Temmuz işgücü verileri, hanehalkı talebi ve ticari alan kullanıcıları açısından daha temkinli bir görünüm oluşturdu.
İşgücü piyasasında zayıflama
TÜİK’e göre mevsim etkisinden arındırılmış işsiz sayısı temmuzda 150 bin artarak 2 milyon 860 bine, işsizlik oranı 0,5 puan yükselerek yüzde 8,1’e çıktı. İstihdam edilenlerin sayısı 388 bin azalarak 32 milyon 362 bine geriledi; istihdam oranı yüzde 48,3 oldu.
Ticari gayrimenkule aktarım kanalı
İstihdamdaki gerileme ofis genişleme kararlarını, perakende cirolarını ve konut talebinin finansmana erişimini etkileyebilir. Tek aylık veriyle kalıcı yön değişimi ilan edilemez; ancak kiracı risk analizinde sektör ve firma bazlı istihdam eğilimi daha yakından izlenmeli.
Danışman için saha sorusu
Yeni kiralamalarda yalnız şirket cirosu değil, çalışan sayısı, personel başına alan kullanımı ve sözleşme süresi sorgulanmalı. Ankara ofis pazarında küçülme veya hibrit çalışma kararı alan firmalar, daha küçük fakat nitelikli ve ulaşılabilir binalara geçiş fırsatı yaratabilir.