Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Çevresel Etki Değerlendirmesi Yeterlik Belgesi Tebliği’nin başvuru şartlarını düzenleyen 6’ncı maddesini yeniden düzenledi. 23 Temmuz 2026 tarihli ve 33318 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan değişiklik, ÇED raporu ve proje tanıtım dosyası hazırlayan kurumların yeterlik sürecinde sunacağı belge setini güncelledi.
Düzenleme, projelerin ÇED eşiklerini veya tek tek projeler hakkında verilecek çevresel kararları değiştirmiyor; raporlamayı üstlenecek kuruluşların yetkinlik ve başvuru düzenini yeniden tanımlıyor.
Yeni metne göre başvuru yapacak kurum ve kuruluşlar unvan, adres ve iletişim bilgilerini elektronik sistem üzerinden dolduracak. Çevre alanında mühendislik, müşavirlik, araştırma, geliştirme, etüt, fizibilite, proje ve rapor hazırlama faaliyetlerini gösteren Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi; başvurudan en fazla 180 gün önce alınmış yer uygunluk yazısı; görevli personelin mezuniyet ve deneyim belgeleri ile SGK veya ortaklık kayıtları başvuru dosyasının temel parçaları arasında yer alıyor. Başvuru bedelinin yatırıldığını gösteren belge de sisteme eklenecek.
Düzenlemenin önemli başlıklarından biri meslek odası kayıtları. Kurum ortakları, yönetim kurulu üyeleri ve
görevlendirilecek personel için ilgili meslek odalarından mühendislik-müşavirlik belgesi, büro tescil belgesi veya oda sicil kaydı aranacak. Kamu kurumları için bazı belgelerde farklı uygulama öngörülüyor. Bakanlık, belgeleri elektronik ortamdan temin edebilecek veya ilgililerden sisteme yüklemesini isteyebilecek. Bu yapı, yeterlik denetiminin daha izlenebilir bir dijital dosya üzerinden yürütülmesini amaçlıyor.
Tebliğ yürürlüğe girmeden önce ÇED yeterlik belgesi almış kuruluşlara da geçiş yükümlülüğü getirildi. Mevcut belge
sahiplerinin yeni meslek odası belgesi şartını yayım tarihinden itibaren 90 gün içinde sağlaması gerekiyor. Süre, takvim günü olarak izlenmeli; uygulama ayrıntıları ve elektronik sistem talepleri bakımından Bakanlığın duyuruları ayrıca kontrol edilmeli. Proje sahiplerinin de çalıştıkları danışmanın belgesinin güncel ve yeni şartlarla uyumlu olduğunu sözleşme öncesinde teyit etmesi önem taşıyor.
Editör ve proje ekipleri açısından izlenecek üç kontrol noktası bulunuyor: danışmanın yeterlik belgesinin geçerlilik tarihi, görevlendirilen uzmanların dosyada gerçekten yer alması ve elektronik başvurudaki belgelerin güncelliği. Bu kontroller yapılmadan hazırlanan zaman planı, eksik belge veya yeterlik sorunu nedeniyle revizyona uğrayabilir. Düzenlemenin uygulamadaki ilk örnekleri, inceleme sürelerine olası etkisini daha net gösterecek.
TİCARİ GAYRİMENKULE ETKİSİ
Büyük konut, otel, lojistik, sanayi ve karma kullanım yatırımlarında çevresel dosyanın gecikmesi tüm geliştirme takvimini etkileyebilir. Yeni belge düzeni, proje geliştiricileri için danışman seçimini yalnız fiyat üzerinden değil; güncel yeterlik, ekip deneyimi ve belge devamlılığı üzerinden yapmayı daha kritik hâle getiriyor. Devam eden projelerde danışman yeterliğinin 90 günlük geçiş süresi içinde korunup korunmadığı kontrol edilmeli.