Gayrimenkul, sanayi ve turizm alanlarında faaliyet gösteren Seva Holding, yatırım stratejisinde yeni bir döneme giriyor. Şirket, büyüyen gayrimenkul portföyünü Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) çatısı altında toplamak için dönüşüm sürecini başlatırken, 2026 yılının son çeyreğinde halka arz planını devreye almayı hedefliyor.
Holding yönetimi tarafından yapılan açıklamalara göre, bu dönüşümle birlikte gayrimenkul yatırımlarının daha şeffaf, kurumsal ve sürdürülebilir bir yapıya kavuşması amaçlanıyor. Sürecin tamamlanmasının ardından sermaye piyasalarına açılma adımı atılacak.
GYO Süreci ve Halka Arz Takvimi Netleşiyor
Seva Holding, mevcut gayrimenkul varlıklarını tek çatı altında toplayarak yatırımcılar için daha güçlü bir yapı oluşturmayı planlıyor. Bu kapsamda yürütülen çalışmaların 2026 yılının Kasım-Aralık döneminde tamamlanması öngörülüyor.
| Süreç | Hedef |
|---|---|
| GYO dönüşümü | Devam ediyor |
| Kurumsal yapı | Güçlendirme |
| Halka arz planı | 2026 sonu |
| Amaç | Şeffaf ve sürdürülebilir büyüme |
Şirket ayrıca mevcut gayrimenkul yatırım fonuna ek olarak iki yeni fon kurma hazırlığında. Bu fonlardan biri proje bazlı yatırım fonu, diğeri ise klasik gayrimenkul yatırım fonu olarak yapılandırılacak.
Konut Projelerinde “Kalite Odaklı” Yaklaşım
Seva Holding, konut projelerinde kısa vadeli kazanç yerine uzun vadeli değer üretimine odaklanıyor. Özellikle Bursa’da devam eden projelerde yüksek kalite standartlarının ön planda tutulduğu belirtiliyor.
Balat bölgesinde konut ve ticari alanları kapsayan projelerin yanı sıra yaklaşık 10 bin metrekare kiralanabilir alana sahip açık konsept alışveriş alanı (street mall) projesi de gündemde. Bununla birlikte öğrenci ve sağlık çalışanlarına yönelik bin konutluk yeni bir karma proje üzerinde çalışılıyor.
Turizmde Çeşme Atağı
Holdingin turizm yatırımları da hız kesmeden devam ediyor. Çeşme’de yürütülen projede yaklaşık 30 villa ve 120 dairenin yenilenmesi planlanırken, bölgeye hizmet verecek yeni bir otel yatırımı da hazırlık aşamasında bulunuyor.
| Lokasyon | Proje Türü | Detay |
|---|---|---|
| Bursa | Konut + ticari alan | Balat bölgesi projeleri |
| Bursa | AVM (street mall) | 10.000 m² kiralanabilir alan |
| Çeşme | Turizm | 30 villa + 120 daire |
| Çeşme | Otel | Planlama aşamasında |
| Türkiye geneli | Konut | 1000 konutluk proje |
Sanayide İhracat Gücü Artıyor
Seva Holding’in sanayi faaliyetleri Hisarlar markası üzerinden yürütülüyor. Raylı sistem parçaları, iş makinesi şasileri ve lift sistemleri üretimi yapan şirket, üretimin büyük bölümünü Avrupa’ya ihraç ediyor.
İhracat oranının yüzde 65-70 seviyesinde olduğu belirtilirken, şirketin Almanya’da 20 bin metrekare kapalı alana sahip yeni bir üretim ve montaj tesisi kurma planı bulunuyor. Bu yatırımın, Avrupa pazarındaki etkinliği artırması bekleniyor.
| Alan | Detay |
|---|---|
| İhracat oranı | %65 – %70 |
| Ana pazar | Avrupa |
| Yeni yatırım | Almanya üretim tesisi |
| Tesis büyüklüğü | 20.000 m² |
Şirket ayrıca ABD pazarına da ihracata başlamış durumda.
Satın Alma ve Entegre Üretim Planı
Holdingin büyüme stratejileri arasında yeni satın almalar da yer alıyor. Demir-çelik sektöründe faaliyet gösteren ve 1.180 kişiye istihdam sağlayan bir firmanın satın alınması için görüşmelerin sürdüğü belirtiliyor. Bu adımın, üretim süreçlerini daha entegre hale getirmesi hedefleniyor.
Eğitim Yatırımlarıyla Sosyal Etki
Seva Holding’in faaliyet alanları arasında eğitim de önemli bir yer tutuyor. Holding bünyesinde faaliyet gösteren eğitim kurumları, anaokulundan lise seviyesine kadar yaklaşık 3 bin öğrenciye hizmet veriyor.
Üç farklı kampüste sürdürülen eğitim faaliyetlerinde, akademik başarının yanı sıra öğrencilerin sosyal ve bireysel gelişimine de odaklanılıyor. Kurumun hedefleri arasında eğitim modelini uluslararası standartlara taşımak yer alıyor.
Çok Sektörlü Büyüme Stratejisi
Gayrimenkulden sanayiye, turizmden eğitime kadar geniş bir alanda faaliyet gösteren Seva Holding, katma değerli üretim ve sürdürülebilir büyüme odaklı stratejisini sürdürmeye devam ediyor. GYO dönüşümü ve halka arz planı, bu stratejinin en kritik adımları arasında öne çıkıyor.