500 Bin Sosyal Konut Projesinde Yeni Aşamaya Geçildi
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan Yüzyılın Konut Projesi kapsamında yürütülen 500 bin sosyal konut çalışmaları yeni bir aşamaya ulaştı. Hak sahipliği kuralarının tamamlanmasının ardından şimdi de vatandaşların hangi etapta ve hangi daireye sahip olacağını belirleyecek konut belirleme kuraları başlıyor.
İlk kura çekimi depremden en fazla etkilenen illerden biri olan Adıyaman’da gerçekleştirilecek. İhaleleri tamamlanan diğer illerde de kura süreci etaplar halinde devam edecek.
Konut Belirleme Kurası Nedir?
Hak sahipliği kurası ile konut almaya hak kazanan vatandaşların, hangi blokta ve hangi bağımsız bölümde oturacağı ikinci aşamada yapılan konut belirleme kurası ile kesinleşiyor.
Bu süreçte;
- Hak sahipleri belirlenen tarihlerde kura çekimine katılıyor.
- Her hak sahibi için daire numarası belirleniyor.
- Kura sonrasında satış sözleşmesi süreci başlıyor.
- Ardından ödeme planı kesinleşerek teslim süreci devam ediyor.
Konutlar 2028 Yılına Kadar Teslim Edilecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamalara göre 500 bin sosyal konutun etaplar halinde tamamlanması hedefleniyor.
Planlamaya göre konutların büyük bölümünün 2028 yılı sonuna kadar hak sahiplerine teslim edilmesi amaçlanıyor.
Projede deprem güvenliği, enerji verimliliği ve modern şehircilik ilkeleri ön planda tutuluyor.
Ödeme Şartları Nasıl Olacak?
Yüzyılın Konut Projesi kapsamında vatandaşlara uzun vadeli ödeme kolaylığı sunulacak.
Projede;
- yüzde 10 peşinat,
- 240 aya varan vade,
- dar gelirli ailelere uygun ödeme planı
uygulanacak.
Konut tipleri ise farklı ihtiyaçlara göre planlandı.
- 80 metrekare 2+1 konutlar
- 65 metrekare 2+1 konutlar
- 55 metrekare 1+1 konutlar
şeklinde üç farklı seçenek sunulacak.
İstanbul’da Kiralık Sosyal Konut Modeli
Projede dikkat çeken yeniliklerden biri de kiralık sosyal konut uygulaması oldu.
İstanbul’da yapılacak sosyal konutların yanında ayrıca 15 bin kiralık sosyal konut üretilecek.
Bu konutlar belirlenen şartları taşıyan ihtiyaç sahibi vatandaşlara piyasa koşullarının altında kira bedelleriyle sunulacak. Kiralama sürecinin eylül ayında başlaması planlanıyor.
Sosyal Donatı Alanları da İnşa Edilecek
Projede yalnızca konut üretimi hedeflenmiyor. Yeni yaşam alanlarının sosyal ihtiyaçları da birlikte planlanıyor.
Bu kapsamda;
- mahalle konakları,
- aile sağlığı merkezleri,
- anaokulları,
- spor salonları,
- misafirhaneler,
- el sanatları merkezleri,
- camiler
gibi birçok sosyal donatı alanı da projeye dahil edilecek.
Böylece yeni yerleşim alanlarının yalnızca konutlardan oluşmaması, yaşam kalitesini artıran bütüncül bir şehircilik anlayışıyla inşa edilmesi amaçlanıyor.
Sosyal Konut Projeleri Neden Önemli?
Sosyal konut projeleri, dar ve orta gelirli vatandaşların uygun ödeme koşullarıyla ev sahibi olmasını desteklerken, konut arzını artırarak kira ve satış fiyatlarının dengelenmesine de katkı sağlayabiliyor.
Uzmanlar, özellikle büyük şehirlerde yeni sosyal konut üretiminin uzun vadede konut piyasasında fiyat baskısını azaltabilecek önemli araçlardan biri olduğunu değerlendiriyor.
Süreç Nasıl Devam Edecek?
Hak sahiplerinin daireleri kura ile belirlendikten sonra satış sözleşmeleri imzalanacak ve ödeme işlemleri başlayacak.
İnşaatların tamamlanmasının ardından konutlar etap etap teslim edilecek.
Hak sahiplerinin kura tarihleri, teslim süreçleri ve resmi duyurular TOKİ ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının ilanları üzerinden takip edilebilecek.