Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Ardahan’ın Çıldır ilçesinde 63 konutu kapsayan yeni bir yapım ihalesine çıkıyor. Yenimahalle Mahallesi’ndeki projenin tamamlanmasına yönelik gerçekleştirilecek ikmal ihalesi 28 Eylül 2026 tarihinde yapılacak.
Çıldır’daki 63 Konutluk Proje İçin İhale
TOKİ tarafından yayımlanan ilana göre ihale, “Ardahan İli Çıldır İlçesi Yenimahalle Mahallesi 63 Adet Konut İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İkmal İşi” kapsamında gerçekleştirilecek.
Proje kapsamında konvansiyonel kalıp sistemiyle 63 konutun inşaatı ile birlikte altyapı ve çevre düzenlemesine ilişkin ikmal çalışmaları yapılacak.
İhale, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 19. maddesi kapsamında açık ihale usulüyle gerçekleştirilecek. Teklifler yalnızca elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacak.
TOKİ Ardahan Çıldır İhalesinin Detayları
| İhale Bilgisi | Detay |
|---|---|
| Proje | Ardahan Çıldır Yenimahalle 63 Konut İkmal İşi |
| İl | Ardahan |
| İlçe | Çıldır |
| Mahalle | Yenimahalle |
| Konut Sayısı | 63 |
| İhale Kayıt No (İKN) | 2026/1643290 |
| İhale Tarihi | 28 Eylül 2026 |
| İhale Saati | 11.00 |
| İhale Usulü | Açık ihale |
| Teklif Şekli | EKAP üzerinden elektronik teklif |
| Yapım Süresi | 270 takvim günü |
| Sözleşme Türü | Anahtar teslimi götürü bedel |
| Geçici Teminat | Teklif bedelinin en az %3’ü |
| Teklif Geçerlilik Süresi | 150 takvim günü |
Proje 270 Takvim Gününde Tamamlanacak
İhale dokümanında belirtilen takvime göre, sözleşmenin imzalanmasının ardından 10 gün içerisinde yer teslimi yapılarak çalışmalara başlanacak.
Yükleniciye projenin tamamlanması için yer tesliminden itibaren 270 takvim günü süre verilecek. Böylece ihale sürecinin tamamlanmasının ardından Çıldır’daki mevcut konut yatırımının tamamlanmasına yönelik çalışmalar yeniden hız kazanacak.
İhaleye katılacak firmaların Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi’ne (YAMBİS) sahip olması gerekiyor. Mesleki ve teknik yeterlilik kapsamında ise son 15 yıl içerisinde, teklif edilen bedelin yüzde 100’ünden az olmamak üzere ihale konusu veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler aranacak.
Yerli Firmalara Yüzde 15 Fiyat Avantajı
İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olacak. Bununla birlikte Kamu İhale Kurumu tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde yerli istekliler lehine yüzde 15 fiyat avantajı uygulanacak.
Ekonomik açıdan en avantajlı teklif yalnızca fiyat esasına göre belirlenecek. İstekliler tekliflerini anahtar teslimi götürü bedel üzerinden sunacak.
İhaleye katılacak firmaların teklif ettikleri bedelin yüzde 3’ünden az olmamak üzere geçici teminat vermeleri gerekiyor. Tekliflerin geçerlilik süresi ise ihale tarihinden itibaren 150 takvim günü olarak belirlendi.
İnşaat Mühendisliği ve Mimarlık Bölümleri Kabul Edilecek
İhalede benzer iş kapsamında B/III grubu işler veya B/III grubu tamamlama işleri kabul edilecek.
Benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri ise İnşaat Mühendisliği ve Mimarlık olarak belirlendi.
TOKİ’nin ihale şartlarına göre konsorsiyumların ihaleye teklif vermesine izin verilmeyecek. Ayrıca ihalede elektronik eksiltme uygulanmayacak.
Sınır değerin altında teklif veren isteklilerin teklifleri ise açıklama istenmeden reddedilecek.
Çıldır’daki TOKİ Projesinde Tamamlama Süreci
İhalenin “ikmal işi” niteliğinde olması, projenin sıfırdan başlatılacak yeni bir konut yatırımından ziyade mevcut yapım sürecinin tamamlanmasına yönelik olduğunu gösteriyor.
İhale sonucunda belirlenecek yüklenicinin 63 konutun yanı sıra projenin altyapı ve çevre düzenlemesi çalışmalarını da tamamlaması öngörülüyor.
İhaleye katılmayı planlayan firmaların TOKİ tarafından yayımlanan ihale dokümanını EKAP üzerinden indirerek mali, mesleki ve teknik yeterlilik şartlarını ayrıntılı şekilde incelemesi gerekiyor.