Ankara’nın Beypazarı ilçesinde belediyeye ait 8 taşınmaz, 3 yıllığına kiraya verilmek üzere ihaleye çıkarıldı. Gazi Gündüzalp İş Merkezi’ndeki dört bağımsız bölümün yanı sıra Beytepe ve Karaşar’daki taşınmazlar ile iki GSM baz istasyonu alanı için ihale 19 Ekim 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.
Ankara’da belediye mülkiyetindeki ticari alanların kiralanmasına yönelik yeni bir ihale duyuruldu. Beypazarı Belediye Başkanlığı, ilçenin farklı mahallelerinde bulunan toplam 8 taşınmazı açık teklif usulüyle kiraya verecek.
Belediyenin resmî ilanına göre kiralama süresi 3 yıl olarak belirlendi. İhaleler, 19 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 14.02’den itibaren Belediye Encümeni huzurunda yapılacak.
Satış yerine kiralama yönteminin uygulanacağı ihalede iş merkezi bağımsız bölümleri ve farklı kullanım alanlarına sahip taşınmazlar yer alıyor.
Gazi Gündüzalp İş Merkezi’nde 4 Taşınmaz Kiraya Çıkıyor
İhalenin ilk dört sırasında Hacıkara Mahallesi’ndeki Gazi Gündüzalp İş Merkezi’nde bulunan bağımsız bölümler yer alıyor.
2065 ada 1 parselde bulunan ve ilanda 115/79, 115/80, 115/81 ve 115/82 numaralarıyla tanımlanan dört taşınmaz için ayrı ayrı ihale yapılacak.
Her biri için açıklanan muhammen bedel 1.500 TL, geçici teminat ise 1.620 TL olarak belirlendi.
İş merkezindeki taşınmazların ihaleleri saat 14.02 ile 14.08 arasında ikişer dakika arayla gerçekleştirilecek.
Beypazarı Belediyesi Kiralama İhalesindeki 8 Taşınmaz
| No | Mahalle / Konum | Taşınmaz Bilgisi | Muhammen Bedel | Geçici Teminat | İhale Saati |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hacıkara – Gazi Gündüzalp İş Merkezi | 2065 ada 1 parsel, 115/79 | 1.500 TL | 1.620 TL | 14.02 |
| 2 | Hacıkara – Gazi Gündüzalp İş Merkezi | 2065 ada 1 parsel, 115/80 | 1.500 TL | 1.620 TL | 14.04 |
| 3 | Hacıkara – Gazi Gündüzalp İş Merkezi | 2065 ada 1 parsel, 115/81 | 1.500 TL | 1.620 TL | 14.06 |
| 4 | Hacıkara – Gazi Gündüzalp İş Merkezi | 2065 ada 1 parsel, 115/82 | 1.500 TL | 1.620 TL | 14.08 |
| 5 | Beytepe – Ahmet Yesevi Sokak | 392 ada 8 parsel, 30/G | 4.500 TL | 4.860 TL | 14.10 |
| 6 | Karaşar – Cumhuriyet Meydanı | 245 ada 3 parsel, No:3 | 1.750 TL | 1.890 TL | 14.12 |
| 7 | Başağaç – Gümüş Sokak | Çocuk bahçesi alanında GSM baz istasyonu yeri | 34.514,07 TL + KDV | 3.106 TL | 14.14 |
| 8 | Ayvaşık | Park alanında GSM baz istasyonu yeri | 34.514,07 TL + KDV | 3.106 TL | 14.16 |
Not: Tablodaki muhammen bedeller belediyenin resmî ilanında belirtilen tutarlardır. İlanda bedellerin aylık mı, yıllık mı olduğu açıkça belirtilmediğinden kira dönemi için şartnamenin incelenmesi gerekiyor.
Beytepe ve Karaşar’daki Taşınmazlar da İhalede
İş merkezindeki dört bağımsız bölümün dışında iki farklı mahallede daha kiralama yapılacak.
Beytepe Mahallesi Ahmet Yesevi Sokak’ta bulunan 392 ada 8 parseldeki 30/G numaralı taşınmaz için 4.500 TL muhammen bedel açıklandı.
Bu taşınmazın ihalesi saat 14.10’da yapılacak.
Karaşar Mahallesi Cumhuriyet Meydanı’ndaki 245 ada 3 parselde bulunan 3 numaralı taşınmaz için ise 1.750 TL muhammen bedel belirlendi.
