Marmaris Altınyunus Turistik Tesisler AŞ, Divan Talya Oteli ile bağlantılı yatırım ve işletme sermayesi ihtiyaçları için yeni bir finansman programı başlattı. Şirketin 23 Eylül 2026 tarihli KAP açıklamasına göre önümüzdeki altı aylık dönemde toplam 25 milyon dolara kadar, Türk lirası veya dolar cinsinden kredi kullanılabilecek.
Programın ilk aşamasında 950 milyon TL kredi kullanıldı. Bunun 475 milyon TL’lik bölümü ilk yıl ana para ödemesiz olmak üzere üç yıl vadeli; kalan 475 milyon TL ise ilk yıl ana para ve faiz ödemesiz, toplam iki yıl vadeli olarak düzenlendi. Masraf ve komisyonlar hariç kredinin yıllık ortalama basit faiz oranı yüzde 42,38 olarak açıklandı.
Kredi, yalnız otelin yapım maliyetine ayrılmış bir tutar değil. Şirket; Divan Talya’nın bütün satış kanallarından misafir kabulüne geçmesi için devam eden ve yapılacak yatırımları, konferans merkezinin yeniden yapımını ve genel işletme sermayesi ihtiyacını kullanım amaçları arasında gösterdi. Bu nedenle 950 milyon TL, doğrudan otelin yatırım bedeli veya konferans merkezinin yapım sözleşmesi olarak kaydedilmemeli.
Divan Talya için beş yıldızlı Turizm İşletme Belgesi daha önce alınmış ve otelin ticari faaliyete 1 Temmuz 2026’da başlayacağı açıklanmıştı. Tesis 176 oda ve 356 yatak; iki restoran, üç bar, bir pastane, seminer odaları, SPA ve fitness alanları ile açık ve kapalı havuzlardan oluşan bir programla tanımlandı. Güncel açıklama, bütün satış kanallarından misafir kabulüne eylül sonu itibarıyla geçilmesinin hedeflendiğini gösteriyor. Gelişme yeni bir ilk açılıştan çok, kademeli işletmeye geçişin tamamlanması olarak sınıflandırılmalı.
Konferans merkezinin toplam alanı, etkinlik kapasitesi, yeniden yapım takvimi ve bu bileşene ayrılan kredi tutarı açıklanmadı. Otelin doluluk oranı, ortalama günlük oda fiyatı ve açılış dönemindeki rezervasyon performansı da henüz kamuya duyurulmadı.
Antalya kent merkezindeki üst segment otel arzına geri dönen tesis açısından bundan sonraki temel göstergeler, bütün satış kanallarının açılması, konferans merkezinin tamamlanması ve ilk tam faaliyet dönemindeki operasyonel sonuçlar olacak.
Tower Real Assets Proje Veri Kartı
| Alan | Doğrulanmış veri |
| Proje | Divan Talya Oteli ve Konferans Merkezi |
| Yatırımcı | Marmaris Altınyunus Turistik Tesisler AŞ |
| İşletmeci marka | Divan |
| Konum | Antalya Muratpaşa |
| Güncel aşama | Finansman sağlandı ve kademeli işletmeye geçiş |
| Ticari faaliyet başlangıcı | 1 Temmuz 2026 |
| Tüm satış kanallarına geçiş hedefi | Eylül 2026 sonu |
| Oda ve yatak | 176 oda ve 356 yatak |
| Bileşenler | 2 restoran, 3 bar, pastane, seminer odaları, SPA fitness, açık ve kapalı havuz |
| Yeni kredi limiti | Altı ayda 25 milyon USD’ye kadar |
| İlk kullanılan kredi | 950.000.000 TL |
| Vade | 475 milyon TL için 3 yıl; 475 milyon TL için 2 yıl |
| Ortalama basit faiz | Yıllık yüzde 42,38; masraf ve komisyon hariç |
| Arsa ve kapalı alan | Güncel açıklamada yer almıyor |
| Konferans merkezi kapasitesi | Açıklanmadı |
| Yatırım veya yapım sözleşmesi bedeli | 950 milyon TL bu nitelikte değildir; açıklanmadı |
| Arz etkisi | Antalya merkezde 176 odalık üst segment otel arzının tam satış kanallarına geçişi |
| Emsal sinyali | Kredi tutarı otel değerleme veya oda başına yatırım emsali değildir |
| Yatırım sinyali | Otel operasyonu ve konferans merkezi için ek finansmanın devreye alınması |