Ankara’nın Sincan ilçesinde belediyeye ait iki taşınmaz, üç yıllığına kiraya verilmek üzere ihaleye çıkarıldı. Cumhuriyet ve Törekent mahallelerindeki taşınmazlar için aylık toplam 80 bin 296 TL muhammen kira bedeli belirlendi. İhale 21 Ekim 2026’da gerçekleştirilecek.
Ankara’da belediye taşınmazlarının kiralanmasına yönelik yeni bir ihale duyuruldu. Sincan Belediye Başkanlığı, Cumhuriyet ve Törekent mahallelerinde bulunan iki ayrı taşınmazı üç yıl süreyle kiraya vermeye hazırlanıyor.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihalede iki taşınmaz için ayrı ayrı teklif alınacak.
İhale, 21 Ekim 2026 Çarşamba günü saat 15.00’te başlayacak.
Sincan’da Kiraya Çıkarılan Taşınmazlar
| Mahalle | Adres | Aylık Muhammen Kira | Kiralama Süresi | İhale Saati |
|---|---|---|---|---|
| Cumhuriyet | Cennet Caddesi No:7/F | 11.317 TL | 3 yıl | 15.00 |
| Törekent | 331. Sokak No:18/1-6 | 68.979 TL | 3 yıl | 15.05 |
| Toplam | 2 taşınmaz | 80.296 TL | 3 yıl |
İlan edilen aylık bedeller üzerinden yapılan hesaplamaya göre iki taşınmazın 36 aylık toplam muhammen kira tutarı 2 milyon 890 bin 656 TL’ye ulaşıyor.
Bu rakam, belediyenin resmî ilanında belirtilen toplam muhammen bedelle aynı.
Ancak ihale sonucunda oluşacak kesin kira bedelleri, katılımcıların tekliflerine göre değişebilecek.
Cumhuriyet Mahallesi’ndeki Taşınmazın Kirası 11 Bin 317 TL
İhalenin ilk sırasında Cumhuriyet Mahallesi Cennet Caddesi No:7/F adresindeki taşınmaz bulunuyor.
Belediye tarafından açıklanan aylık muhammen kira bedeli 11 bin 317 TL.
Üç yıllık süre esas alındığında, kira artışları ve diğer sözleşme koşulları hariç olmak üzere başlangıç bedeli üzerinden hesaplanan 36 aylık tutar 407 bin 412 TL oluyor.
Bu taşınmazın ihalesi saat 15.00’te gerçekleştirilecek.
Törekent’teki Taşınmaz İçin Aylık 68 Bin 979 TL
İkinci taşınmaz Törekent Mahallesi 331. Sokak No:18/1-6 adresinde yer alıyor.
Taşınmaz için aylık 68 bin 979 TL muhammen kira bedeli belirlendi.
Bu tutar üzerinden hesaplanan 36 aylık toplam başlangıç bedeli 2 milyon 483 bin 244 TL.
Törekent’teki taşınmazın ihalesi aynı gün saat 15.05’te yapılacak.
Resmî ilanda taşınmazların ayrıntılı kullanım özellikleri ve metrekare bilgileri yer almadığından, kullanım amacı ve fiziksel koşulların ihale şartnamesinden öğrenilmesi gerekiyor.
İhale Dosyaları İçin Son Tarih 20 Ekim
Sincan Belediyesi’nin kiralama ihalesine katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin başvuru belgelerini hazırlayarak belirtilen süre içinde teslim etmeleri gerekiyor.
Teklif dosyaları en geç 20 Ekim 2026 Salı günü saat 17.00’ye kadar Sincan Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğüne verilecek.
İhale günü dosya teslimi için beklenmemesi önem taşıyor.
Başvurularda kimlik veya şirket yetki belgeleri, adres bilgileri, imza belgeleri, geçici teminat evrakı ve teklif mektubu gibi belgeler isteniyor.
Geçici Teminat ve Şartname Bedeli
İlanda geçici teminatın muhammen bedelin en az yüzde 3’ü olması gerektiği belirtiliyor.
Üç yıllık toplam muhammen bedeller esas alınarak hesaplandığında geçici teminat alt sınırları şöyle oluşuyor:
| Taşınmaz | 36 Aylık Muhammen Bedel | Hesaplanan Asgari Geçici Teminat |
|---|---|---|
| Cumhuriyet Mahallesi | 407.412 TL | 12.222,36 TL |
| Törekent Mahallesi | 2.483.244 TL | 74.497,32 TL |
| Toplam | 2.890.656 TL | 86.719,68 TL |
Tablodaki geçici teminat tutarları, ilanda yer alan yüzde 3 şartına göre hesaplanmıştır. Başvuru sahiplerinin yatırmaları gereken kesin tutarı ve kabul edilen teminat türlerini ihale şartnamesinden teyit etmeleri gerekiyor.
İhale şartnamesi ve eklerinin satış bedeli 3 bin TL olarak açıklandı.
Şartname, Sincan Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğünden temin edilebilecek. Belediye, şartnamenin posta yoluyla satılmayacağını da duyurdu.
Sincan Belediyesi Kiralama İhalesi Nerede Yapılacak?
| İhale Bilgisi | Açıklama |
|---|---|
| İdare | Sincan Belediye Başkanlığı |
| İl / İlçe | Ankara / Sincan |
| İhale tarihi | 21 Ekim 2026 Çarşamba |
| İhale saatleri | 15.00 ve 15.05 |
| İhale usulü | Kapalı teklif |
| Yasal dayanak | 2886 sayılı Kanun, 35/a |
| Kiralama süresi | 3 yıl |
| Son dosya teslimi | 20 Ekim 2026, 17.00 |
| Şartname bedeli | 3.000 TL |
| İhale yeri | Sincan Belediyesi Meclis Toplantı Salonu |
İhale adresi Ahi Evran Mahallesi, 185. Cadde No:2, Sincan/Ankara olarak açıklandı.
Ticari Gayrimenkul Açısından Neden Önemli?
Sincan Belediyesi’nin kiralama ihalesi, ilçenin iki farklı mahallesindeki belediye taşınmazlarının üç yıllık kullanım hakkını kapsıyor.
İki taşınmaz arasında açıklanan muhammen kira bedelleri bakımından önemli fark bulunuyor.
Ancak bu farkın nedeni yalnızca konum olmayabilir. Taşınmazların büyüklükleri, kullanım özellikleri, mevcut durumları ve sözleşme şartları da kira bedellerini etkileyebilir.
Bu nedenle ihaleye katılmayı planlayan işletmelerin veya yatırımcıların, taşınmazları yerinde incelemesi ve şartnamedeki kullanım sınırlamalarını değerlendirmesi gerekiyor.
Özellikle kira artış hükümleri, bakım ve onarım sorumlulukları, teminat koşulları ve sözleşmenin sona ermesine ilişkin düzenlemeler önem taşıyor.
Sincan Belediyesi’nin Cumhuriyet ve Törekent mahallelerindeki iki taşınmaz için düzenlediği kiralama ihalesi 21 Ekim 2026’da gerçekleştirilecek. Teklif dosyalarının 20 Ekim saat 17.00’ye kadar teslim edilmesi gerekiyor.