Gayrimenkul sektöründe tartışma yaratan yeni vergi düzenlemesi, emlak danışmanlarını harekete geçirdi. Meclis’e sunulan düzenlemeye göre; emlak danışmanlarının ödeyeceği yıllık harç tutarı şehirlerde 20 bin TL, büyükşehirlerde ise 40 bin TL olarak belirlendi. Sektör temsilcileri, bu rakamların özellikle Anadolu’daki küçük işletmeler için sürdürülemez olduğunu dile getiriyor.
Emlak danışmanları, hâlihazırda artan maliyetler nedeniyle zorlandıklarını belirterek, yeni harç uygulamasının birçok işletmenin kepenk indirmesine yol açabileceği uyarısında bulunuyor.
“Tek Kişilik Esnaf Bu Yükü Taşıyamaz”
Sektör temsilcileri; eğitim ve yetki belgeleri, reklam ve pazarlama giderleri, ofis masrafları, fatura ve vergi yükümlülükleri gibi kalemlerin zaten ciddi maliyet oluşturduğunu vurguluyor. Yeni düzenlemenin bu tabloyu daha da ağırlaştıracağı ifade ediliyor.
Türkiye Emlak Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin iptal edilmesi gerektiğini belirterek, özellikle büyükşehir dışındaki illerde faaliyet gösteren bireysel emlakçıların zor durumda kalacağını söyledi. Taylan, şu ifadeleri kullandı:
“İstanbul ve Ankara üzerinden değerlendirme yapılmamalı. Anadolu’da küçük illerimiz var, tek başına çalışan esnafımız var. Satış yaparken faturasını kesen, vergisini ödeyen bir meslek grubuyuz. Ancak bu rakamlar çok yüksek ve adil değil.”
150 Bin Emlak Danışmanı CİMER’e Başvurdu
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam ise, harç düzenlemesine karşı tepkilerin büyüdüğünü açıkladı. Akçam, yaklaşık 150 bin emlak danışmanının CİMER üzerinden başvuru yaptığını belirterek, düzenlemenin mevcut haliyle devam etmesinin mümkün olmadığını savundu.
Kayıt dışılıkla mücadelede kamuya destek verdiklerini hatırlatan Akçam, mesleki yeterlilik, yetki belgesi ve denetim süreçlerinde aktif sorumluluk üstlendiklerini ifade etti. Akçam sözlerini şöyle tamamladı:
“Bu düzenlemenin ertelenmesini, revize edilmesini ya da TBMM’ye iade edilmesini istiyoruz. Bu sadece mali bir itiraz değil, mesleğimizin geleceğine sahip çıkma mücadelesidir. Ankara başta olmak üzere tüm illerde meslektaşlarımız CİMER başvurularını sürdürüyor.”