Gayrimenkul sektöründe son dönemin en çok konuşulan dosyalarından biri olan Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı hakkında dikkat çeken bir gelişme yaşandı. Geçtiğimiz ay iflas ettiği yönünde mahkeme kararı açıklanan şirket için yeni bir karar verildi ve süreç tamamen tersine döndü. Mahkeme, iflas şartlarının oluşmadığına hükmederek önceki kararı ortadan kaldırdı.
Bu gelişme, hem yatırımcılar hem de Borsa İstanbul cephesinde yeni bir sürecin kapısını araladı.
Mahkemeden dikkat çeken karar: “İflas şartları oluşmadı”
Süreç, Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin mart ayı başında verdiği iflas kararıyla başlamıştı. Söz konusu kararın ardından şirket yönetimi istinaf yoluna gideceğini açıklamıştı.
Dosyada son sözü ise İstanbul Anadolu 3. Asliye Ticaret Mahkemesi söyledi. Mahkeme, Yeşil GYO ve bağlı şirketlerinden Yeşil Global İnşaat hakkında verdiği kararda şu noktalara dikkat çekti:
- Konkordato sürecine ilişkin verilen kesin mühlet kaldırıldı
- Konkordato talepleri reddedildi
- İflas koşullarının oluşmadığına hükmedildi
- Bu nedenle iflas kararı verilmesine yer olmadığı belirtildi
- Uygulanan tüm tedbirler kaldırıldı
- Konkordato komiserinin görevi sonlandırıldı
Bu karar, şirketin hukuki olarak iflas statüsünden çıktığını ortaya koydu.
Sürecin kronolojisi
Aşağıdaki tablo, yaşanan gelişmeleri adım adım ortaya koyuyor:
| Tarih | Gelişme |
|---|---|
| 05 Mart 2026 | Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi iflas kararı verdi |
| 09 Mart 2026 | Şirket karara itiraz edeceğini açıkladı |
| Mart 2026 ortası | Borsa İstanbul şirketi kottan çıkardı |
| Son karar | İstanbul Anadolu 3. Asliye Ticaret Mahkemesi iflas kararını kaldırdı |
Borsa İstanbul süreci nasıl etkilenmişti?
İlk iflas kararının ardından Borsa İstanbul hızlı bir şekilde harekete geçmişti. Kotasyon yönergesi kapsamında işlem gören payların borsa kotundan çıkarılmasına karar verilmişti.
Bu adım, yatırımcılar açısından önemli bir kırılma noktası oluşturmuştu. Şirketin payları “Yakın İzleme Pazarı”nda işlem görmesine rağmen iflas kararı nedeniyle tamamen kot dışı bırakılmıştı.
Yeni dönemde ne olacak?
Mahkemenin son kararıyla birlikte Yeşil GYO için yeni bir sayfa açılmış durumda. İflasın kaldırılması, şirketin yeniden yapılandırma ve finansal toparlanma ihtimalini güçlendirdi.
En kritik başlıklardan biri ise Borsa İstanbul süreci olacak. Uzmanlara göre:
- Şirket yeniden kote olmak için başvuru yapabilir
- Finansal tablolar ve yükümlülükler yeniden incelenecek
- Yatırımcı güveni belirleyici rol oynayacak
Ancak yeniden borsaya dönüş süreci, otomatik bir hak değil. Borsa İstanbul’un değerlendirme kriterleri doğrultusunda ayrıca bir inceleme yapılması gerekiyor.
Piyasalar nasıl etkilenebilir?
Gayrimenkul yatırım ortaklıkları, özellikle faiz ve kredi politikalarına duyarlı yapıları nedeniyle yatırımcıların radarında olmaya devam ediyor. Bu tür hukuki gelişmeler ise sektörde güven algısını doğrudan etkiliyor.
Yeşil GYO dosyasında alınan son karar:
- Sektörde domino etkisi riskini azaltabilir
- Benzer durumda olan şirketler için emsal oluşturabilir
- Yatırımcı psikolojisini kısa vadede pozitif etkileyebilir
Ancak nihai etki, şirketin finansal performansı ve atacağı somut adımlara bağlı olacak.