Google, Avrupa Birliği Yapay Zekâ Yasası kapsamında hazırlanan yapay zekâ üretimli içeriklere ilişkin Şeffaflık Uygulama Kodu’nu imzaladığını 24 Temmuz 2026’da duyurdu. Şirket, kararın Avrupa’da sorumlu yapay zekâ kullanımını destekleme hedefi taşıdığını belirtti. Google açıklamasında C2PA endüstri standardına uyum çalışmaları ile yapay zekâ üretimli içeriğin tespitine yardımcı olan SynthID teknolojisini de şeffaflık araçları arasında gösterdi.
Avrupa Komisyonu, Yapay Zekâ Yasası’nın 50’nci maddesi kapsamındaki şeffaflık yükümlülükleri için rehber ve uygulama kodunu yayımladı. İlgili kurallar 2 Ağustos 2026’dan itibaren uygulanacak. Yapay zekâ sistemleriyle doğrudan etkileşimde kullanıcıya bunun bildirilmesi; yapay zekâ ile üretilen veya değiştirilen içeriklerin makine tarafından okunabilir biçimde işaretlenmesi; kamu yararı taşıyan metinler ve deepfake niteliğindeki içerikler için açıklama yapılması temel başlıklar arasında.
Gayrimenkul sektöründe yapay zekâ artık yalnız metin yazmıyor. Mimari render, sanal dekorasyon, tamamlanmamış projenin çevre düzenlemesi, dijital insanla proje sunumu ve video içinde oluşturulan şehir manzaraları satış materyallerinde kullanılıyor. Bu içerikler gerçeğe çok yaklaştıkça alıcının “mevcut durum”, “tasarım hedefi” ve “tamamen sentetik sahne” arasındaki farkı anlaması zorlaşıyor. AB yaklaşımı, şeffaf etiketlemeyi yaratıcı üretimin önünde engel değil, tüketici güveninin altyapısı olarak konumluyor.
Türkiye’de faaliyet gösteren geliştiriciler için düzenleme doğrudan yalnız AB hukukuna tabi şirketleri ilgilendirebilir; ancak Avrupa’ya proje pazarlayan markalar, çok uluslu otel ve fonlar ile küresel PropTech tedarikçileri ortak standartlara uyum ihtiyacı duyacak. Ayrıca Türkiye’de 1 Ağustos’ta yürürlüğe girecek reklam düzenlemesi de insandan ayırt edilemeyen yapay zekâ karakterlerinin belirtilmesini zorunlu kılıyor. İki gelişme, sektörde şeffaf görsel üretim politikasını hızlandırabilir.
Kurumsal bir içerik politikası üç basit sınıfla başlayabilir: gerçek mekân fotoğrafı, mevcut görüntü üzerinde dijital düzenleme ve tamamen yapay zekâ üretimi. Her sınıf için dosya metadatası, kullanılan araç, üretim tarihi, onaylayan kişi ve tüketiciye gösterilecek açıklama standardı tanımlanabilir. Teslim edilmemiş projelerde peyzaj, manzara ve ticari marka kullanımı ayrıca işaretlenmeli. Bu sistem, içerik üretimini yavaşlatmak yerine yeniden kullanım ve denetim süresini kısaltabilir.
| TİCARİ GAYRİMENKULE ETKİSİ Mimari görselleştirme ve dijital satış ofislerinde yeni kalite ölçütü yalnız estetik değil, içerik kökeninin kanıtlanabilir olması olacak. Geliştiriciler; orijinal fotoğraf, düzenlenmiş görsel ve tamamen sentetik render için ayrı etiket, dosya kaydı ve onay akışı kurmalı. Böylece hem mevzuat riski azalır hem alıcı güveni güçlenir. Avrupa’ya pazarlanan projelerde bu politika satış acenteleri, iletişim ajansları ve teknoloji tedarikçilerinin tamamını da kapsamalı. |