Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, İstanbul Arnavutköy Yassıören’de ticarethane ve iş yeri nitelikli proje geliştirmek üzere arsa sahipleriyle Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı Sözleşmesi imzaladı. KAP açıklamasına göre sözleşme 28 Ağustos 2026 tarihinde imzalandı.
Parsel Kuzey Marmara Özel Endüstri Bölgesi’nde
Projeye konu taşınmaz Yassıören Mahallesi’nde, Kuzey Marmara Özel Endüstri Bölgesi sınırları içindeki 194 ada 7 parselde bulunuyor. Parselin yüzölçümü 43.898,30 metrekare; plan fonksiyonu “Özel Endüstri Bölgesi” olarak belirtiliyor. Geliştirme konusu ticarethane ve iş yeri nitelikli bir ticari proje.
Hasılatın yüzde 70’i Ziraat GYO’ya
Sözleşmeye göre projeden elde edilecek hasılatın yüzde 70’i Ziraat GYO’ya, yüzde 30’u arsa sahiplerine ait olacak. Şirket ayrıca sözleşmenin teminatı kapsamında taşınmaz tapusunun Ziraat GYO’ya devredileceğini bildirdi. Bu yapı doğrudan arsa satın alımından farklı; gelir paylaşımı esaslı bir proje geliştirme modeli.
Sözleşme var, proje programı henüz açıklanmadı
KAP bildirimi yatırımın sözleşme aşamasına geçtiğini doğruluyor; bağımsız bölüm sayısı, toplam inşaat alanı, proje bedeli, ruhsat ve yapım takvimi açıklamada yer almıyor. Bu nedenle haber “proje başladı” veya “satışa çıktı” şeklinde yorumlanmamalı. Bir sonraki maddi eşikler değerleme raporu ayrıntıları, imar/ruhsat gelişmeleri, yüklenici seçimi ve proje lansmanı olacak.