Konut kredisi faizlerinin ve artan inşaat maliyetlerinin ev sahibi olmayı zorlaştırdığı dönemde Konya’da kooperatif modeliyle yeni bir konut projesi hayata geçiriliyor. Sancak’ta yapılması planlanan 360 dairelik Divan Evleri için üye kayıtları başladı. Projede 2+1 daireler için 600 bin TL peşinat ve aylık 60 bin TL ödeme planı açıklanırken, konutların üç yıl içerisinde teslim edilmesi hedefleniyor.
Konya’da uzun yıllardır kullanılan konut yapı kooperatifi modeli yeni projelerle devam ediyor. Belediyelerin öncülüğünde veya özel girişimlerle çok sayıda projenin geliştirildiği kentte bu kez Divan Evleri adıyla 360 konutluk yeni bir proje planlanıyor.
Kentin son yıllarda konut yatırımlarının yoğunlaştığı bölgelerinden Sancak’ta gerçekleştirilecek projede arsa ve proje hazırlıklarının tamamlandığı, üyelik kayıtlarının ise başladığı açıklandı.
Sancak’ta 360 Daire İnşa Edilecek
Divan Evleri Konut Yapı Kooperatifi Başkanı Bülent Ferli’nin verdiği bilgilere göre proje toplam 360 daireden oluşacak.
Ferli, projenin hazırlık aşamasında önemli bir noktaya gelindiğini belirterek arsanın ve projenin hazır olduğunu söyledi.
Üye kayıtlarının başlamasıyla birlikte bundan sonraki aşamada inşaat sürecinin hızlandırılması planlanıyor.
2+1 Daire İçin 600 Bin TL Peşinat
Projenin en dikkat çeken başlıklarından biri açıklanan ödeme modeli oldu.
Kooperatif tarafından verilen bilgiye göre 2+1 daireler için 600 bin TL peşinat talep edilecek. Üyelerin daha sonra aylık 60 bin TL ödeme yapması öngörülüyor.
| Proje bilgisi | Açıklanan plan |
|---|---|
| Proje | Divan Evleri |
| Bölge | Konya – Sancak |
| Toplam konut | 360 daire |
| Açıklanan daire tipi | 2+1 |
| Peşinat | 600.000 TL |
| Aylık ödeme | 60.000 TL |
| Hedeflenen teslim | 3 yıl içinde |
| Üyelik | Kayıtlar başladı |
Kaynakta aylık ödemelerin toplam kaç ay süreceği, ara ödeme bulunup bulunmadığı veya inşaat maliyetlerindeki değişime bağlı olarak aidat/ödeme tutarlarının güncellenip güncellenmeyeceğine ilişkin ayrıntı verilmediği için, 600 bin TL peşinat + 60 bin TL aylık ödeme üzerinden kesin toplam konut maliyeti hesaplamak mümkün değil.
Kooperatif Modeliyle Finansman Maliyetine Alternatif
Divan Evleri Konut Yapı Kooperatifi Başkanı Bülent Ferli, projenin ödeme modelini oluştururken mevcut finansman koşullarını dikkate aldıklarını söyledi.
Yüksek faiz ortamında uzun vadeli konut kredilerinin vatandaşların üzerindeki finansman yükünü artırdığına dikkat çeken Ferli, kooperatif modelinin sağladığı imkânlardan yararlanmayı amaçladıklarını ifade etti.
Ferli:
“Divan Evleri’nde kooperatif modelinin avantajlarını kullanarak üyelerimizin bütçelerini mümkün olduğunca zorlamayacak bir sistem oluşturmayı hedefledik.”
dedi.
Konutların 3 Yıl İçerisinde Teslim Edilmesi Hedefleniyor
Projenin teslim takvimine ilişkin de açıklama yapan Ferli, konutların üç yıl içerisinde tamamlanmasını hedeflediklerini belirtti.
Arsa ve proje çalışmalarının hazır olduğunu ifade eden Ferli, üye kayıtlarının ardından sürecin hızlı şekilde ilerletilmesini planladıklarını söyledi.
Ferli, “Divan Evleri’ni üç yıl içerisinde tamamlamayı hedefliyoruz” ifadelerini kullandı.
Buradaki üç yıllık sürenin açıklanan hedef teslim takvimi olduğu, kesin teslim tarihi olarak değerlendirilmemesi gerekiyor.
Yönetimde Konya İş Dünyasından İsimler Bulunuyor
Divan Evleri Konut Yapı Kooperatifi’nin yönetiminde Konya iş dünyasında faaliyet gösteren çeşitli isimler yer alıyor.
Paylaşılan bilgilere göre yönetimde ASKON Konya Şube Başkanı Yusuf Çimen, Zivella Ofis’ten Bülent Ferli, Say Vana’dan Osman Oflaz, Petrotech Mühendislik’ten Ahmet Faruk Doğan, Hydrotime Hidrolik’ten Muhteşem Polat ve Mali Müşavir Murat İnce bulunuyor.
Ferli, yönetim kadrosunun iş dünyasındaki deneyimini projeye aktarmayı ve süreci şeffaflık ile güven esasına göre yürütmeyi amaçladıklarını ifade etti.
Konya’da Kooperatif Modeline Yeni Proje
Konut kredilerindeki yüksek finansman maliyetlerinin alternatif ödeme modellerini yeniden gündeme getirdiği bir dönemde Divan Evleri, Konya’da kooperatif sistemiyle konut sahibi olmak isteyenler için yeni bir seçenek olarak ortaya çıkıyor.
Bununla birlikte kooperatif projelerinde yalnızca başlangıç peşinatı ve aylık ödeme tutarına bakmak yerine üyelik sözleşmesi, toplam ödeme yükümlülüğü, olası maliyet artışlarının üyelere yansıtılma yöntemi, tapu ve arsa durumu, ruhsat süreci, ek ödeme hükümleri ve teslim koşullarının incelenmesi önem taşıyor.
Divan Evleri için açıklanan mevcut bilgilere göre 360 konutun Sancak’ta hayata geçirilmesi, 2+1 dairelerde 600 bin TL peşinat ve aylık 60 bin TL ödeme modelinin uygulanması ve konutların üç yıl içerisinde tamamlanması hedefleniyor.