Tapuda Ham Toprak Ne Demek? Yatırımcıların Bilmesi Gereken 5 Kritik Nokta

Tapuda Ham Toprak Ne Anlama Geliyor? Gayrimenkul yatırımında dikkat çeken tanımlamalardan biri de “ham toprak”tır. Tapuda bu ifade yer alıyorsa, bu taşınmaz henüz imar planına dahil edilmemiş, doğal haliyle kayıtlı bir arazi demektir. Yani, üzerinde yapı inşa etme izni yoktur ve genellikle tarla vasfında değerlendirilir. Ham Toprak ile Arsa Arasındaki Fark Nedir? Ham Toprak: Doğal […]

Miras Kalan Tapuları Öğrenmenin En Kolay Yolu: e-Devlet ve Tapu Sorgulama Rehberi

Mirasçı Olduğum Taşınmazı Nasıl Öğrenebilirim? Günümüzde teknolojinin sunduğu imkânlarla birlikte, miras kalan taşınmazlara ulaşmak oldukça kolaylaştı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, tüm taşınmaz kayıtlarını dijitalleştirerek, mirasçıların bu bilgilere hızla erişmesini mümkün hale getirdi. 1. e-Devlet Üzerinden Hızlı Tapu Sorgulama “Tapu Bilgileri Sorgulama” hizmeti ile üzerinize geçen taşınmazları görüntüleyebilirsiniz. “Mirasçılık Belgesi Sorgulama” ekranı ile hangi miraslarda […]

Tapu Verileriyle Güvenli Gayrimenkul Satışı: Emlakta Şeffaflık ve Dijital Pazarlamanın Yeni Anahtarı

Tapu Verileri Emlak Pazarlamasında Neden Önemli? Gayrimenkul sektöründe güven, satışın temel taşı. Ancak bu güven sadece estetik fotoğraflar ya da cazip fiyatlarla değil, şeffaf ve doğrulanabilir bilgilerle sağlanır. İşte tam bu noktada Tapu Kadastro verileri, ilanlara güven katmakla kalmaz, aynı zamanda pazarlama performansını da doğrudan etkiler. Hangi Tapu Bilgileri İlanlarda Kullanılmalı? Mülkiyet durumu: Taşınmazın tapu […]

Emlak Rayiç Bedellerine İtiraz Hakkı: Süreler, Dava Yolu ve Yargı Kararları 2025

Emlak Rayiç Bedellerine İtiraz ve Dava Süreci: 2025 İçin Kritik Tarihler ve Yargı Rehberi Emlak rayiç bedelleri, her dört yılda bir belediye takdir komisyonları tarafından belirleniyor ve bu değerler, birçok vergi kalemini doğrudan etkiliyor. Tapu harçları, emlak vergileri, veraset ve intikal vergileri, değerli konut vergisi gibi işlemlerde kullanılan bu rayiç bedellere karşı mükelleflerin yasal itiraz […]

Gayrimenkul Sektöründe Yeşil Bina ve Sürdürülebilirlik Trendi: Geleceğin Yatırımı Bugünden Başlıyor

Gayrimenkulde Yeni Dönem: Yeşil Bina ve Sürdürülebilirlik Yatırımları Yükselişte Gayrimenkul sektörü artık sadece betonarme yapılardan ibaret değil. İklim değişikliği, enerji krizi ve çevre bilinci gibi küresel dinamikler, sektörü köklü bir dönüşüme zorluyor. Bu dönüşümün merkezinde ise yeşil binalar ve sürdürülebilir yaşam projeleri yer alıyor. Yeşil Bina Nedir? Yeşil binalar, doğa dostu teknolojilerle inşa edilen, enerji […]

Güncel Haberler

Tapuda Ham Toprak Ne Demek? Yatırımcıların Bilmesi Gereken 5 Kritik Nokta

Miras Kalan Tapuları Öğrenmenin En Kolay Yolu: e-Devlet ve Tapu Sorgulama Rehberi

Tapu Verileriyle Güvenli Gayrimenkul Satışı: Emlakta Şeffaflık ve Dijital Pazarlamanın Yeni Anahtarı

Emlak Rayiç Bedellerine İtiraz Hakkı: Süreler, Dava Yolu ve Yargı Kararları 2025

Suudi Arabistan’dan Gayrimenkulde Yeni Kamulaştırma Sistemi: Adil Tazminat, Şeffaf Süreç, Yatırım Güvencesi

