Gayrimenkul sektöründe ilan güvenliğini ve şeffaflığı artırmayı hedefleyen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kapsamını genişletiyor. Yaklaşık bir yıldır kiralık konutlar ve satılık iş yerleri için uygulanan sistem, 1 Şubat itibarıyla satılık konutları da kapsayacak.
Satılık Konut İçin e-Devlet Üzerinden Yetkilendirme
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, yeni uygulamayla birlikte konut sahiplerinin, satacakları taşınmazlar için e-Devlet üzerinden emlak danışmanına yetki vereceğini açıkladı.
Akçam, bu adımla birlikte ilan portallarında yetkisiz ve yanıltıcı ilanların önüne geçileceğini vurguladı.
“Temiz İlan Dönemi Başladı”
EİDS’nin satış sürecinde yaşanan birçok sorunu ortadan kaldırdığını ifade eden Akçam, sistemin sektörde “temiz ilan” dönemini başlattığını söyledi.
Türkiye’deki Tüm Gayrimenkuller Sisteme Dahil Olacak
Sistemin son aşamasının önümüzdeki ay tamamlanacağını belirten Akçam, şu değerlendirmeyi yaptı:
“Yaklaşık bir yıldır kiralık konutlarda ve satılık iş yerlerinde uygulanan EİDS, 1 Şubat’tan itibaren satılık konutları da kapsayacak. Böylece Türkiye’deki tüm gayrimenkuller bu sistemin içine girmiş olacak. Vatandaş, satacağı konutu ilan portalına taşımak için e-Devlet üzerinden emlak danışmanına yetki verecek.”
İlan Süresi ve Danışman Seçimi Vatandaşa Ait
Akçam, sistem sayesinde vatandaşların;
-
Yetkilendirecekleri emlak danışmanını,
-
İlanın yayında kalma süresini
kendilerinin belirleyebileceğini ifade etti. Bu uygulamanın hem mülk sahibini hem de sektörü koruyan bir yapı sunduğu belirtildi.
“Çoklu İlan Yetkisi Kaldırılmalı” Çağrısı
EİDS’de bazı teknik ve yapısal düzenlemelere ihtiyaç olduğunu dile getiren Akçam, özellikle çoklu ilan verme yetkisinin kaldırılması gerektiğini vurguladı.
Yetkilendirme Sözleşmesi Sisteme Entegre Edilmeli
Akçam, görüşlerini şöyle sürdürdü:
“Vatandaşın birden fazla emlak danışmanına ilan vermesinin önüne geçilmeli. Ayrıca gayrimenkul sahibiyle yaptığımız yetkilendirme sözleşmesi onayı da bu sisteme dahil edilmeli.
e-Devlet’e giremeyen yaşlılarımız ve yurt dışında yaşayan vatandaşlarımız var. Onlar için de telefonla onay gibi alternatif çözümler üretilmeli. Web Tapu’daki onay sistemine benzer bir yapı kurulabilir.”
Vatandaşlara Uyarı: Yetkili Danışmanla Çalışın
Yeni sistemin ilanları daha şeffaf ve güvenilir hale getireceğini belirten Akçam, vatandaşlara da önemli bir çağrıda bulundu.
“Güvenli Alışverişin Adresi Sorumlu Emlak Danışmanlarıdır”
Akçam, açıklamasını şu sözlerle tamamladı:
“Gayrimenkulünü satışa çıkaracak vatandaşlarımız, taşınmaz ticareti yetkisine sahip sorumlu emlak danışmanlarıyla çalışsın. e-Devlet üzerinden yetki vermekten çekinmeyelim. Çünkü bu danışmanlar, devlet nezdinde tüm yasal sorumluluklarını yerine getirmiş kişilerdir. Güvenli alışverişin yolu buradan geçiyor.”