ancak Movus Lojistik, söz konusu illerde hangi ilçelerin veya organize sanayi bölgelerinin değerlendirildiğini açıklamadı.
Bu nedenle belirli bir ilçede ya da sanayi bölgesinde yatırımın kesinleştiğini söylemek mümkün değil.
Movus Lojistik: Depolama Sistemlerini 15–20 Günde Kurabiliyoruz
Şirketin operasyonel büyüme stratejisinde hızlı kurulum ve esnek depo yönetimi önemli bir yer tutuyor.
Movus Lojistik Yönetim Kurulu Başkanı Burak Köseler, müşterilerin ihtiyaçlarına uygun depo sistemlerini 15 ila 20 gün içerisinde anahtar teslim kurabildiklerini açıkladı.
Bu süreç yalnızca raf sistemlerinin kurulmasını kapsamıyor.
Depo yönetim yazılımlarının entegrasyonu, personel eğitimi ve operasyonların yerinde yönetimi de hizmet modelinin parçaları arasında bulunuyor.
Movus Lojistik Anahtar Teslim Depo Kurulum Süreci
| Hizmet | Kapsam |
|---|---|
| Raf düzeni | Depolama alanının operasyonel ihtiyaçlara göre düzenlenmesi |
| Depo yönetim sistemi | Yazılım ve takip altyapısının entegrasyonu |
| Personel eğitimi | Depo operasyonlarında görev alacak ekiplerin hazırlanması |
| Yerinde yönetim | Günlük depo faaliyetlerinin organizasyonu |
| Anahtar teslim kurulum | Açıklanan 15–20 günlük kurulum süreci |
Burak Köseler, depolama alanının büyüklüğünden çok bu alanın ne kadar verimli yönetildiğine odaklandıklarını belirtti.
Bu yaklaşım, lojistik gayrimenkullerin yalnızca metrekare büyüklüğüyle değil, operasyonel kullanım kapasitesi ve teknolojik altyapısıyla da değerlendirilmesi gerektiğini ortaya koyuyor.
Lojistik 4.0 ve Yapay Zekâ Depo Yönetiminde Kullanılıyor
Movus Lojistik, büyüme stratejisini dijitalleşme yatırımlarıyla destekliyor.
Şirket, Lojistik 4.0 yaklaşımı kapsamında yapay zekâ, bulut bilişim ve robotik süreç otomasyonu teknolojilerinden yararlanıyor.
Burak Köseler, lojistik operasyonlarının artık yalnızca taşımacılık ve depolamadan oluşmadığını, dijital platformların da süreç yönetiminde önemli rol oynadığını ifade etti.
Şirketin kullandığı ve geliştirdiği teknolojiler arasında yapay zekâ destekli sayım sistemleri, görüntü işleme tabanlı güvenlik uygulamaları ve akıllı randevu sistemleri bulunuyor.
Movus Lojistik’in Dijital Depo Teknolojileri
| Teknoloji | Kullanım Amacı |
|---|---|
| Yapay zekâ destekli sayım | Stok ve envanter kontrol süreçlerinin desteklenmesi |
| Bulut bilişim | Operasyonel verilerin dijital sistemlerde yönetilmesi |
| Robotik süreç otomasyonu | Tekrarlayan iş süreçlerinin otomasyonu |
| Görüntü işleme | Depo güvenliği ve operasyonel kontroller |
| Akıllı randevu sistemleri | Araç giriş-çıkış ve operasyon planlamasının desteklenmesi |
| Dijital müşteri ve tedarikçi platformları | Lojistik süreçler arasında koordinasyonun geliştirilmesi |
Bu teknolojilerin kullanılmasıyla stok takibi, araç planlaması ve depo içi operasyonların daha etkin yönetilmesi hedefleniyor.
Ancak şirket tarafından yapay zekâ uygulamalarının sağladığı zaman tasarrufu veya maliyet avantajına ilişkin sayısal performans verileri açıklanmadı.
E-Ticaret Lojistiği ve E-Fulfillment Hizmetleri Genişliyor
Movus Lojistik’in faaliyet alanları arasında e-ticaret operasyonlarına yönelik e-fulfillment hizmetleri de bulunuyor.
E-fulfillment, ürünlerin depolanmasından siparişlerin hazırlanmasına, paketlenmesinden sevkiyatına ve iade süreçlerine kadar uzanan operasyonların yönetilmesini kapsıyor.
Şirket, üreticiler ile son kullanıcılar arasındaki dağıtım süreçlerini desteklemek amacıyla katma değerli lojistik hizmetlerini genişletiyor.
Sunulan hizmetler arasında ürün tamamlama, yeniden paketleme, birlikte paketleme, kalite kontrol, etiketleme ve iade yönetimi yer alıyor.
Movus Lojistik’in Katma Değerli Hizmetleri
| Hizmet | Açıklama |
|---|---|
| Ürün tamamlama | Ürünlerin sevkiyat veya satış öncesi hazırlanması |
| Yeniden paketleme | Ürünlerin ihtiyaçlara uygun biçimde tekrar paketlenmesi |
| Birlikte paketleme | Birden fazla ürünün aynı paket içerisinde hazırlanması |
| Kalite kontrol | Ürünlerin belirlenen standartlara göre kontrol edilmesi |
| Etiketleme | Ürün ve sevkiyat etiketlerinin hazırlanması |
| İade yönetimi | İade edilen ürünlerin operasyonel süreçlerinin yürütülmesi |
| E-fulfillment | E-ticaret siparişlerinin depolama ve dağıtım süreçlerinin yönetilmesi |
Şirket, yeni yatırımlarla birlikte bu hizmetlerin kapasitesini ve kapsamını geliştirmeyi hedefliyor.