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı

Konut Haberleri

Akıllı Ev ve Teknoloji Kentsel Dönüşüm Kiralık Konut Trendleri Satılık Konut Projeleri

TÜM HABERLER

Gayrimenkul Sektöründe Yeşil Bina ve Sürdürülebilirlik Trendi: Geleceğin Yatırımı Bugünden Başlıyor

Gayrimenkulde Yeni Dönem: Yeşil Bina ve Sürdürülebilirlik Yatırımları Yükselişte Gayrimenkul sektörü artık sadece betonarme yapılardan ibaret değil. İklim değişikliği, enerji krizi ve çevre bilinci gibi küresel dinamikler, sektörü köklü bir dönüşüme zorluyor. Bu dönüşümün merkezinde ise yeşil binalar ve sürdürülebilir yaşam projeleri yer alıyor. Yeşil Bina Nedir? Yeşil binalar, doğa dostu teknolojilerle inşa edilen, enerji […]

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

Reel Konut Fiyatları Neden Artık Gerilemiyor? Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, haziran ayında konut fiyatlarında reel bazda yüzde 1,7’lik bir düşüş kaydedildi. Ancak bu oran, son 17 ayın en düşük seviyesine işaret ediyor. Reel konut fiyatlarının Temmuz 2025’te ise yüzde -0,52’ye gerilediği ve bu düşüşün artık neredeyse durduğu ifade ediliyor. […]

ABD Konut Piyasasında Yavaşlama Sürüyor: Fiyat Artışı Düşüş Trendinde

ABD’de Konut Fiyatları Neden Yavaşlıyor? ABD’de konut fiyatları, 2025’in ilk yarısında yükselmeye devam etse de, artış hızı giderek düşüyor. S&P Dow Jones Indices tarafından açıklanan Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi, Haziran ayında geçen yılın aynı dönemine göre %1,9 artış gösterdi. Bu veri, Mayıs ayındaki %2,3’lük artışa kıyasla net bir yavaşlamayı ortaya koyuyor. En Çok Hangi […]

Gayrimenkul Sertifikası Nedir? Yatırımcılara Hangi Avantajları Sunuyor?

Gayrimenkul Sertifikası Nedir, Nasıl Çalışır? Emlak Konut GYO tarafından sunulan gayrimenkul sertifikası, yatırımcılara ev sahibi olmadan gayrimenkule ortak olma fırsatı sunan bir yatırım modelidir. Damla Kent projesi kapsamında halka arz edilen bu sertifikalar, Borsa İstanbul üzerinden alınıp satılabiliyor. Yatırımcıların elinde iki seçenek bulunuyor: Ev sahibi olmak: 4 yıl içinde yeterli sayıda sertifika toplayan yatırımcı tapuya […]

Ankara’da Konut Satışlarında Temmuz Rekoru: 12 Bin 491 Ev El Değiştirdi

Ankara’da Konut Satışlarında Temmuz Rekoru: 12 Bin 491 Ev El Değiştirdi Ankara’da Temmuz 2025’te Kaç Konut Satıldı? Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ankara Bölge Müdürlüğü verilerine göre, Ankara’da Temmuz 2025’te toplam 12.491 konut satışı gerçekleşti. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre bu rakam %10 artışa işaret ediyor. 2024 Temmuz’unda satılan konut sayısı 11.364 olarak kaydedilmişti. Bu artış, […]

Hisseli Arsa Yatırımları Yükselişte: Küçük Bütçeyle Büyük Kazanç Mümkün mü?

“Hisseli arsa yatırımı nedir, neden popüler oldu?” Gayrimenkul piyasasında yaşanan durgunluk, yatırımcıların yönünü daha esnek ve bütçe dostu modellere çevirmesine neden oldu. Hisseli arsa yatırımı, birden fazla kişinin bir arsa üzerinde pay sahibi olması esasına dayanıyor. Bu sistemde yatırımcı, tek başına büyük bütçeler ayırmak zorunda kalmadan değerli bir arsa yatırımına ortak olabiliyor. Özellikle 500 bin […]

Ticari Gayrimenkul

Mağaza/Kiralık Dükkan Ofis Piyasası Sanayi ve Lojistik Alanlar

TÜM HABERLER

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

Altın ve Döviz Yerini Konuta Bırakıyor: Konut Piyasasında 2026 Umudu

Parklar ‘Afet Güvenlik Alanı’na Dönüşüyor: Yeni Yönetmelikle Gündüz Bakımevi ve Sağlık Merkezi Zorunluluğu

Konut Yatırımlarına Yüksek Vergi Geliyor: Fiyatlar Düşer mi, Kiralar Ne Olur?

