TÜİK’in haziran ayı dış ticaret endekslerine göre ihracat birim değer endeksi yıllık yüzde 12,6, ithalat birim değer endeksi yüzde 12,9 arttı. Gösterge, dış ticarete konu ürünlerin ortalama fiyat değişimini ölçüyor.
İthal ekipman ağırlığı yüksek ofis, otel, hastane, veri merkezi ve endüstriyel tesislerde mekanik-elektrik sistemleri ile iklimlendirme ve otomasyon ürünleri proje bütçesinde önemli pay taşıyor. Bu nedenle ithalat birim değerindeki artış, genel inşaat maliyet endeksinden bağımsız ek bir risk göstergesi olarak izlenmeli.
Geliştiriciler ve yükleniciler için ihale tarihi ile teslim tarihi arasındaki fiyat farkı, kur riski ve tedarik süresi yeniden değerlendirilmelidir. Tower Real Assets analizinde teknik donanımı yüksek proje türleri için ayrı maliyet hassasiyet katsayısı oluşturulması öneriliyor.