Ticari Gayrimenkul – Ticarigm360

Ahmet AlbuzAğustos 29, 2025

Gelişmelerin Ardındaki Temel Neden Neler? ING Global’in Eylül 2025 raporunda, Türkiye’ye dair tahminler ön plana çıkıyor. Raporda, ikinci çeyrek büyümesinin baz etkisiyle yıllık yüzde 3,8 gerçekleşeceği öngörülüyor Paraanaliz+3Dünya Gazetesi+3Doviz.com+3. Ayrıca, Ağustos 2025 enflasyonu, aylık yüzde 1,5 ve yıllık yüzde 32,3 olarak tahmin edilmiş; bu da konsensüsün biraz altında kalan bir performans Dünya Gazetesi. Eylül Ayında […]

Ahmet AlbuzAğustos 27, 2025

Yatırımcılar Neden Altın ve Dövizden Çıkıp Konuta Yöneliyor? Yüksek enflasyon ve faiz ortamı, yatırımcıların stratejilerini değiştirmesine neden oluyor. Konut kredi faizlerinin yüksekliği nedeniyle krediye erişim zorlaşsa da, birikimlerini değerlendirmek isteyenler yastık altındaki altın ve dövizi nakde çevirerek peşin konut alımlarına yöneliyor. Özellikle vadeli mevduat dönüşlerinin peşin ödemelerde kullanıldığı gözlemleniyor. 2026’da Konut Sektöründe Ne Bekleniyor? Luxera […]

Ahmet AlbuzAğustos 23, 2025

planli-alanlar-imar-yonetmeliginde-degisiklik-900x600-1.jpg

Parklar Afet Anında Gerçek Güvenlik Alanı mı Olacak? 13 Ağustos 2025’te Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğine göre, 5 000 m² ve üzerindeki parklar artık sadece yeşil alan değil, afet ve acil durumlarda kullanılabilecek altyapıya sahip donanımlı toplanma alanları haline getirilecek. Bu alanlarda zemin altında kanalizasyon, elektrik, mekanik tesisat ve haberleşme altyapısı kurulabilecek; itfaiyenin talep ettiği sayıda […]

Ahmet AlbuzAğustos 22, 2025

“Konut vergisi artışı fiyatları düşürür mü?” Zuhal Balsarı’ya göre, yatırımcıya yönelik vergi artışları konut alımını cazip olmaktan çıkarabilir. Özellikle yatırım amaçlı konut satın alan bireylerin geri çekilmesi, piyasadaki talebi daraltır. Bu da kısa vadede fiyatlarda düşüşe neden olabilir. Ancak bu düşüş, konut arzının sınırlı olduğu bölgelerde sınırlı kalabilir. İstanbul, Ankara gibi büyük şehirlerde bu etki […]

Ahmet AlbuzAğustos 22, 2025

“Hisseli arsa yatırımı nedir, neden popüler oldu?” Gayrimenkul piyasasında yaşanan durgunluk, yatırımcıların yönünü daha esnek ve bütçe dostu modellere çevirmesine neden oldu. Hisseli arsa yatırımı, birden fazla kişinin bir arsa üzerinde pay sahibi olması esasına dayanıyor. Bu sistemde yatırımcı, tek başına büyük bütçeler ayırmak zorunda kalmadan değerli bir arsa yatırımına ortak olabiliyor. Özellikle 500 bin […]

Ahmet AlbuzAğustos 22, 2025

“Dubai’de gayrimenkul yatırımı neden bu kadar cazip?” Dubai, kira geliri ve sermaye kazançlarında vergi uygulamayan yapısıyla dikkat çekiyor. Yıllık mülk vergisi, gelir vergisi ve sermaye kazancı vergisi yok. Tek maliyet, tapu devri sırasında %4 civarında transfer ücreti. Bu sayede yatırımcı, kira ve satış gelirini net olarak hesaplayabilir ve avantaja çevirebilir. “Uzaktan emlak yatırımı nasıl yapılır?” […]

Ahmet AlbuzAğustos 21, 2025

“Yeni nesil finansman modeli nedir ve neden tercih ediliyor?” Yüksek faiz oranları ve klasik kredi sistemlerinin ağır yükü, birçok bireyin ev ya da araç sahibi olma hayalini ertelemesine neden oluyor. Bu noktada devreye giren tasarruf finansman modeli, faizsiz, peşinatsız ve kefilsiz sistem yapısıyla dikkat çekiyor. 2025’in ilk çeyreğinde bu modele katılımda %211,6’lık rekor artış yaşanması, […]

Ahmet AlbuzAğustos 20, 2025

📢 Şantiye sesleri daha da gür çıkıyor, inşaat üretimi hızla büyüyor! TÜİK’in açıkladığı 2025 Haziran verilerine göre, inşaat üretimi yıllık bazda yüzde 24,9 arttı. Bina inşaatları başı çekerken, özel projelerde de ciddi bir ivme gözlemlendi. Türkiye adeta yeniden inşa ediliyor! İnşaat, Türkiye ekonomisinin lokomotiflerinden biri. TÜİK’in “İnşaat Üretim Endeksi” ise bu lokomotifin ne kadar hızlandığını […]

Ahmet AlbuzAğustos 20, 2025

📉 Fiyatlar yükseliyor ama gerçek değer düşüyor… Merkez Bankası’nın açıkladığı 2025 ikinci çeyrek verilerine göre, ticari gayrimenkul piyasası hem hareketli hem düşündürücü. Ticari gayrimenkulde yüzeyde bir artış var: TCMB’ye göre Türkiye genelinde Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE), bir önceki çeyreğe göre %6,9, bir önceki yılın aynı dönemine göre ise %31,9 arttı. Ama dikkat! Bu artış […]

Ahmet AlbuzAğustos 20, 2025

📢 Hazır beton sektörü freni bıraktı, inşaat vites yükseltti! Türkiye Hazır Beton Birliği’nin açıkladığı Temmuz 2025 raporu, sektörün güçlü bir toparlanma ve yükseliş sinyali verdiğini gözler önüne serdi. Temmuz ayında Faaliyet Endeksi, adeta tavan yaptı. Rakamlar umut veriyor, sektör “Ben buradayım” diyor. Hazır Beton Endeksi verilerine göre inşaat sektörü, yılın ikinci yarısına sağlam bir giriş […]

Kategori: Ticari Gayrimenkul

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

Altın ve Döviz Yerini Konuta Bırakıyor: Konut Piyasasında 2026 Umudu

Parklar ‘Afet Güvenlik Alanı’na Dönüşüyor: Yeni Yönetmelikle Gündüz Bakımevi ve Sağlık Merkezi Zorunluluğu

Konut Vergisi Artışları Ne Getirir, Ne Götürür? Yatırımcı ve Kiracılar İçin Kritik Uyarılar

Hisseli Arsa Yatırımları Yükselişte: Küçük Bütçeyle Büyük Kazanç Mümkün mü?

Dubai Gayrimenkul Yatırımı: Yüksek Getiri ve Sıfır Vergi ile Uzaktan Kazanç

İnşaatta Hız Kesilmiyor: Üretim Yüzde 25 Arttı!

Ticari Gayrimenkulde Fiyatlar Artıyor, Değer Düşüyor!

Beton Gibi Başlangıç! İnşaat Sektörü 2025’in İkinci Yarısına Hızlı Girdi

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı