Türkiye’de gayrimenkul sektöründe finansmana erişimi kolaylaştırmayı hedefleyen önemli bir iş birliği hayata geçirildi. Azimut Portföy, Mesa ve Quvars Invest, gayrimenkul yatırımlarının finansmanından arazi geliştirmeye, proje üretiminden yatırım yönetimine kadar uzanan süreçleri tek çatı altında buluşturacak stratejik ortaklık için anlaşma imzaladı.
Yeni iş birliğiyle birlikte arazi sahipleri, yatırımcılar, fon yöneticileri ve proje geliştiricileri ortak bir ekosistemde buluşturularak daha kurumsal ve sürdürülebilir bir yatırım modeli oluşturulması hedefleniyor.
Gayrimenkul fonlarıyla yatırım süreci desteklenecek
İş birliği kapsamında yatırım potansiyeli taşıyan araziler belirlenecek, bu alanların ekonomik analizleri yapılacak ve fon yatırımına uygun proje modelleri geliştirilecek.
Böylece yatırımcıların profesyonel yönetilen gayrimenkul fonları aracılığıyla projelere daha kolay erişebilmesi amaçlanıyor.
Azimut Portföy: 100 milyon dolarlık büyüklüğe ulaşıldı
Azimut Portföy Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Murat Salar, gayrimenkul sektörünün sağlıklı büyümesi için doğru değerleme, şeffaf yönetim ve profesyonel fon yapılarının önemine dikkat çekti.
Salar, son bir yılda yatırımcılara sunulan iki gayrimenkul fonuna 500’ün üzerinde yatırımcının katıldığını belirterek, fonların toplam büyüklüğünün 100 milyon dolara yaklaştığını ifade etti.
Mesa deneyimi projelere yön verecek
Mesa Holding CEO’su Mert Boysanoğlu, sektörün geleceğinde yalnızca finansmanın değil, doğru proje geliştirme stratejilerinin de belirleyici olacağını söyledi.
Boysanoğlu, farklı uzmanlık alanlarını aynı vizyonda buluşturan bu modelin sürdürülebilir ve yüksek katma değer üreten projelerin geliştirilmesine katkı sağlayacağını belirtti.
İş birliği kapsamında geliştirilmesi planlanan ilk projelerden biri ise Riva Senior Living olacak.
Arazi geliştirme süreci kurumsallaşacak
Quvars Invest Yönetim Kurulu Başkanı Murat Döker, arazi geliştirme alanında daha şeffaf ve kurumsal bir yapının oluşturulmasının hedeflendiğini ifade etti.
Döker’e göre bir arazinin gerçek değeri yalnızca mevcut piyasa fiyatıyla değil, doğru planlama ve proje geliştirme süreçleriyle ortaya çıkıyor.
Yeni model kapsamında yatırım potansiyeli taşıyan araziler analiz edilerek uygun yatırım ve proje senaryoları oluşturulacak.
İş birliğinin temel hedefleri
| Alan | Hedef |
|---|---|
| Arazi geliştirme | Nitelikli arazilerin belirlenmesi ve planlanması |
| Fon yönetimi | Profesyonel yatırım modelleri oluşturulması |
| Proje geliştirme | Sürdürülebilir ve yüksek katma değerli projeler |
| Finansman | Gayrimenkule erişimi kolaylaştıracak yeni yapılar |
| Yatırımcı ekosistemi | Arazi sahipleri, yatırımcılar ve geliştiricileri buluşturmak |
İlk proje Riva Senior Living olacak
İş birliğinin ilk somut adımlarından biri olarak planlanan Riva Senior Living projesi, ileri yaş grubuna yönelik yaşam konseptiyle dikkat çekiyor.
Projede bağımsız yaşam alanlarının;
- Sağlık hizmetleri,
- Güvenlik altyapısı,
- Sosyal yaşam alanları,
- Kişiye özel hizmetler,
- Aktif yaşam olanakları
ile aynı çatı altında sunulması hedefleniyor.
Türkiye’de üst segment ileri yaş yaşam projeleri arasında yer alması planlanan Riva Senior Living’in, bu alandaki yeni yatırım modellerine örnek oluşturması bekleniyor.
Gayrimenkulde kurumsal yatırım modeli güçleniyor
Sektör temsilcilerine göre bu iş birliği, yalnızca yeni projelerin geliştirilmesini değil, aynı zamanda gayrimenkul yatırımlarının daha şeffaf, denetlenebilir ve profesyonel fon yapılarıyla desteklenmesini sağlayacak.
Uzmanlar, finansman kaynaklarının çeşitlenmesi ve kurumsal yatırım modellerinin yaygınlaşmasının önümüzdeki dönemde gayrimenkul sektörünün sürdürülebilir büyümesine önemli katkı sağlayacağını değerlendiriyor.