Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Haziran ayı enflasyon verileriyle birlikte, Temmuz ayında uygulanacak kira artış oranı netleşti. Temmuz 2026’da yenilenen kira kontratlarında uygulanacak tavan zam oranı yüzde 32,03 olarak belirlendi.
Ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren kira artış oranları, TÜİK’in Haziran ayı enflasyon rakamlarını duyurmasıyla resmiyet kazandı. Yıllık enflasyonun yüzde 32,11 olarak gerçekleştiği bu dönemde, kira sözleşmelerinde baz alınan 12 aylık TÜFE ortalaması doğrultusunda yüzde 32,03 zam oranı uygulanacak.
Temmuz 2026 Kira Hesaplama Detayları
Kira kontrat süresi Temmuz ayında dolan iş yeri ve konut sahipleri, mevcut kiraları üzerinden yeni dönem ödemelerini bu orana göre güncelleyecek. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 32,24 seviyesindeydi.
Örnek Hesaplama:
-
Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL
-
Kira Artış Oranı: %32,03
-
Artış Tutarı: 3.203 TL
-
Yeni Kira Bedeli: 13.203 TL
Önemli Hatırlatmalar
-
Tavan Oran: Belirlenen yüzde 32,03 oranı, kanuni olarak uygulanabilecek tavan artış oranıdır. Taraflar, karşılıklı anlaşmaları durumunda bu oranın altında bir artış yapabilirler, ancak yasal olarak bu oranın üzerinde bir artış talep edilemez.
-
Kontrat Yenileme: Kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu ay baz alınarak hesaplanır. Temmuz ayında kontratı yenilenen veya yeni yapılan sözleşmelerde bu oran geçerlidir.
-
İş Yerleri: Söz konusu hesaplama yöntemi, iş yeri kiralamaları için de yasal tavan olarak kabul edilmektedir.