Türkiye genelinde taşınmaz politikalarını yakından ilgilendiren önemli bir adım atıldı. Cumhurbaşkanı kararıyla, farklı illerde bulunan çok sayıda Hazine arazisi özelleştirme kapsam ve programına dahil edildi. Aynı düzenleme kapsamında Ankara’da bir taşınmaz için imar planı değişikliği de onaylandı.
Kararlar Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Hangi illerde kaç taşınmaz özelleştirme kapsamına alındı?
Özelleştirme sürecine dahil edilen taşınmazlar Türkiye geneline yayılırken, bazı iller öne çıkan yoğunlukla dikkat çekti. Açıklanan listeye göre toplamda 32 ilde çok sayıda taşınmaz programa dahil edildi.
| İl | Taşınmaz Sayısı |
|---|---|
| İstanbul | 7 |
| Ankara | 8 |
| Samsun | 6 |
| Balıkesir | 5 |
| Bursa | 4 |
| Adana, Afyonkarahisar, Elazığ, Eskişehir | 3’er |
| Çankırı, Kırklareli, Konya, Manisa, Mardin, Trabzon | 2’şer |
| Ağrı, Artvin, Amasya, Çanakkale, Edirne, Isparta, Kahramanmaraş, Karabük, Kars, Kastamonu, Mersin, Muğla, Sakarya, Sivas, Şanlıurfa, Tekirdağ, Tunceli | 1’er |
Bu taşınmazların mülkiyetinin Maliye Hazinesi adına kayıtlı olduğu belirtildi.
Ankara’da özel karar: Çankaya ve Pursaklar detayı
Başkentte iki ayrı başlık dikkat çekti. Ankara’nın Çankaya ilçesine bağlı Karakusunlar Mahallesi’nde bulunan bazı taşınmazlar da özelleştirme kapsamına alındı.
Bu alanlar için uygulanabilecek yöntemler şöyle sıralandı:
- Satış
- Kiralama
- Gelir ortaklığı modeli
- İşletme hakkı devri
- Diğer hukuki tasarruf yöntemleri
Söz konusu taşınmazlar için özelleştirme işlemlerinin 31 Aralık 2028’e kadar tamamlanması planlanıyor.
Pursaklar’da imar planı değişikliği onaylandı
Aynı karar kapsamında Ankara’nın Pursaklar ilçesinde yer alan bir taşınmaz için hazırlanan imar planı değişikliği de resmen onaylandı.
Mülkiyeti Karayolları Genel Müdürlüğü adına kayıtlı olan taşınmaz için:
- Nazım imar planı değişikliği
- Uygulama imar planı değişikliği
yürürlüğe girdi.
Bu düzenlemenin bölgedeki yapılaşma ve kullanım fonksiyonlarını doğrudan etkilemesi bekleniyor.
Özelleştirme sürecini kim yürütüyor?
Tüm süreç, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülecek. Kurum, taşınmazların en verimli şekilde değerlendirilmesi için farklı yöntemleri bir arada kullanabilecek.
Ekonomiye etkisi ne olacak?
Uzmanlara göre bu tür geniş kapsamlı özelleştirme kararları:
- Kamu varlıklarının ekonomiye kazandırılmasını hızlandırıyor
- Yatırımcılar için yeni fırsatlar oluşturuyor
- Gayrimenkul piyasasında hareketlilik yaratıyor
Özellikle büyük şehirlerde yer alan taşınmazların, yatırım ve proje geliştirme açısından dikkat çekmesi bekleniyor.
Süreç 2028’e kadar devam edecek
Karar kapsamında özelleştirme işlemleri belirlenen takvim doğrultusunda ilerleyecek. 31 Aralık 2028 tarihine kadar tamamlanması planlanan süreçte, her taşınmaz için ayrı yöntemler uygulanabilecek.
Bu durum, hem yatırımcılar hem de yerel piyasalar açısından uzun vadeli bir dönüşüm sürecine işaret ediyor.