Dofer Yapı, Eskişehir Seyitgazi Örencik’teki 22 bin 253 metrekarelik güneş enerjisi santralinin inşaatını tamamladı; kabul sonrası eylülde devreye alma planlanıyor.
Dofer Yapı Malzemeleri Sanayi ve Ticaret AŞ, Eskişehir’in Seyitgazi ilçesine bağlı Örencik Mahallesi’nde geliştirdiği güneş enerjisi santralindeki inşaat çalışmalarının tamamlandığını açıkladı. Şirketin 1 Eylül 2026 tarihli KAP bildirimine göre proje kabul sürecinin ardından eylül ayı içinde devreye alınacak.
Santral 22 bin 253,36 metrekarelik arazi üzerinde bulunuyor. Kurulu güç 1.312,5 kWe AC ve 1.840,80 kWp DC olarak açıklandı. İnşaatın bitmiş olması tesiste ticari üretimin başladığı anlamına gelmiyor; bu nedenle mevcut aşama ‘inşaat tamamlandı, kabul ve devreye alma bekleniyor’ şeklinde sınıflandırılmalı.
Şirketin KAP’ta yayımlanan 2026 ilk çeyrek faaliyet raporunda yatırımın 3189 ada 48 ve 49 numaralı, tarla vasfındaki parseller üzerinde yer aldığı; arazinin 21 Ekim 2025 tarihinde iktisap edildiği belirtiliyor. Aynı raporda GES yapım sözleşmesi bedeli 1 milyon 250 bin ABD doları artı KDV olarak veriliyor. Bu rakam toplam proje yatırım tutarı değil, açıklanmış yapım sözleşmesi bedeli olarak ayrı alanda tutulmalı.
Proje, klasik konut veya ticari ünite geliştirmesinden farklı olarak enerji altyapısı niteliğinde alternatif bir gayrimenkul yatırımı oluşturuyor. Arazi kullanımı, şebeke bağlantısı ve üretim kapasitesi sanayi şirketlerinin enerji maliyetlerini yönetmesi açısından önem taşıyor. Buna karşın yıllık üretim tahmini, bağlantı kabulü ve gelir etkisi açıklanmadan yatırım geri dönüşü hesaplanamaz.
Bir sonraki haber tetikleyicisi tesis kabulünün tamamlanması ve fiilen devreye alınması olacak. Üretim başlangıç tarihi, yıllık üretim beklentisi ve finansal etki açıklandığında Tower Real Assets kaydı işletme aşamasına geçirilebilir. CRM’de yüklenici adı açıklanmadığı için yeni şirket kaydı oluşturulmamalı; mevcut Dofer hesabı altında kabul ve üretim başlangıcı takibi açılmalı.
Enerji altyapısı kaydının ticari gayrimenkul veri tabanındaki değeri, arazi ile üretim varlığını birlikte izleyebilmesinden geliyor. Bununla birlikte parsel edinim bedeli, GES yapım sözleşmesi ve toplam yatırım harcaması farklı kalemlerdir. Açıklanan 1,25 milyon dolarlık sözleşme, şirketin başka bağlantı, finansman veya arazi maliyetlerini kapsayıp kapsamadığı belirtilmeden toplam yatırım kabul edilemez. Devreye alma sonrasında yıllık üretim, öz tüketim oranı, satış mekanizması ve kapasite kullanım bilgisi açıklanırsa finansal sinyal güçlenecek. Kabul gecikirse ‘eylülde planlanıyor’ ifadesi korunmalı; hedef tarih gerçekleşmiş işletme başlangıcı gibi yazılmamalıdır.
Editör, sonraki güncellemede yalnız yeni doğrulanmış unsuru başlığa taşımalı; önceki metni tekrarlamamalı ve değişen alanı tarih damgasıyla Tower Real Assets ile CRM kayıtlarına işlemelidir.