Ankara’da belediyeye ait ticari kullanım alanları için yeni bir kiralama ihalesi gerçekleştirilecek. Etimesgut Belediyesi, ilçenin farklı mahallelerinde bulunan 4 gıda ve meşrubat büfesi ile 2 baz istasyonu alanını ihaleyle kiraya verecek.
Topçu, Tunahan, Altay ve Oğuzlar mahallelerindeki büfe alanlarının kira süresi 36 ay, Anayurt ve İstasyon mahallelerindeki baz istasyonu alanlarının kira süresi ise 14 ay olarak belirlendi.
İhaleler 6 Ekim 2026 tarihinde Etimesgut Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.
Etimesgut’ta 6 Belediye Taşınmazı Kiralanacak
Etimesgut Belediyesi’nin hüküm ve tasarrufu altında bulunan alanları kapsayan ihale, ilçenin altı farklı mahallesini ilgilendiriyor.
Büfe olarak kullanılacak alanlar Topçu, Tunahan, Altay ve Oğuzlar mahallelerinde yer alıyor.
Baz istasyonu kurulması amacıyla kiraya verilecek alanlar ise Anayurt ve İstasyon mahallelerinde bulunuyor.
Etimesgut Belediyesi Kiralama İhalesi
| Mahalle | Kullanım Amacı | Kira Süresi | Açıklanan Muhammen Bedel |
|---|---|---|---|
| Topçu | Gıda ve Meşrubat Büfe Yeri | 36 Ay | İhale ilanında |
| Tunahan | Gıda ve Meşrubat Büfe Yeri | 36 Ay | İhale ilanında |
| Altay | Gıda ve Meşrubat Büfe Yeri | 36 Ay | 747.000 TL + KDV |
| Oğuzlar | Gıda ve Meşrubat Büfe Yeri | 36 Ay | 775.800 TL + KDV |
| Anayurt | Baz İstasyonu Yeri | 14 Ay | İhale ilanında |
| İstasyon | Baz İstasyonu Yeri | 14 Ay | İhale ilanında |
Oğuzlar’daki Büfe İçin 775 Bin 800 TL Muhammen Bedel
İhale listesindeki dikkat çeken ticari alanlardan biri Oğuzlar Mahallesi’nde bulunuyor.
Gıda ve meşrubat büfesi olarak kullanılacak alan için 36 aylık 775 bin 800 TL + KDV muhammen kira bedeli açıklandı.
Bu tutar 36 aylık süreye bölündüğünde aylık yaklaşık 21 bin 550 TL + KDV seviyesinde bir başlangıç kira karşılığına denk geliyor.
Ancak bu rakam kesin kira bedeli değil, ihaleye esas tahmini bedel niteliğinde. Nihai kira bedeli ihale sonucunda belli olacak.
Altay Mahallesi’ndeki Büfe 747 Bin TL’den İhalede
Altay Mahallesi’nde bulunan gıda ve meşrubat büfesi de 36 aylığına kiralanacak.
Bu taşınmaz için belirlenen tahmini kira bedeli 747 bin TL + KDV.
Üç yıllık tutarın aylık karşılığı yaklaşık 20 bin 750 TL + KDV seviyesinde bulunuyor.
Böylece yalnızca bedeli açıklanan Altay ve Oğuzlar mahallelerindeki iki büfenin toplam 36 aylık muhammen kira değeri 1 milyon 522 bin 800 TL + KDV’ye ulaşıyor.
Topçu ve Tunahan’da da Büfeler Kiralanacak
Belediyenin kiralama portföyünde Topçu ve Tunahan mahallelerinde bulunan iki gıda ve meşrubat büfesi daha yer alıyor.
Bu alanlar da diğer büfeler gibi 36 aylık süreyle kiraya verilecek.
Böylece 6 Ekim’deki ihalede Etimesgut’un dört farklı mahallesindeki ticari büfe alanları yatırımcı ve işletmecilerin teklifine açılmış olacak.
İki Baz İstasyonu Alanı 14 Aylığına Kiraya Verilecek
İhale yalnızca büfeleri kapsamıyor.
Anayurt ve İstasyon mahallelerinde bulunan iki ayrı alan, baz istasyonu yeri olarak kullanılmak üzere kiraya verilecek.
Bu iki alanın kiralama süresi büfelerden farklı olarak 14 ay olacak.
Baz istasyonu alanları, klasik ticari işletme kiralamalarından farklı olarak telekomünikasyon altyapısı kullanımına yönelik gayrimenkul gelir modeli oluşturması nedeniyle ihale portföyünün ayrı bir bölümünü oluşturuyor.
İhale 6 Ekim’de Yapılacak
Altı taşınmaz için düzenlenecek kiralama ihalesi 6 Ekim 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.
İhale yeri Etimesgut Belediyesi’nin 30 Ağustos Mahallesi Şehit Hasan Öztürk Caddesi No:5 Etimesgut/Ankara adresindeki hizmet binasında bulunan Belediye Encümen Toplantı Salonu olacak.
Etimesgut Belediyesi’nin benzer taşınmaz kiralamalarında büfe, ATM, çiçek satış noktası ve baz istasyonu gibi farklı ticari kullanım alanlarını ihale yöntemiyle işletmeye verdiği görülüyor.
Etimesgut’ta Belediye Büfeleri Ticari Kullanıma Açılıyor
Etimesgut’un farklı mahallelerindeki dört büfenin aynı ihale programında kiraya çıkarılması, küçük ölçekli ticari gayrimenkul ve işletmecilik yatırımlarını takip eden girişimciler açısından yeni seçenekler oluşturuyor.
Özellikle 36 aylık kiralama süresi, işletmecilere üç yıllık bir faaliyet dönemi sunarken baz istasyonu alanlarında 14 aylık farklı bir kiralama modeli uygulanacak.
İhaleye katılmayı planlayanların teklif vermeden önce Etimesgut Belediyesi tarafından yayımlanan ihale şartnamesini inceleyerek alanların konumunu, kullanım şartlarını, geçici teminat tutarlarını, kira artış hükümlerini ve sözleşmeye ilişkin diğer yükümlülükleri kontrol etmeleri önem taşıyor.