Şişecam, yatırım portföyünde bulunan önemli bir gayrimenkul varlığını nakde çevirerek dikkat çeken bir satışa imza attı. Şirketin Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yaptığı açıklamaya göre İstanbul Beykoz’da yer alan yaklaşık 117 dönümlük arazi portföyü, 171,5 milyon dolar bedelle Çelikler Taahhüt İnşaat ve Sanayi A.Ş.’ye devredildi.
Peşin ödeme şartıyla gerçekleştirilecek işlem, son dönemin en yüksek tutarlı arsa satışlarından biri olarak öne çıkıyor.
Satışın Detayları Açıklandı
Satışa konu olan taşınmazlar, şirket bilançosunda “Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller” kalemi altında yer alıyordu. Toplam yüzölçümü 117 bin 19 metrekare olan arsalar, İstanbul’un Beykoz ilçesine bağlı İncirköy Mahallesi sınırlarında bulunuyor.
| Bilgi | Detay |
|---|---|
| Konum | İstanbul – Beykoz – İncirköy |
| Toplam Alan | 117.019 m² |
| Satış Bedeli | 171,5 milyon $ |
| Alıcı | Çelikler Taahhüt İnşaat |
| Ödeme | Peşin |
| Parsel Sayısı | 11 adet |
Satılan Parsellerin Listesi
Satış kapsamına giren taşınmazlar 11 farklı parselden oluşuyor:
-
251 Ada 4 Parsel
-
257 Ada 6 Parsel
-
270 Ada 2, 16, 34, 42, 43 Parseller
-
271 Ada 2, 6, 8 Parseller
-
294 Ada 29 Parsel
Bu parsellerin tamamı arsa niteliğinde olup stratejik varlık optimizasyonu kapsamında portföyden çıkarılıyor.
Metrekare Başına Satış Değeri
Satış rakamları baz alındığında arazi için oluşan yaklaşık birim fiyat dikkat çekiyor:
171.500.000 $ ÷ 117.019 m² ≈ 1.465 $ / m²
Bu hesaplama, satışın yüksek değerli arsa işlemleri arasında yer aldığını gösteriyor. Özellikle İstanbul’un gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden biri olan Beykoz’da metrekare fiyatlarının bu seviyeye ulaşması, bölgedeki yatırım iştahının sürdüğüne işaret ediyor.
Maliyetler Ortak Paylaşılacak
Taraflar arasında yapılan anlaşmaya göre tapu devri sürecinde oluşacak vergi, resim ve harç giderleri alıcı ve satıcı arasında eşit şekilde paylaşılacak. Bu tür büyük ölçekli işlemlerde maliyet paylaşımı, işlem sürecini hızlandıran standart uygulamalar arasında yer alıyor.