Hakan Bucak Gayrimenkul tarafından İstanbul ve Bodrum’da geliştirilen toplam değeri yaklaşık 750 milyon dolara ulaşan üç yeni proje yatırımcılarla buluşturuldu. Ön lansman döneminde bazı projelerde satış oranlarının yüzde 50 seviyesine yaklaşması, nitelikli gayrimenkul projelerine yönelik talebin devam ettiğini ortaya koydu.
Gayrimenkul sektöründe yüksek kaliteli ve sınırlı arz sunan projelere yönelik ilgi sürerken, Hakan Bucak Gayrimenkul tarafından geliştirilen üç yeni proje yatırımcıların karşısına çıktı. İstanbul ve Bodrum’un farklı bölgelerinde hayata geçirilen projeler, hem yaşam odaklı hem de yatırım amaçlı alıcıların dikkatini çekti.
Şirket tarafından yapılan açıklamaya göre Ataköy Marinada Residence, Hebil Blue ve Maslak Dream projelerinin toplam yatırım değeri yaklaşık 750 milyon dolar seviyesine ulaşıyor.
Özellikle ön lansman döneminde elde edilen satış performansı, gayrimenkul piyasasında seçici ancak güçlü bir talep yapısının oluştuğuna işaret ediyor.
Ön Lansman Satışları Dikkat Çekti
Şirket verilerine göre projeler resmi satış süreci başlamadan önce yatırımcılardan yoğun ilgi gördü.
Bodrum’da geliştirilen Hebil Blue projesinde konutların yaklaşık yarısı ön lansman döneminde satılırken, İstanbul’daki Ataköy Marinada Residence ve Maslak Dream projelerinde ise satış oranı yüzde 30 seviyesine ulaştı.
Projelerde Ön Satış Performansı
| Proje | Lokasyon | Ön Satış Oranı |
|---|---|---|
| Hebil Blue | Bodrum Türkbükü | Yaklaşık %50 |
| Ataköy Marinada Residence | İstanbul Ataköy | Yaklaşık %30 |
| Maslak Dream | İstanbul Maslak | Yaklaşık %30 |
Sektör uzmanlarına göre yatırımcılar artık yalnızca konut satın almak yerine, uzun vadeli değer artışı ve yaşam kalitesi sunan projeleri tercih ediyor.
Talep Daha Seçici Hale Geldi
Hakan Bucak Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, son dönemde özellikle nitelikli ve sınırlı arz sunan projelerde talebin yeniden hızlandığını belirtti.
Sektör temsilcilerine göre hem yerli hem de yabancı yatırımcılar artık lokasyon avantajı, yaşam kalitesi ve uzun vadeli yatırım potansiyeli yüksek projelere yöneliyor.
Gayrimenkul piyasasında bütçesi hazır olup doğru projeyi bekleyen önemli bir yatırımcı kitlesinin bulunduğu ifade edilirken, yatırım kararlarında proje kalitesinin her zamankinden daha fazla önem kazandığı vurgulanıyor.
Üç Proje, Üç Farklı Yaşam Modeli
Tanıtılan projelerin her biri farklı yaşam beklentilerine hitap edecek şekilde tasarlandı.
Ataköy Marinada Residence, marina ve şehir yaşamını bir arada sunan konseptiyle dikkat çekerken, Hebil Blue daha sakin ve doğayla bütünleşen bir yaşam anlayışını öne çıkarıyor. Maslak Dream ise şehir merkezinde yaşamak isteyen kullanıcıları hedefliyor.
Projelerin Öne Çıkan Özellikleri
| Proje | Konsept |
|---|---|
| Ataköy Marinada Residence | Marina ve şehir yaşamı |
| Hebil Blue | Doğayla iç içe, düşük yoğunluklu yaşam |
| Maslak Dream | Merkezi konum ve modern şehir yaşamı |
Gayrimenkul danışmanları, özellikle sınırlı arsa arzına sahip bölgelerde geliştirilen projelerin yatırımcı açısından daha fazla değer yaratma potansiyeline sahip olduğunu belirtiyor.
İstanbul ve Bodrum Yatırımcıların Radarında
Son yıllarda lüks konut ve premium yaşam projelerinde öne çıkan bölgeler arasında Ataköy, Maslak ve Türkbükü bulunuyor.
Özellikle Bodrum’un Türkbükü bölgesi, yüksek gelir grubuna hitap eden projeler için önemli merkezlerden biri haline gelirken, İstanbul’da ise marina çevresi ve merkezi iş alanlarına yakın projeler yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.
Yaşam Kalitesi ve Lokasyon Ön Planda
Hakan Bucak Gayrimenkul Genel Müdürü Levent Deveci, günümüzde kullanıcı beklentilerinin yalnızca konutla sınırlı olmadığını belirtti.
Deveci’ye göre yatırımcılar artık projenin bulunduğu çevreyi, ulaşım imkânlarını, yaşam yoğunluğunu ve bölgenin gelecekteki gelişim potansiyelini de değerlendirme kriterleri arasına alıyor.
Uzmanlar, ekonomik koşullara rağmen güçlü lokasyona sahip nitelikli projelere yönelik talebin devam ettiğini ve premium segmentte arzın sınırlı olması nedeniyle bu tür projelerin yatırımcı ilgisini koruyabileceğini değerlendiriyor.