Karaşar’daki taşınmazın ihale saati 14.12 olarak duyuruldu.
Her iki taşınmazın kullanım koşulları ve kiracının üstleneceği yükümlülükler için ihale şartnamesinin incelenmesi gerekiyor.
İki GSM Baz İstasyonu Alanı Kiralanacak
Beypazarı Belediyesi’nin ihalesinde telekomünikasyon altyapısına yönelik iki ayrı kiralama da bulunuyor.
İlk alan, Başağaç Mahallesi Gümüş Sokak’ta 1329 ve 1330 adalar arasındaki çocuk bahçesi alanında yer alıyor.
İkinci alan ise Ayvaşık Mahallesi’nde 155073 ve 155075 adalar arasındaki park alanında bulunuyor.
Her iki yer, GSM baz istasyonu alanı olarak kiralamaya çıkarıldı.
Bu alanlar için açıklanan muhammen bedel ayrı ayrı 34.514,07 TL olarak belirlendi. İlanda bu iki bedelin KDV hariç olduğu özellikle belirtildi.
Baz istasyonu alanlarının ihaleleri saat 14.14 ve 14.16’da yapılacak.
Kiralama Süresi 3 Yıl Olacak
Beypazarı Belediyesi, sekiz taşınmazın tamamını 3 yıllığına kiraya verecek.
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun ilgili hükümleri kapsamında açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek.
Bu yöntemde ihaleye katılma koşullarını sağlayan istekliler, Belediye Encümeni huzurunda teklif verebilecek.
Muhammen bedeller başlangıç değerlerini gösteriyor. İhale sonucunda oluşacak kesin kira tutarları, tekliflere göre değişebilecek.
İhaleye Katılım İçin Hangi Belgeler Gerekiyor?
Belediyenin yayımladığı ilana göre katılımcıların kimlik, adres ve iletişim bilgilerini içeren belgeleri hazırlaması gerekiyor.
Tüzel kişilerden güncel sicil ve yetki belgeleri ile vergi levhası isteniyor.
Vekâleten katılım sağlanması durumunda noter tasdikli vekâletname sunulması gerekiyor.
Ayrıca isteklilerin ihale yasaklısı olmadıklarını gösteren EKAP belgesi, imzalanmış şartname ve ekleri ile geçici teminatın yatırıldığına ilişkin belgeleri ibraz etmeleri isteniyor.
İhale şartname bedeli 1.000 TL olarak açıklandı.
Şartname, Beypazarı Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden temin edilebilecek.
Beypazarı Belediyesi Kiralama İhalesi Ne Zaman, Nerede?
| İhale Bilgisi | Açıklama |
|---|---|
| İdare | Beypazarı Belediye Başkanlığı |
| İl / İlçe | Ankara / Beypazarı |
| İhale tarihi | 19 Ekim 2026 Pazartesi |
| Başlangıç saati | 14.02 |
| Son oturum | 14.16 |
| Taşınmaz sayısı | 8 |
| Kiralama süresi | 3 yıl |
| İhale yöntemi | Açık teklif usulü |
| İhale yeri | Beypazarı Belediyesi İhale Odası |
| Şartname bedeli | 1.000 TL |
| Şartname temini | Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğü |
Belediye, ilanda ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğunu da belirtiyor.
Ticari Gayrimenkul Yatırımcıları İçin Ne Anlama Geliyor?
Beypazarı Belediyesi’nin kiralama ihalesi, ticari alan arayan işletmeler ve telekomünikasyon altyapı yatırımı yapan şirketler açısından farklı kullanım seçenekleri içeriyor.
Özellikle Gazi Gündüzalp İş Merkezi’ndeki dört bağımsız bölümün aynı ihale takviminde kiralamaya çıkarılması, iş merkezi çevresinde faaliyet göstermek isteyen işletmeler için değerlendirilebilecek bir seçenek oluşturuyor.
Ancak bir taşınmazın kiralama bedeli tek başına yatırım veya işletme kararında yeterli değil.
Kullanım amacı, taşınmazın büyüklüğü, mevcut fiziksel durumu, işletme giderleri, kira artış koşulları ve sözleşme hükümleri birlikte değerlendirilmeli.
GSM baz istasyonu alanlarında ise teknik uygunluk, ilgili izinler ve altyapı koşulları ayrıca önem taşıyor.
Beypazarı Belediyesi’nin 8 taşınmaz için düzenlediği kiralama ihalesi, 19 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 14.02’de başlayacak.