Manavgat’ın Çeltikçi Mahallesi’nde belediyeye ait iki konut parseli toplam 109 milyon 554 bin 480 TL tahmini bedelle satışa çıkarılıyor. İhale ilanına yansıyan bilgilere göre 293 ada 2 parsel 3.155,49 metrekare, 295 ada 1 parsel ise 2.061,39 metrekare büyüklüğünde. Her iki taşınmaz için de metrekare başına 21 bin TL tahmini değer kullanıldı.
Emsal 1,00 ve dört kat sınırı bulunuyor
Birinci parselin tahmini bedeli 66 milyon 265 bin 290 TL, geçici teminatı 6 milyon 626 bin 529 TL olarak açıklandı. İkinci parselde tahmini bedel 43 milyon 289 bin 190 TL, geçici teminat ise 4 milyon 328 bin 919 TL. Plan koşullarında konut kullanımı, 1,00 emsal ve en fazla dört kat sınırı yer alıyor. Bu veriler, parsellerin düşük-orta yoğunluklu konut geliştirme kapasitesine işaret ediyor.
Satış henüz sonuçlanmış değil
İhaleler 19 Ağustos 2026 tarihinde saat 10.00 ve 10.05’te, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kapalı teklif usulüyle yapılacak. Teklif dosyalarının aynı gün saat 09.30’a kadar teslim edilmesi gerekiyor. Açıklanan rakamlar satış fiyatı değil tahmini bedel niteliğinde; kesin fiyat, geçerli teklifler ve ihale kararının onaylanması sonrasında oluşacak.
Satış henüz sonuçlanmış değil
Parsellerin toplam yüzölçümü 5.216,88 metrekareye ulaşıyor. Bununla birlikte geliştirilebilir kapalı alan hesabında plan notları, terkler, çekme mesafeleri, zemin koşulları ve altyapı bağlantıları ayrıca incelenmeli. İhale sonucu, bölgede belediye arsaları için güncel fiyat referansı sağlayabilir; ancak iki taşınmazın konumu ve imar ayrıntıları nedeniyle bu fiyatın çevredeki tüm parsellere doğrudan uygulanması doğru olmayacaktır.
Ticari gayrimenkul etkisi
Gelişme; mevzuat, değerleme, proje geliştirme, gelir üretimi veya bölgesel erişilebilirlik koşullarından en az birini değiştiriyor. Etkinin kesin ölçüsü, açıklamada belirtilen sonraki resmî aşama ve maddi verilerle netleşecek.