Özak Global Holding, yurt dışı büyüme stratejisinde yeni bir döneme hazırlanıyor. Şirket, özellikle Güney Fransa’da geliştirmeyi planladığı projelerle Türk gayrimenkul modelini Avrupa’ya taşımayı hedefliyor.
Ahmet Akbalık, Monaco, Nice ve Saint-Tropez gibi bölgelerde görüşmeler yürüttüklerini belirterek, önümüzdeki yıllarda milyarlarca dolarlık yatırım planladıklarını açıkladı.
Türk Modeli Avrupa’ya Taşınacak
Ahmet Akbalık, Türkiye’de yıllardır uygulanan markalı konut, karma yaşam projeleri, hasılat paylaşımı modeli, turizm yatırımları gibi deneyimlerin artık uluslararası pazarlara taşınma aşamasına geldiğini söyledi.
Akbalık’a göre şirket yalnızca Türkiye’de proje geliştiren bir yapı olmaktan çıkarak Avrupa ve Akdeniz havzasında yeni yatırım fırsatlarına yöneliyor.
Monaco ve Nice İçin Görüşmeler Sürüyor
Özak Global Holding’in özellikle Monaco, Nice ve Saint-Tropez bölgelerinde aktif görüşmeler yürüttüğü belirtildi.
Planlanan projelerde boş arsalar, dönüşüm alanları, hasılat paylaşımı modeli ön plana çıkacak.
Akbalık, projelerin geliştirme, inşaat ve satış süreçlerinin şirket tarafından yürütüleceğini söyledi.
“Türk Müteahhitliği Artık Geliştirici Kimliğe Geçmeli”
Akbalık, Türk inşaat sektörünün artık yalnızca “inşa eden” taraf olarak görülmemesi gerektiğini vurguladı.
Uzun yıllardır Türk firmalarının yurt dışında güçlü müteahhitlik deneyimi kazandığını belirten Akbalık, artık proje geliştirici kimliğinin ön plana çıkması gerektiğini ifade etti.
Türk firmalarının hızlı teslim kabiliyeti, mühendislik gücü, proje yönetimi deneyimi, maliyet optimizasyonu uluslararası pazarda rekabet avantajı sağlıyor.
2029’a Kadar En Az İki Yurt Dışı Proje
Şirketin hedefleri arasında önümüzdeki yıllarda yurt dışında aktif projelere başlamak yer alıyor.
Akbalık’a göre, 2029 yılına kadar en az iki uluslararası proje başlatılması planlanıyor.
Bu projelerin özellikle lüks konut ve karma yaşam konseptinde şekillenmesi bekleniyor.
Turizme 1,2 Milyar Dolarlık Yatırım
Özak Global Holding’in büyüme stratejisinde turizm yatırımları da önemli yer tutuyor.
Şirketin yalnızca lüks turizm alanında yaklaşık 1,2 milyar dolarlık yatırım planladığı açıklandı.
Yeni yatırımların:
| Bölge | Yatırım Türü |
|---|---|
| Bodrum | Turizm projesi |
| Kemer | Turizm yatırımı |
| Kemer | Karma yaşam konsepti |
| Didim | Turizm projesi |
şeklinde hayata geçirilmesi planlanıyor.
“İnsanlar Artık Deneyim Satın Alıyor”
Ahmet Akbalık, turizm anlayışının değiştiğini belirterek artık yalnızca konaklama değil, deneyim odaklı konseptlerin öne çıktığını söyledi.
Özellikle sağlık turizmi, gastronomi, spor turizmi, kişiselleştirilmiş konaklama alanlarında büyüme potansiyeli bulunduğunu ifade etti.
Konutta Ötelenmiş Talep Vurgusu
Akbalık, Türkiye’de yüksek faiz ortamı nedeniyle konut piyasasında ciddi bir ötelenmiş talep oluştuğunu söyledi.
Özellikle krediye erişim zorlukları, yüksek faizler, artan maliyetler konut piyasasını baskılıyor.
Buna rağmen inşaat maliyetlerinin son yıllarda çok sert yükseldiğine dikkat çekildi.
İnşaat Maliyetleri 3-4 Kat Arttı
Akbalık’a göre son 6 yılda çimento, demir-çelik, seramik, enerji maliyetleri 3 ila 4 kat yükseldi.
Ancak konut üreticilerinin yaptığı fiyat artışlarının maliyet artışlarının gerisinde kaldığı ifade edildi.
Faiz Düşerse Konut Hareketlenebilir
Uzmanlara göre piyasada şu an mevduat, altın, borsa, döviz gibi yatırım araçları konutun önünde yer alıyor.
Akbalık, faizlerde düşüş yaşanması halinde konut piyasasında yeniden güçlü hareketlenme görülebileceğini belirtti.
İstanbul’daki Dev Projeler Devam Ediyor
Özak Global Holding’in Türkiye’de de büyük ölçekli projeleri sürüyor.
Şirketin Halkalı, Topkapı, Beşiktaş bölgelerinde devam eden projelerinin toplam değerinin yaklaşık 50 milyar TL seviyesinde olduğu açıklandı.
Ayrıca bu yıl teslim aşamasına gelen üç projede toplam 900 konut bulunduğu belirtildi.
Suriye İçin Serbest Bölge Önerisi
Akbalık açıklamalarında hazır giyim sektörü için Suriye’de serbest bölge kurulması önerisine de değindi.
İşçilik maliyetlerinin ciddi şekilde düşebileceğini belirten Akbalık, konteyner sistemleriyle hızlı iş gücü eğitimi sağlanabileceğini ifade etti.