İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandırmak amacıyla yürütülen Yarısı Bizden Kampanyası’nda kapsam genişletildi. Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile 31 Aralık 2026’ya kadar 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı ilan edilen tüm konut ve iş yerlerinin destekten yararlanabilmesinin önü açıldı.
Yeni düzenlemeyle birlikte hak kaybı yaşanmaması hedeflenirken, kampanyadan faydalanabilecek yapı sayısının artması bekleniyor.
Yeni Düzenleme Ne Getirdi?
Kararın ilgili maddesine “6306 Sayılı Kanun kapsamında onaylanan riskli yapılar için” ibaresi eklendi.
Bu değişiklikle:
-
Riskli yapı süreci zaman alan binalar hak kaybı yaşamayacak
-
2025 ve 2026 yıllarında riskli ilan edilen yapılar da kampanyaya dahil olacak
-
31 Aralık 2026’ya kadar riskli statü kazanan tüm bağımsız bölümler destek kapsamına alınacak
Düzenleme, özellikle ruhsat, yıkım ve hak sahipliği süreçlerinin uzaması nedeniyle mağduriyet oluşmaması için yapıldı.
Konutlar İçin Destek Tutarı
Bina bazlı dönüşümlerde her bir konut için sağlanan destek kalemleri şöyle:
| Destek Türü | Tutar |
|---|---|
| Hibe | 875.000 TL |
| Kredi | 875.000 TL |
| Taşınma Desteği | 125.000 TL |
| Toplam | 1.875.000 TL |
Hak sahipleri, bu finansman modeliyle yüklenici firmalar aracılığıyla konutlarını yeniden inşa ettirebiliyor.
İş Yerleri İçin Destek
İş yerleri için destek tutarı konutlara göre daha düşük seviyede uygulanıyor:
| Destek Türü | Tutar |
|---|---|
| Hibe | 437.500 TL |
| Kredi | 437.500 TL |
| Taşınma Desteği | 125.000 TL |
| Toplam | 1.000.000 TL |
Bu destek paketiyle küçük ve orta ölçekli işletmelerin dönüşüm sürecinde finansal yükünün hafifletilmesi amaçlanıyor.
Alan Bazlı Büyük Projelerde Model
Site ve büyük parsel bazlı dönüşümlerde projeyi doğrudan TOKİ veya Emlak Konut üstlenecek.
Bu modelde:
-
Her hak sahibine 875.000 TL hibe
-
125.000 TL taşınma desteği
verilecek. Hibe tutarı toplam maliyetten düşülecek, kalan borç uzun vadeli ödeme planına bağlanacak.
Bakan Kurum’dan Açıklama
Düzenlemeye ilişkin değerlendirmede bulunan Murat Kurum, kampanyanın kapsamının genişletildiğini belirterek 2025 ve 2026 yıllarında riskli ilan edilen yapıların tamamının destekten yararlanabileceğini açıkladı.
Bu adımın, İstanbul’da dönüşüm sürecini hızlandırması bekleniyor.
Yarısı Bizden Kampanyası Nedir?
22 Şubat 2024 tarihinde Cumhurbaşkanı Kararnamesi ile yürürlüğe giren kampanya, İstanbul’daki riskli yapıların dönüşümünü teşvik etmeyi amaçlıyor.
Program kapsamında:
-
Devlet maliyetin yarısını üstleniyor
-
Vatandaşlara hibe ve uygun faizli kredi sağlanıyor
-
Taşınma yardımı veriliyor
Amaç, deprem riski yüksek yapılarda dönüşümü hızlandırmak ve finansman engelini azaltmak.
Resmî Gazete’de yayımlanan son değişiklikle Yarısı Bizden Kampanyası daha geniş bir kesimi kapsayacak şekilde güncellendi. 31 Aralık 2026’ya kadar riskli yapı ilan edilen tüm konut ve iş yerleri destekten yararlanabilecek.
Bu düzenlemenin, İstanbul’daki kentsel dönüşüm sürecinde yeni bir ivme oluşturması bekleniyor.