Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem: 3 Milyon TL’lik Krediye Nasıl Başvurulur?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Dünya Bankası destekli kentsel dönüşüm finansman modeli, evini yenilemek isteyen vatandaşlara büyük kolaylık sağlıyor. Yüksek inşaat maliyetlerini dengelemek amacıyla sunulan 3 milyon TL’ye kadar kredi desteğinde tüm başvuru detayları belli oldu.
Riskli yapıların dönüşümünü hızlandırmayı amaçlayan bu yeni program, kentsel dönüşüm kredisi kapsamında sunulan en cazip finansman modellerinden biri olarak dikkat çekiyor.
Kredinin Sağladığı Avantajlar
-
Kredi Limiti: Hak sahipleri başına en fazla 3 milyon TL.
-
Vade Seçeneği: 15 yıla varan uzun vadeli ödeme planı.
-
Faiz Oranı: Aylık yüzde 0,69 faiz oranı.
-
Ödemesiz Dönem: Talep edenler için ilk 12 ay geri ödemesiz dönem imkânı.
Kimler Ek Faiz Desteği Alabilir?
Program, dar gelirli vatandaşlar ve belirli dezavantajlı gruplar için pozitif ayrımcılık yapıyor. Aşağıdaki gruplar için yıllık yüzde 1,25’e kadar ek faiz desteği uygulanıyor:
-
Tek konutu bulunanlar.
-
Düşük ve orta gelirli aileler.
-
Emekliler, engelliler, şehit ve gazi yakınları.
-
Kadın hane reisleri.
-
A veya B enerji sınıfına sahip, çevre dostu bina tercih edenler.
Başvuru İçin Gerekli Şartlar
Kredi değerlendirmesi yapılırken başvuruda bulunan kişilerin finansal durumları göz önünde bulunduruluyor:
-
Başvuru sahibinin yasal takip, icra veya haciz kaydının bulunmaması gerekiyor.
-
Aylık kredi taksit tutarının hane halkı gelirinin yüzde 70’ini geçmemesi şartı aranıyor.
Adım Adım Başvuru Süreci
Süreci yönetmek isteyen hak sahiplerinin şu sırayı takip etmesi gerekiyor:
-
Riskli Yapı Tespiti: Binanız için riskli yapı tespit raporunun alınması.
-
Müteahhit Sözleşmesi: Dönüşüm projesi için lisanslı bir yüklenici firma (müteahhit) ile resmi sözleşme imzalanması.
-
e-Devlet Kaydı: Yapı ruhsatının düzenlenmesinin ardından, müteahhit tarafından projenin e-Devlet sistemine kaydedilmesi.
-
Ön Başvuru: Hak sahibinin e-Devlet üzerinden ön başvurusunu yaparak ilgili banka nezdinde kredi değerlendirme sürecini başlatması.