YEO Teknoloji Enerji ve Endüstri A.Ş., Erdem Holding iştiraki Ova Enerji A.Ş. ile 37,3 MWh kapasiteli bataryalı enerji depolama sistemlerinin satışı için sözleşme imzaladı. KAP bildiriminde sözleşme bedeli açıklanmadı. Bu nedenle kapasite üzerinden fiyat veya gelir tahmini yapmak doğru değil. Maddi yeni unsur, tarafların bağlayıcı satış ilişkisini kurması ve teslim takviminin belirlenmesi.
Sözleşme kapsamındaki 1C şarj ve deşarj oranına sahip üniteler, YEO’nun yüzde 100 bağlı ortaklığı Reap Batarya Teknolojileri A.Ş.’nin İstanbul Tuzla’daki fabrikasında üretilecek. Sistemlerin imza tarihinden itibaren altı ay içinde teslim edilmesi planlanıyor. Üretim tamamlanması, sahaya teslim, bağlantı izinleri ve ticari işletmeye alma ise birbirinden ayrı aşamalar; altı aylık hedef doğrudan devreye alma tarihi olarak okunmamalı.
Ova Enerji’nin Bergama’daki depolamalı rüzgâr yatırımı için TSKB’den daha önce 45 milyon dolar finansman sağlandığı ve projenin 43,5 MW kurulu güce sahip olduğu açıklanmıştı. Yeni batarya sözleşmesi, enerji üretimi ile depolama altyapısının aynı yatırım zincirinde ilerlediğini gösteriyor. Buna karşılık KAP açıklamasında sistemlerin kesin kurulum sahası ve bağlantı programı ayrıntılandırılmadı.
Ticari gayrimenkul açısından enerji depolama yatırımları yalnız enerji sektörü haberi değildir. Tuzla’daki üretim tesisi için sipariş, fabrika kapasitesi, tedarik zinciri, test alanı ve sevkiyat planı yaratır. Depolama sistemlerinin yaygınlaşması ise sanayi, lojistik ve veri merkezi varlıklarında kesintisiz enerji, pik yük yönetimi ve yenilenebilir kaynak entegrasyonu açısından yeni altyapı seçenekleri oluşturabilir.
Yatırımcıların izlemesi gereken dört başlık bulunuyor: üretim ve teslimin zamanında tamamlanması, proje sahasının ve bağlantı izinlerinin kesinleşmesi, güvenlik–yangın standartları ile işletme performansı. Bir batarya sisteminin kapasitesi tek başına taşınmaz değerini yükseltmez; bağlantı gücü, sigorta koşulları, bakım sözleşmesi ve gerçek enerji maliyeti tasarrufu birlikte ölçülmelidir.
Bir sanayi tesisi için karar modeli, bataryanın yalnız satın alma bedeline değil çevrim ömrüne ve kullanılabilir kapasitesine dayanmalı. Günlük şarj–deşarj profili, kayıp oranı, hücre garantisi, yangın bölümlendirmesi ve söküm maliyeti teklif şartnamesinde sayısallaştırılmalı. Depolama ünitesinin yerleşeceği açık alanın kira veya alternatif kullanım değeri de toplam maliyete eklenmeli. Dağıtım şirketi bağlantı şartı ya da lisans süreci gecikirse ekipmanın sahada gelir üretmeden bekleme riski doğabilir. Altı aylık teslim hedefinden sonra kabul testleri ve ticari işletme tarihi açıklanırsa, yatırımın enerji maliyeti ve tesis değerine gerçek katkısı ölçülebilir hâle gelecek.
Tuzla üretim hattının yeni siparişlerle kapasite kullanımını ne ölçüde artırdığı ise şirketin sonraki faaliyet raporundaki üretim ve sipariş verileriyle doğrulanmalı.
Ticari gayrimenkule etkisi: Enerji depolama, sanayi ve lojistik tesislerinde enerji dayanıklılığı için yeni bir altyapı katmanı oluşturuyor. Sipariş ayrıca Tuzla’daki yerli üretim tesisinin kapasite kullanımını ve teknik alan talebini destekleyebilir.