GCM Yatırım’dan Emlak Konut GYO’ya Güven: Hedef Fiyat 34,03 TL
Emlak Konut GYO, yatırımcıların radarına bir kez daha girdi. GCM Yatırım, yayınladığı raporla Emlak Konut GYO için 34,03 TL hedef fiyat belirlediğini ve şirketi model portföyüne dahil ettiğini açıkladı.
GYO Sektöründe Faiz İndirimi Etkisi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Temmuz 2025’te başlattığı faiz indirim döngüsü, GYO sektörü açısından önemli bir dönüm noktası olarak değerlendirildi. Raporda, faizlerdeki düşüşün kredi maliyetlerini azaltarak konut talebini artırabileceği ve bu durumun sektöre pozitif yansıma sağlayabileceği belirtildi.
Vergi Avantajları Yatırımcının İlgisini Artırıyor
7524 sayılı Kanun ile getirilen düzenlemeler sayesinde GYO’ların temettü stopajından muaf tutulması ve kurumlar vergisinde sağlanan avantajların, özellikle bireysel emeklilik fonları ve kurumsal yatırımcılar için cazip hale geldiği vurgulandı.
İskontolu Çarpanlarla Öne Çıkıyor
Emlak Konut GYO’nun Net Aktif Değer (NAD) ve PD/DD çarpanları bakımından sektör ortalamasına göre iskontolu işlem gördüğüne dikkat çekildi. Bu durum, hisseyi banka ve holding hisselerine alternatif olarak konumlandırıyor.
Yabancı Yatırımcılar İçin Cazip Görünüm
Sektörün şeffaf yapısı, vergi avantajları ve faiz indirimi hikayesi, GYO hisselerini yabancı yatırımcılar için de cazip hale getiriyor. Emlak Konut GYO’nun, TOKİ iş birliği ve Gayrimenkul Sertifikası uygulamaları sayesinde sektörde farklılaştığına da değinildi.
En Çok Sorulan Sorular ve Cevapları
Emlak Konut GYO hedef fiyat nedir?
GCM Yatırım, 34,03 TL hedef fiyat belirledi.
Faiz indirimi GYO hisselerini nasıl etkiler?
Faizlerin düşmesi kredi maliyetlerini azaltarak konut talebini artırır, bu da GYO şirketlerinin değerine olumlu yansır.
GYO’lara yatırım yapmanın vergi avantajları nelerdir?
Temettü stopajından muafiyet ve kurumlar vergisinde sağlanan avantajlar, yatırımcılara ek getiri sunabilir.
Emlak Konut GYO’nun diğerlerinden farkı nedir?
TOKİ iş birliği, Gayrimenkul Sertifikası ve şeffaf yapısıyla sektörde fark yaratıyor.