Ankara Zirvede, Sinop Dipte: TÜİK’in İlk Sosyoekonomik Seviye Haritası Türkiye’yi Sarstı

“Konut Fiyatı Uçuyor, Alım Gücü Düşüyor: Bu Artış Gerçek mi, Gölge mi?”

Konut Fiyatları Temmuz’da %27,8 Arttı! İşte İl İl Getiri Oranları ve En Fazla Kazandıran Bölgeler

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı

Büyük Sitelere Gündüz Bakım Evi Zorunluluğu Geldi: Yeni İmar Yönetmeliği Neler Getiriyor?

Konut Kredisi Faizleri Düştü: En Uygun Konut Kredisini Hangi Banka Veriyor? Güncel Oranlar ve Kredi Taksit Tablosu

Kiracılar Dikkat! Yanlış IBAN’a Yapılan Kira Ödemesi Tahliye Sebebi Sayılabilir

Türkiye’de En Zengin İlçe Hangisi? TÜİK Verilerine Göre Çankaya Zirvede

Konut Kredisi Faizleri Düştü: En Uygun Konut Kredisini Hangi Banka Veriyor? Güncel Oranlar ve Kredi Taksit Tablosu

Kiracılar Dikkat! Yanlış IBAN’a Yapılan Kira Ödemesi Tahliye Sebebi Sayılabilir

Emlak Sektöründe Kapsamlı Denetim Başladı: Kayıt Dışı Emlakçılar Tarih Oluyor

Kategoriler

Tapuda Ham Toprak Ne Demek? Yatırımcıların Bilmesi Gereken 5 Kritik Nokta

Miras Kalan Tapuları Öğrenmenin En Kolay Yolu: e-Devlet ve Tapu Sorgulama Rehberi

Tapu Verileriyle Güvenli Gayrimenkul Satışı: Emlakta Şeffaflık ve Dijital Pazarlamanın Yeni Anahtarı

Galeriler

İnşaatta Hız Kesilmiyor: Üretim Yüzde 25 Arttı!

Akıllı Ev Teknolojileriyle Değişen Mekân Algısı: Dijital Konutların Yükselişi

Doğayla İç İçe Mimariler: Peyzajla Bütünleşen Yaşam Alanları

Yeni Nesil Konut: Yaşam Alanlarında Sürdürülebilirlik ve Fonksiyonellik

Peyzaj Tasarımı Nedir? Bahçenizi Baştan Yaratacak Fikirler

Modüler Yapılar ve Prefabrik Konutlar: Geleceğin Hızlı ve Ekonomik Mimarisi

Bahçeli Ev Sahipleri İçin Yazlık Dokunuşlar

Tiny House Küçük Evler Gerçek Fotoğrafları

En güzel manzaralı odalar

Bu evi görenler gözlerine inanamıyor

Karşınızda dünyanın en pahalı evi

Hayalleri süsleyen evler

Konut Kredileri ve Finans

Banka Karşılaştırmaları Güncel Faiz Oranları Kredi Hesaplama Araçları

TÜM HABERLER

Tapuda Ham Toprak Ne Demek? Yatırımcıların Bilmesi Gereken 5 Kritik Nokta

Tapuda Ham Toprak Ne Anlama Geliyor? Gayrimenkul yatırımında dikkat çeken tanımlamalardan biri de “ham toprak”tır. Tapuda bu ifade yer alıyorsa, bu taşınmaz henüz imar planına dahil edilmemiş, doğal haliyle kayıtlı bir arazi demektir. Yani, üzerinde yapı inşa etme izni yoktur ve genellikle tarla vasfında değerlendirilir. Ham Toprak ile Arsa Arasındaki Fark Nedir? Ham Toprak: Doğal […]

Miras Kalan Tapuları Öğrenmenin En Kolay Yolu: e-Devlet ve Tapu Sorgulama Rehberi