Movus Lojistik 600 Kişiye İstihdam Sağlıyor
Movus Lojistik’in operasyonel büyüklüğü yalnızca depolama alanıyla sınırlı değil.
Şirket, Türkiye genelindeki faaliyetlerini 600 çalışanla sürdürüyor.
Yönetim Kurulu Başkanı Burak Köseler, insan kaynağını büyüme stratejisinin önemli unsurlarından biri olarak değerlendirdiklerini belirtti.
Şirket bünyesinde kadın çalışanların oranı yüzde 30 seviyesine ulaşmış durumda.
Bu oran, mevcut toplam çalışan sayısı üzerinden hesaplandığında yaklaşık 180 kadın çalışana karşılık geliyor.
Köseler, kadın istihdamını artırmaya yönelik uygulamaları sürdürmeyi hedeflediklerini ifade etti.
Şirket ayrıca 2024 yılında organize sanayi bölgelerinde kadın istihdamını en fazla artıran firma kategorisinde birinci sırada yer aldığını açıkladı.
Yeni depo yatırımlarının istihdama ne kadar katkı sağlayacağına ilişkin kesin bir çalışan sayısı hedefi ise paylaşılmadı.
Yeni Depo Arayışları Ticari Gayrimenkul Piyasası İçin Ne Anlama Geliyor?
Movus Lojistik’in 21 ilde 1 milyon metrekarelik depolama alanı araştırması, Türkiye’deki lojistik ve endüstriyel gayrimenkul piyasası açısından dikkat çekici bir gelişme.
Depolama yatırımlarında taşınmazın konumu, ulaşım bağlantıları, bina özellikleri ve operasyonel altyapısı önemli rol oynuyor.
Özellikle büyük ölçekli lojistik tesislerde tır manevra alanları, yükleme rampaları, tavan yüksekliği, zemin taşıma kapasitesi, yangın güvenliği ve enerji altyapısı gibi teknik özellikler yatırım kararlarını etkiliyor.
Ayrıca sanayi ve tüketim merkezlerine yakınlık, otoyol bağlantıları ve dağıtım ağlarına erişim de depo lokasyonu seçiminde belirleyici olabiliyor.
Movus Lojistik’in farklı illerde yeni alanlar araştırması, şirketin müşteri ihtiyaçlarına uygun depolama çözümleri geliştirme stratejisiyle örtüşüyor.
Ancak araştırılan 1 milyon metrekarelik alanın tamamının yeni inşa edilecek tesislerden oluşacağı açıklanmadı.
Bu nedenle söz konusu büyüklüğün tamamını yeni inşaat yatırımı olarak değerlendirmek doğru olmayacaktır.
Mevcut depo binalarının kiralanması veya farklı işletme modellerinin kullanılması da lojistik sektöründe uygulanan yöntemler arasında bulunuyor.
Ankara ve Eskişehir Mevcut Operasyon Ağında Yer Alıyor
Movus Lojistik’in mevcut faaliyet gösterdiği iller arasında Ankara ve Eskişehir de bulunuyor.
Eskişehir merkezli şirketin bu iki ildeki varlığı, İç Anadolu’daki lojistik operasyon ağı açısından önem taşıyor.
Ankara, kamu kurumları, sanayi tesisleri, organize sanayi bölgeleri ve geniş tüketim pazarıyla farklı depolama ve dağıtım faaliyetlerine ev sahipliği yapıyor.
Eskişehir ise sanayi üretimi ve farklı bölgelere ulaşım bağlantıları nedeniyle lojistik operasyonlarda değerlendirilen merkezlerden biri.
Şirketin açıkladığı yeni yatırım araştırmaları listesinde Ankara ve Eskişehir ayrıca belirtilmedi.
Bu nedenle mevcut operasyonların bu illerde genişletileceğine ilişkin yeni bir yatırım kararı açıklandığı söylenemez.
Movus Lojistik Yeni Yatırımlarla Büyümeyi Hedefliyor
Türkiye genelinde 400 bin metrekarelik depolama alanı yöneten Movus Lojistik, büyüme stratejisini yeni lokasyon araştırmaları ve teknolojik yatırımlarla sürdürüyor.
Şirketin 21 ilde araştırdığı 1 milyon metrekarelik yeni depolama alanı, mevcut kapasiteyle karşılaştırıldığında önemli bir potansiyel genişlemeye işaret ediyor.
Günlük ortalama 300 araçlık sevkiyat hacmi, 600 kişilik istihdamı ve yapay zekâ destekli depo yönetimi uygulamalarıyla faaliyetlerini sürdüren şirket, operasyonel verimliliği büyüme stratejisinin merkezine yerleştiriyor.
Yeni depo yatırımlarının hangi illerde ve hangi takvimle hayata geçirileceği ise devam eden araştırmaların sonucunda netleşecek.
Movus Lojistik’in yatırım planı, Türkiye’de lojistik depolama alanlarına yönelik kurumsal talebin ve teknoloji odaklı depo yönetiminin önemini ortaya koyarken, ticari gayrimenkul piyasasında yeni yatırım fırsatlarının araştırıldığını gösteriyor.