Emirdağ Belediyesi tarafından hayata geçirilen Cumhuriyet İş Merkezi kapsamındaki 34 iş yeri, 22 Temmuz 2026 tarihinde düzenlenecek ihale ile yatırımcılara sunuluyor. Belediye projeyi modern mimarisi, güçlü altyapısı ve merkezi konumuyla ilçenin yeni ticaret odağı olarak tanımlıyor.
Kamu eliyle geliştirilen ticari iş merkezi projelerinde yatırım kararının yalnız satış bedeline göre verilmemesi gerekiyor. Bağımsız bölümün cephe ve kat konumu, yaya ve araç trafiği, otopark kapasitesi, işletme giderleri, bölgedeki perakende dengesi ve kiralanabilirlik birlikte incelenmeli.
İlçe merkezlerinde doğru kurgulanan ticari projeler dağınık perakende faaliyetlerini daha nitelikli alanlarda toplayabilir. Buna karşılık aynı anda fazla sayıda bağımsız bölümün piyasaya çıkması, kısa vadede kira ve doluluk üzerinde baskı oluşturabilir. Bu nedenle yatırımcı için ana ölçüt, sürdürülebilir kiracı talebidir.
Ticari gayrimenkule etkisi
İhale, küçük ve orta ölçekli yatırımcı için yeni ticari stok yaratırken bölgenin gerçek kira talebi ve doluluk kapasitesi belirleyici olacaktır.