Mirasçı Olduğum Taşınmazı Nasıl Öğrenebilirim? Günümüzde teknolojinin sunduğu imkânlarla birlikte, miras kalan taşınmazlara ulaşmak oldukça kolaylaştı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, tüm taşınmaz kayıtlarını dijitalleştirerek, mirasçıların bu bilgilere hızla erişmesini mümkün hale getirdi. 1. e-Devlet Üzerinden Hızlı Tapu Sorgulama “Tapu Bilgileri Sorgulama” hizmeti ile üzerinize geçen taşınmazları görüntüleyebilirsiniz. “Mirasçılık Belgesi Sorgulama” ekranı ile hangi miraslarda […]

“KKM’nin sona ermesiyle para politikası aktarımı güçlendi, riskler azaldı”

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) blog sayfasında yayımlanan bir analizde, KKM’nin sonlandırılması ile sonuçlanan kademeli çıkış süreci ile para politikasının bankaların TL fonlama maliyetine aktarımı güçlendi ve merkez bankası bilançosundaki riskler azaldığı belirtildi. TCMB’de Uzman Yardımcısı olarak görev yapan Korhan Çalışkan, Oğuzhan Evli, TCMB’de Araştırmacı olarak görev yapan Muhammed Akif Dokumacı ve TCMB’de Kıdemli Uzman […]

Konut Kredisi Kısıtlamaları Esnetilirse 2025 Rekorları Tazelenecek!

Konut kredi hacminde rekor seviyeye ulaşıldı mı?” Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) yayınladığı 2025 verilerine göre, konut kredi hacmi 598 milyar TLyi aşarak tarihte ilk kez bu seviyeye ulaştı. Ayrıca, 18 Temmuz 2025’ten itibaren sadece 20 gün içinde 10 milyar TL’den fazla yeni konut kredisi kullanımı gerçekleşmiş durumda. Bu rakamlar, hem tüketicinin kredi kullanım […]

İnşaatta Hız Kesilmiyor: Üretim Yüzde 25 Arttı!

📢 Şantiye sesleri daha da gür çıkıyor, inşaat üretimi hızla büyüyor! TÜİK’in açıkladığı 2025 Haziran verilerine göre, inşaat üretimi yıllık bazda yüzde 24,9 arttı. Bina inşaatları başı çekerken, özel projelerde de ciddi bir ivme gözlemlendi. Türkiye adeta yeniden inşa ediliyor! İnşaat, Türkiye ekonomisinin lokomotiflerinden biri. TÜİK’in “İnşaat Üretim Endeksi” ise bu lokomotifin ne kadar hızlandığını […]

Ofisler Uçuşta! Gayrimenkul Piyasasında Taht Değişti

📈 Ne ev, ne dükkan… Gayrimenkul piyasasında zirve artık ofisin! Türkiye genelinde son 4 yılda yaşanan gelişmeler, yatırımcının yönünü açıkça gösterdi: “Ofis aldı başını gitti!” Şaşırdın mı? Daha neler var… Bir düşün… Pandemi sonrası değişen çalışma düzeni, uzaktan çalışmanın alışkanlığa dönüşmesi derken ofisler ikinci plana atılmıştı. Ama şimdi? Tam tersi oldu. Rakamlar konuşuyor, hem de […]

TOKİ’den Yatırım Fırsatı: 21 İlde 102 İş Yeri Açık Artırmayla Satışta!

2025’te Betonarme ve Çelik Villa Maliyeti Ne Kadar? İşte 150 m² için Güncel Rakamlar

“Dövizle Kira Sözleşmesi Yapılır mı? İşte İstisnai Durumlar ve Şartlar

Tapuda Akitli ve Akitsiz İşlemler Nelerdir? Hangi İşlem Ne Anlama Geliyor?

DAHA FAZLA HABERLER

Popüler Haberler

TÜM HABERLER

Tapuda Ham Toprak Ne Demek? Yatırımcıların Bilmesi Gereken 5 Kritik Nokta

Tapuda Ham Toprak Ne Anlama Geliyor? Gayrimenkul yatırımında dikkat çeken tanımlamalardan biri de “ham toprak”tır. Tapuda bu ifade yer alıyorsa, bu taşınmaz henüz imar planına dahil edilmemiş, doğal haliyle kayıtlı bir arazi demektir. Yani, üzerinde yapı inşa etme izni yoktur ve genellikle tarla vasfında değerlendirilir. Ham Toprak ile Arsa Arasındaki Fark Nedir? Ham Toprak: Doğal […]