Kısa süreli konut kiralamaları ve belgesiz konaklama işletmeleri için önemli bir düzenleme yürürlüğe girdi. 31 Aralık 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan yeni tebliğ ile izin belgesi bulunmayan konutların ve belgesiz konaklama işletmelerinin internet üzerinden tanıtımı, pazarlanması ve satışı yasaklandı.
Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından yayımlanan düzenleme, özellikle Airbnb benzeri platformlar, emlak siteleri ve dijital aracılar üzerinden yapılan belgesiz ilanlara karşı caydırıcı yaptırımlar getiriyor.
Belgesiz İlanlara Tam Yasak
Yeni tebliğe göre;
turizm işletme belgesi ya da kısa süreli kiralama izin belgesi bulunmayan konutlar ve işletmeler, elektronik ortamda ilan veremeyecek. İnternet siteleri, mobil uygulamalar ve sosyal medya dahil olmak üzere tüm dijital mecralar bu kapsamda değerlendirilecek.
Belge şartını taşımayan ilanların tespit edilmesi halinde, ilan sahipleri kadar ilanlara aracılık eden platformlar da sorumlu tutulacak.
Belge Numarası Gösterme Zorunluluğu Getirildi
Düzenleme kapsamında, konaklama ilanlarında:
-
Geçerli izin belgesi numarasının açık şekilde yer alması
-
Belgenin doğrulanabilir olması
-
Yanıltıcı veya eksik bilgi içermemesi
zorunlu hale getirildi. Bu şartları taşımayan ilanlar resen kaldırılacak.
İdari Para Cezaları ve İçerik Kaldırma Uygulaması
Tebliğle birlikte:
-
Belgesiz ilan verenlere idari para cezası
-
Uyarıya rağmen içeriği kaldırmayan platformlara yaptırım
-
Belgesiz konutları pazarlayan kişi ve firmalara cezai işlem
uygulanacak.
Ayrıca seyahat acenteleri ve aracılar, belgeye sahip olmayan konutların satış ve pazarlamasını yapamayacak.
Denetimler Valilikler Tarafından Yapılacak
Belgesiz konaklama faaliyetlerinin tespiti ve yaptırımların uygulanması sürecinde valilikler ve ilgili kamu kurumları yetkili olacak. Denetimler hem dijital ortamda hem de sahada gerçekleştirilecek.
Kayıt Dışı Kiralamaya Karşı Yeni Dönem
Yeni düzenleme ile birlikte amaçlanan hedefler arasında:
-
Kayıt dışı turizm faaliyetlerinin önlenmesi
-
Vergi kayıplarının azaltılması
-
Turist güvenliğinin artırılması
-
Haksız rekabetin engellenmesi
yer alıyor.
Uzmanlara göre, bu adım kısa süreli kiralama sektöründe daha şeffaf ve denetlenebilir bir yapı oluşturacak.
Yürürlük Tarihi
Söz konusu tebliğ, 31 Aralık 2025 itibarıyla yürürlüğe girdi ve Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından uygulanacak.