Metafor Ankara, ofis ve konut etaplarının ardından projenin en önemli halkalarından biri olarak gösterilen alışveriş merkezi fazını devreye aldı. View Yapı tarafından geliştirilen proje, Ankara’nın dönüşüm bölgeleri arasında öne çıkan İskitler MİA Bölgesi’nde konumlanıyor.
Ofis, rezidans ve ticari alanları aynı yapıda buluşturan Metafor Ankara; yeni nesil şehir projeleri arasında gösteriliyor.
40 Bin Metrekarelik Ticari Alan Dikkat Çekiyor
Projede devreye alınan Metafor AVM, toplam 40 bin metrekarelik ticari alanıyla bölgenin en kapsamlı ticaret merkezlerinden biri olmaya hazırlanıyor.
Açık ve kapalı dolaşım alanlarının birlikte planlandığı açık hava konseptiyle tasarlanan AVM’de birçok ulusal ve uluslararası markanın yer alması planlanıyor.
Projede öne çıkan bazı markalar arasında:
| Marka Karması | Sektör |
|---|---|
| Mavi | Moda |
| Boyner | Perakende |
| ebebek | Anne-Bebek |
| Burger King | Yeme-İçme |
| File Market | Market |
yer alıyor.
Yetkililer, devam eden anlaşmalarla birlikte marka çeşitliliğinin daha da genişleyeceğini belirtiyor.
“Yeni Nesil Ticaret Rotası Oluşuyor”
AVM yönetim süreçlerini yürüten Libra Danışmanlık adına açıklama yapan Ercüment Alptekin, Metafor Ankara’nın yalnızca alışveriş merkezi olmadığını söyledi.
Alptekin’e göre proje:
- Güçlü marka karması
- Yüksek ziyaretçi potansiyeli
- Sürdürülebilir ticari yapı
- Kurumsal yönetim modeli
ile Ankara’nın yeni nesil ticaret noktalarından biri olmayı hedefliyor.
Rezidans ve Ofis Blokları Tamamlandı
Projede yer alan Metafor Flat bloğunda:
| Daire Tipleri | Bilgi |
|---|---|
| 1+1 | Rezidans |
| 2+1 | Rezidans |
| 3+1 Penthouse | Üst segment yaşam alanı |
olmak üzere toplam 276 rezidans bulunuyor.
Metafor Ofis bloğu ise modern mimarisi ve teknoloji altyapısıyla iş dünyasına yönelik tasarlandı.
İskitler MİA Bölgesi Değer Kazanıyor
Uzmanlara göre Ankara’nın dönüşüm alanları arasında öne çıkan İskitler MİA Bölgesi, son yıllarda:
- Kamu yatırımları
- Metro bağlantıları
- Ulaşım projeleri
- Artan nüfus yoğunluğu
- Ticari dönüşüm
nedeniyle yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Metafor Ankara’nın da bölgedeki dönüşüm sürecinin önemli projelerinden biri olduğu belirtiliyor.
Metro ve Ana Yollara Yakın Konum
Projeye ilişkin en dikkat çeken unsurlar arasında ulaşım avantajı öne çıkıyor.
Metafor Ankara:
- İstanbul Yolu
- Konya Yolu
- Samsun Yolu
bağlantılarına yalnızca 1 dakika mesafede yer alırken, metro hattının hemen yanında konumlanıyor.
Uzmanlara göre bu durum, hem ticari işletmeler hem de ofis kullanıcıları açısından önemli avantaj sağlıyor.
“Başkentin Geleceğine Bırakılan Güçlü Bir İmza”
Ali İmran Bozdoğan, Metafor Ankara’nın şirket vizyonunun somut yansıması olduğunu söyledi.
Bozdoğan açıklamasında:
- AVM doluluk oranının yüzde 60 seviyelerine yaklaştığını
- Projenin yeni çekim merkezi haline geldiğini
- Yeni projeler için hazırlıkların sürdüğünü
belirtti.
Hibrit Projeler Ön Plana Çıkıyor
Gayrimenkul uzmanlarına göre son dönemde:
- Konut
- Ofis
- Ticaret
- Sosyal yaşam
alanlarını aynı projede bir araya getiren hibrit projeler daha fazla ilgi görüyor.
Özellikle büyükşehirlerde kullanıcıların artık yalnızca konut değil, yaşam ve ulaşım odaklı projeleri tercih ettiği ifade ediliyor.
Ankara’da Yeni Nesil Yaşam Projeleri Artıyor
Uzmanlara göre Ankara’da son yıllarda:
| Yeni Trendler | Etki |
|---|---|
| Karma Projeler | Ticari hareketlilik |
| Açık Hava AVM Konseptleri | Sosyal yaşam artışı |
| Metro Odaklı Projeler | Ulaşım avantajı |
| Rezidans + Ofis Yapıları | Hibrit kullanım |
ön plana çıkmaya başladı.
Metafor Ankara’nın da bu dönüşümün önemli örneklerinden biri olarak değerlendirildiği belirtiliyor.