Emlak Konut GYO’nun dolaylı bağlı ortaklığı EKA Enerji ve Teknoloji AŞ, İstanbul Başakşehir’de DataCasa markasıyla veri merkezi hizmeti veren Datema Bilişim Ticaret AŞ’nin paylarının tamamı ile tesisin bulunduğu taşınmazları devralmak üzere sözleşme imzaladı. KDV hariç toplam bedel 723 milyon 731 bin 840 TL olarak açıklandı.
Paylar ve taşınmazlar ayrıldı
KAP açıklamasına göre işlem bedelinin 440 milyon 107 bin 200 TL’si Datema paylarına, 283 milyon 624 bin 640 TL’si taşınmazlara ait. Paylar için hazırlanan değerleme 626-669 milyon TL aralığına, taşınmaz değerleme raporu ise 294 milyon TL’ye işaret ediyor. Bedel kapanış düzeltmelerine tabi ve ödeme planı sözleşme koşullarına göre uygulanacak.
İşlem henüz kapanmadı
Pay alım satım sözleşmesi 28 Eylül 2026 tarihinde imzalandı; bildirim 2 Ekim akşamı yayımlandı. Pay devri Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu izni ile sözleşmede öngörülen diğer koşullar sağlandığında tamamlanacak. Bu nedenle haber, tamamlanmış satın alma değil koşullu edinim sözleşmesi olarak ele alındı.
Veri merkezi gelir stratejisi
Emlak Konut, işlemi grup içi dijital altyapıyı güçlendirme ve veri merkezi geliştirme-işletmeciliği üzerinden sürdürülebilir ticari gelir kaynaklarını çeşitlendirme stratejisinin parçası olarak tanımladı. Veri merkezi taşınmazı, enerji kapasitesi, bağlantı altyapısı ve işletme performansı birlikte değerlendirilen özel amaçlı bir ticari gayrimenkul sınıfı niteliğinde.
Yatırımcı için izlenecek eşikler
Yatırımcı açısından BTK izni, kapanış düzeltmeleri, devir tarihi ve gelecekte açıklanacak işletme sonuçları belirleyici olacak. Sözleşmenin imzalanması önemli bir aşama olsa da mülkiyet ve pay devri henüz sonuçlanmadı. Haber paketindeki tek KAP içeriği olarak seçildi; aynı akşam yayımlanan değerleme bildirimleri ayrı haber yapılmadı.