“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında Ankara’da inşa edilecek 31 bin 73 sosyal konut için geri sayım başladı. Hak sahipleri 3 Mart Salı günü yapılacak kura çekimiyle belirlenecek. Başkentteki kura törenine Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın da katılması bekleniyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen proje, dar ve orta gelirli vatandaşların uygun ödeme koşullarıyla konut sahibi olmasını hedefliyor.
8,8 Milyon Başvuru, 5,3 Milyon Geçerli Dosya
Türkiye genelinde 500 bin sosyal konut hedefiyle başlatılan kampanyaya 10 Kasım – 19 Aralık tarihleri arasında toplam 8 milyon 800 bin kişi başvurdu. Yapılan incelemeler sonucunda yaklaşık 5 milyon 300 bin başvuru geçerli sayıldı.
En fazla başvuru yapılan iller arasında İstanbul, Ankara, İzmir ilk sıralarda yer aldı.
Ankara’da 31.073 Konut İlçe İlçe Dağıtıldı
Ankara’da yapılacak 31 bin 73 konutun ilçelere göre dağılımı netleşti. En büyük pay merkez ilçelere ayrıldı.
Ankara İlçe Bazlı Konut Dağılımı
| İlçe / Bölge | Konut Sayısı |
|---|---|
| Ankara Merkez (Etimesgut, Gölbaşı, Mamak, Pursaklar, Sincan) | 21.780 |
| Sincan Temelli | 4.000 |
| Polatlı | 1.500 |
| Beypazarı | 750 |
| Çubuk | 500 |
| Elmadağ | 500 |
| Kahramankazan | 300 |
| Nallıhan | 200 |
| Nallıhan Çayırhan | 100 |
| Şereflikoçhisar | 200 |
| Çamlıdere | 200 |
| Güdül | 142 |
| Bala | 110 |
| Evren | 41 |
| Akyurt | 150 |
| Ayaş | 150 |
| Haymana | 150 |
| Kalecik | 150 |
| Kızılcahamam | 150 |
| Toplam | 31.073 |
Merkez ilçeler, özellikle Etimesgut ve Sincan hattı, konut üretiminin ana aksını oluşturuyor.
Ödeme Koşulları: %10 Peşinat, 240 Ay Vade
Projede konutlar uygun finansman modeliyle satışa sunulacak.
Satış Şartları
| Kalem | Detay |
|---|---|
| Peşinat | %10 |
| Vade | 240 aya kadar |
| Hedef Kitle | Dar ve orta gelirli vatandaşlar |
Bu ödeme planı, uzun vadeli taksit modeli sayesinde kira öder gibi ev sahibi olma imkânı sunmayı amaçlıyor.
Konut Tipleri ve Metrekareler
Proje kapsamında Türkiye genelinde üretilecek 500 bin konutun dağılımı şu şekilde planlandı:
| Konut Tipi | Metrekare | Adet |
|---|---|---|
| 2+1 | 80 m² | 200.000 |
| 2+1 | 65 m² | 150.000 |
| 1+1 | 55 m² | 150.000 |
| Toplam | – | 500.000 |
Ankara’daki konutlar da bu planlama doğrultusunda inşa edilecek.
Teslim Takvimi Netleşti
Projede ilk teslimlerin deprem bölgesinde bu yıl başlaması planlanıyor. Diğer şehirlerde ise teslimlerin Mart 2027’de yapılması hedefleniyor.
Ankara’daki konutlar için de 2027 yılı teslim tarihi öngörülüyor.
Ankara Konut Piyasasına Etkisi Ne Olur?
Uzmanlara göre 31 binin üzerindeki konut üretimi, özellikle:
-
Kiralık konut arzını artırabilir
-
Fiyat artış hızını sınırlayabilir
-
Orta vadede piyasa dengelenmesine katkı sağlayabilir
Ancak teslimlerin 2027’de başlayacak olması, kısa vadede fiyatlar üzerinde doğrudan bir düşüş etkisi oluşturmayabilir.
Ankara’da 31 bin 73 sosyal konut için kura sürecinin başlaması, başkentteki konut ihtiyacına yönelik önemli bir adım olarak görülüyor. İlçelere dengeli dağıtım yapılırken, ödeme koşullarının uzun vadeli ve düşük peşinatlı olması projeyi erişilebilir kılıyor.
3 Mart’taki kura çekimiyle birlikte binlerce aile için yeni bir dönem başlayacak.