Avrupa Birliği ülkelerinde konut fiyatları yükselişini sürdürüyor. Eurostat tarafından yayımlanan verilere göre, 2025 yılının üçüncü çeyreğinde AB genelinde konut fiyatları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 5,5 arttı.
Çeyreklik Artış da Dikkat Çekti
Eurostat verileri, fiyatlardaki yükselişin sadece yıllık bazda değil, kısa vadede de sürdüğünü ortaya koydu.
AB ve Euro Bölgesi Karşılaştırması
-
AB genelinde konut fiyatları, üçüncü çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 1,6 yükseldi.
-
Euro Bölgesi’nde ise artış çeyreklik bazda yüzde 1,6, yıllık bazda yüzde 5,1 olarak gerçekleşti.
Çeyreklik Bazda En Fazla Artış Baltık ve Güney Avrupa’da
AB üyesi ülkeler arasında, 2025’in üçüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe kıyasla en yüksek artışlar şu ülkelerde görüldü:
-
Letonya: %5,2
-
Slovakya: %4,9
-
Portekiz: %4,1
Buna karşılık bazı ülkelerde fiyatlar geriledi:
-
Lüksemburg: %3,1 düşüş
-
Finlandiya: %2,2 düşüş
-
Slovenya: %1,1 düşüş
Yıllık Bazda En Sert Artış Macaristan’da
Konut fiyatları, geçen yılın üçüncü çeyreğine kıyasla bazı ülkelerde çift haneli artışlar kaydetti:
-
Macaristan: %21,1
-
Portekiz: %17,7
-
Bulgaristan: %15,4
-
Hırvatistan: %13,8
-
Slovakya: %13,4
-
İspanya: %12,8
-
Litvanya: %10,8
Yıllık bazda konut fiyatlarının gerilediği tek ülke ise Finlandiya oldu. Finlandiya’da fiyatlar yüzde 3,1 düşüş gösterdi.
Avrupa’da Konut Piyasasında Farklılaşma Artıyor
Uzmanlar, verilerin Avrupa genelinde konut piyasasında ülkeden ülkeye ciddi farklılaşmalar oluştuğunu gösterdiğine dikkat çekiyor. Bazı ülkelerde yüksek talep ve arz kısıtı fiyatları hızla yukarı çekerken, bazı kuzey ülkelerinde daha dengeli ya da zayıf bir seyir izleniyor.