Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ, Şubat ayında geniş kapsamlı bir gayrimenkul satışı için düğmeye bastı. Toplam 46 ili kapsayan açık artırma sürecinde 87 konut ve 373 iş yeri yatırımcılarla buluşacak.
Satışlar 17–18 Şubat 2026 tarihlerinde açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.
25 İlde 87 Konut Satılacak
TOKİ’nin duyurusuna göre konut satışları şu illerde yapılacak:
Adana, Afyonkarahisar, Amasya, Ankara, Aydın, Bitlis, Bolu, Burdur, Çankırı, Çorum, Diyarbakır, Erzurum, Isparta, İstanbul, Kars, Kastamonu, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Kilis, Kocaeli, Manisa, Nevşehir, Sivas ve Tunceli.
Konut Ödeme Planı
| Peşinat | Vade |
|---|---|
| %25 | 120 ay |
33 İlde 373 İş Yeri Satışı
İş yerleri ise Afyonkarahisar, Aksaray, Amasya, Ankara, Ardahan, Aydın, Balıkesir, Burdur, Çankırı, Düzce, Edirne, Erzincan, Gaziantep, Hatay, Isparta, İstanbul, İzmir, Karabük, Karaman, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Konya, Kütahya, Mersin, Osmaniye, Tekirdağ, Trabzon, Van, Yozgat ve Zonguldak illerinde satışa çıkacak.
İş Yeri Ödeme Seçenekleri
| Seçenek | Peşinat | Vade |
|---|---|---|
| 1. Plan | %10 | 96–120 ay |
| 2. Plan | %30 | 60 ay |
Açık Artırma Tarih ve Yer Bilgisi
| Lot Aralığı | Tarih | Saat |
|---|---|---|
| 1 – 228 | 17 Şubat 2026 Salı | 10.30 |
| 229 – 460 | 18 Şubat 2026 Çarşamba | 10.30 |
Açık artırmalar:
-
Ankara İlbank Sosyal Tesisleri
-
TOKİ İstanbul Hizmet Binası
adreslerinde fiziki olarak yapılacak.
Ayrıca online katılım imkanı da bulunuyor:
muzayede.emlakyonetim.com.tr
Katılım Teminat Bedelleri
Açık artırmaya katılacakların Türkiye Halk Bankası veya Ziraat Bankası şubelerine teminat yatırması gerekiyor.
Teminat Tutarları
| Muhammen Bedel Aralığı | Teminat |
|---|---|
| 0 – 2.499.999 TL | 100.000 TL |
| 2.500.000 – 3.999.999 TL | 200.000 TL |
| 4.000.000 – 6.999.999 TL | 300.000 TL |
| 7.000.000 – 9.999.999 TL | 600.000 TL |
| 10.000.000 TL ve üzeri | 1.000.000 TL |
Yatırımcılar İçin Fırsat mı?
Uzmanlara göre uzun vadeli ödeme seçenekleri özellikle küçük ve orta ölçekli yatırımcılar için avantaj sağlayabilir. Özellikle %10 peşinatla 120 aya varan vade seçeneği, ticari gayrimenkul tarafında dikkat çekici bulunuyor.
Konut tarafında ise 120 ay vade ve %25 peşinat modeli, orta gelir grubuna hitap eden bir satış stratejisi olarak değerlendiriliyor.