Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ve ikinci el araç ticaretinde sahte ilanlar ile kayıt dışı faaliyetlere yönelik denetimlerini sosyal medya platformlarını da kapsayacak şekilde genişletti. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ne aykırı paylaşım yapan işletmeler hakkında işlem başlatılırken, Instagram, Facebook ve WhatsApp’ın bağlı olduğu Meta’ya da idari para cezası uygulandı.
Ocak-haziran döneminde yalnızca emlak sektöründe gerçekleştirilen incelemelerde mevzuata aykırı hareket ettiği belirlenen 232 işletmeye toplam 28 milyon 312 bin 334 TL ceza kesildi.
Sosyal medya ilanları da EİDS kapsamına alındı
Ticaret Bakanlığı, sahte ilanların, tüketiciyi yanıltan paylaşımların ve spekülatif fiyat hareketlerinin önlenmesi amacıyla dijital platformlardaki denetimlerini artırdı.
Daha önce internet ilan sitelerine odaklanan kontroller, artık sosyal medya hesapları üzerinden taşınmaz ve ikinci el taşıt ilanı yayımlayan işletmeleri de kapsıyor.
Bakanlık, Instagram, Facebook ve WhatsApp üzerinden yayımlanan ilanların da Elektronik İlan Doğrulama Sistemi kurallarına uygun olması gerektiğini bildirdi.
Buna göre sosyal medya üzerinden doğrudan ilan görseli veya açıklaması paylaşılması, ilan EİDS üzerinden doğrulanmamışsa mevzuata aykırılık oluşturabilecek.
232 emlak işletmesine 28,3 milyon TL ceza
Ocak-haziran döneminde emlak sektörüne yönelik gerçekleştirilen denetimlerde 232 işletmenin mevzuata aykırı hareket ettiği tespit edildi.
Bu işletmelere uygulanan toplam idari para cezası 28 milyon 312 bin 334 TL’ye ulaştı.
Denetimlerde en sık karşılaşılan aykırılığın ise yetki belgesi bulunmadan taşınmaz ticareti ve aracılık faaliyeti yürütülmesi olduğu açıklandı.
| Denetim sonucu | İşletme sayısı | Uygulanan ceza |
|---|---|---|
| Emlak sektöründeki toplam aykırılık | 232 | 28.312.334 TL |
| Yetki belgesiz aracılık faaliyeti | 136 | 22.550.000 TL |
Yetki belgesi olmadan faaliyet gösterdiği belirlenen 136 işletmeye toplam 22 milyon 550 bin TL idari para cezası verildi.
Yetkisiz İşletme İhbar Modülü denetimleri hızlandırdı
Bakanlık bünyesinde faaliyet gösteren Yetkisiz İşletme İhbar Modülü üzerinden iletilen bildirimlerin de denetim sürecinde önemli rol oynadığı belirtildi.
Vatandaşlar ve sektör temsilcileri tarafından yapılan ihbarların değerlendirilmesiyle yetki belgesi bulunmadan emlakçılık yapan işletmelerin daha hızlı tespit edildiği ifade edildi.
Bakanlığın kayıt dışı çalışan işletmelere yönelik denetimlerini hem sahada hem de dijital ortamda sürdüreceği bildirildi.
Meta’ya EİDS cezası uygulandı
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi kapsamında getirilen yükümlülüklerin yalnızca klasik ilan siteleri için geçerli olmadığı vurgulandı.
Instagram, Facebook ve WhatsApp üzerinden EİDS kurallarına aykırı taşınmaz ve taşıt ilanlarının yayımlanmasına imkân sağladığı gerekçesiyle Meta Platforms İstanbul Bilişim Hizmetleri Limited Şirketi’ne de idari para cezası uygulandı.
Bakanlık, elektronik ortamda ilan yayımlanmasına aracılık eden platformların kimlik ve yetki doğrulama yükümlülüklerine uyması gerektiğine dikkat çekti.
Sosyal medyada yalnızca doğrulanmış ilan bağlantısı paylaşılabilecek
Ticaret Bakanlığı tarafından ilgili sivil toplum kuruluşlarına gönderilen yazıda, gayrimenkul danışmanları ile ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yapan işletmelerin sosyal medya paylaşımlarında uyması gereken kurallar hatırlatıldı.
İşletmelerin sosyal medya hesaplarında yalnızca EİDS ile doğrulanmış ve yetkili ilan platformlarında yayımlanmış ilanların bağlantılarını paylaşması gerektiği bildirildi.
Sistem doğrulaması yapılmadan doğrudan taşınmaz veya taşıt ilanı niteliğinde görsel, fiyat, açıklama ya da iletişim bilgisi paylaşılması halinde idari yaptırım uygulanabilecek.
Her bir aykırılık için 286 bin TL’ye kadar ceza
EİDS doğrulaması bulunmayan sosyal medya ilanlarında her paylaşım ayrı bir aykırılık olarak değerlendirilebilecek.
Bakanlık tarafından yapılan bilgilendirmeye göre işletmelere tespit edilen her bir ihlal için 286 bin 206 TL’ye kadar idari para cezası uygulanabilecek.
Bu nedenle emlak ve ikinci el taşıt işletmelerinin sosyal medya paylaşımlarını da resmi ilan platformlarında geçerli olan mevzuata uygun şekilde hazırlaması gerekiyor.
EİDS ile sahte ilanların önlenmesi hedefleniyor
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, ilan veren kişinin kimliğinin ve taşınmaz ya da taşıt üzerindeki yetkisinin doğrulanmasını amaçlıyor.
Sistemle birlikte yetkisiz kişiler tarafından yayımlanan sahte ilanların, piyasa değerini yükseltmeye yönelik fiyat paylaşımlarının ve tüketici mağduriyetlerinin azaltılması hedefleniyor.
Sosyal medya platformlarının da denetim kapsamına alınmasıyla ilanların farklı dijital kanallar üzerinden kontrol dışı şekilde yayımlanmasının önüne geçilmek isteniyor.
Ticaret Bakanlığının önümüzdeki dönemde hem platformlara hem de ilan paylaşan işletmelere yönelik kontrollerini artırarak sürdürmesi bekleniyor.