Ankara’nın Çankaya ilçesinde Doç. Dr. H. Gül ÖNDER ve Hasan Eren ETYEMEZ tarafından gerçekleştirilen akademik bir araştırma, gayrimenkul sektöründe dijital dönüşümün liderlerini ortaya koydu. “Gayrimenkul Teknolojilerinin Emlak Sektöründeki Etkileri: Fırsatlar ve Sorunlara Yönelik Çözüm Önerileri” başlıklı çalışmaya göre, PropTech kullanımında Remax açık ara birinci sırada yer aldı.
Araştırma, Çankaya bölgesinde faaliyet gösteren 9 kurumsal gayrimenkul firmasında çalışan 200 sektör profesyoneli ile gerçekleştirildi. Elde edilen veriler doğrultusunda, gayrimenkul teknolojilerini en yoğun kullanan firmalar sıralamasında Remax, %35,2’lik oranla ilk sırada konumlandı.
Remax’ı sırasıyla %18,4 ile Century 21 ve %16,7 ile Coldwell Banker takip etti. Bu sonuçlar, sektörde dijital teknolojilerin benimsenmesinde belirli markaların öne çıktığını ve teknoloji adaptasyonunun kurumsal yapı ile güçlü bir ilişki içinde olduğunu ortaya koydu.
Çalışmada elde edilen bulgular, PropTech çözümlerinin sektörde yaşanan birçok temel soruna çözüm sunduğunu gösteriyor. Özellikle müşteri ilişkileri yönetimi (CRM) yazılımları, gayrimenkul değerleme ve haritacılık sistemleri ile görüntüleme teknolojileri, sektör çalışanları tarafından en yaygın kullanılan araçlar arasında yer aldı.
Araştırmaya göre, gayrimenkul sektöründe en sık karşılaşılan sorunlar arasında rekabetçi fiyat belirleme zorlukları, mülkün bilgi eksikliği ve emlak danışmanlarının süreç dışı bırakılmaya çalışılması öne çıkıyor. Bu noktada PropTech uygulamaları; veri analizi, dijital pazarlama ve müşteri ilişkileri yönetimi gibi alanlarda sunduğu çözümlerle sektörün dönüşümünde kritik rol oynuyor.
Akademik bağlamda ele alınan bu çalışma, gayrimenkul teknolojilerinin sadece operasyonel süreçleri kolaylaştırmakla kalmadığını, aynı zamanda sektörün daha şeffaf, hızlı ve verimli bir yapıya kavuşmasına katkı sağladığını ortaya koyuyor. Çankaya özelinde elde edilen bu veriler, Türkiye genelinde PropTech dönüşümünün yönünü göstermesi açısından da önemli bir referans niteliği taşıyor.