Bursa’da kentsel dönüşüm çalışmaları için İstanbul’da uygulanan destek paketine benzer bir modelin devreye alınması gündeme geldi. Bursa Büyükşehir Belediyesi Başkanvekili Şahin Biba, konuyla ilgili Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile görüşmeler yapıldığını açıkladı.
Biba, İstanbul’da uygulanan ve bir yıl geri ödemesiz, 0,69 faiz oranlı, 180 ay vadeli 3 milyon TL kredi desteği sağlayan modelin Bursa’da da hayata geçirilmesini beklediklerini söyledi.
Bursa’da Riskli Yapı Alarmı
Belediye meclisinde yapılan değerlendirmelerde Bursa’daki riskli yapı stoku dikkat çekti.
Şahin Biba’ya göre özellikle:
- Osmangazi
- Yıldırım
ilçelerinde kaçak ve çürük yapı yoğunluğu oldukça yüksek seviyede bulunuyor.
Biba, özellikle Altıparmak ve Çarşamba bölgelerinde olası büyük bir depremde müdahalenin bile zorlaşabileceğini ifade etti.
Ayrıca Nilüfer ilçesinde 2007 yılı öncesinde yapılan yapıların da riskli kabul edildiğini belirtti.
“Kentsel Dönüşümde Hızlı Hareket Etmeliyiz”
Şahin Biba, Bursa’da yalnızca farkındalığın yeterli olmadığını, artık somut adımlar atılması gerektiğini söyledi.
Büyükşehir ve ilçe belediyelerinin iş birliği içinde hareket etmesi gerektiğini belirten Biba, riskli yapı envanteri çalışmalarının sürdüğünü kaydetti.
Kentsel dönüşüm süreçlerinde;
- vatandaşın yükünün azaltılması,
- dönüşümün hızlandırılması,
- betonlaşmadan kaçınılması,
- teknik ve akademik destek alınması
gerektiğini vurguladı.
İstanbul’daki Destek Paketi Bursa’ya da Gelebilir
Bakanlık tarafından İstanbul’da uygulanan ikinci destek paketi kapsamında vatandaşlara önemli finansman avantajları sunuluyor.
| Destek Paketi Özelliği | Detay |
|---|---|
| Kredi Tutarı | 3 milyon TL’ye kadar |
| Faiz Oranı | %0,69 |
| Vade Süresi | 180 ay |
| Geri Ödemesiz Süre | 1 yıl |
Bu modelin Bursa’da da uygulanması halinde kentsel dönüşüm projelerinin önemli ölçüde hızlanabileceği değerlendiriliyor.
Bakanlıkla Görüşmeler Sürüyor
Şahin Biba, Bakan Murat Kurum ile iki kez görüşme gerçekleştirdiğini açıkladı.
Biba’ya göre Bakanlık tarafından Bursa için uygun modelin belirlenmesi amacıyla çalışma başlatıldı.
Açıklamasında şu ifadeleri kullandı:
“Talimat verildi. İki ay içerisinde sonuçlandıralım denildi. Bir ay sonra müjde olabilir.”
“Yarısı Bizden” Modeli Zor Görünüyor
Biba, İstanbul’da uygulanan “Yarısı Bizden” kampanyasının Bursa için düşük ihtimal olduğunu söyledi.
Deprem bölgesine yönelik yoğun sübvansiyon yükü nedeniyle merkezi hükümetin daha çok kredi destek modeli üzerinde durduğu ifade ediliyor.
Ancak mevcut ikinci kredi paketinin Bursa’da uygulanması ihtimali sektör tarafından olumlu değerlendiriliyor.
Bursa’da Dönüşüm Hızlanabilir
Uzmanlara göre uygun finansman desteğinin devreye alınması halinde Bursa’da özellikle eski yapı stokunun bulunduğu bölgelerde dönüşüm süreci hızlanabilir.
Özellikle;
- yüksek faiz ortamı,
- artan inşaat maliyetleri,
- vatandaşın finansmana erişim sorunu
nedeniyle dönüşüm projelerinin son dönemde yavaşladığı belirtiliyor.
Yeni destek paketinin hayata geçirilmesi halinde Bursa’da kentsel dönüşümün yeniden ivme kazanması bekleniyor.