İstanbul Bahçeşehir’de konut sahibi olmak isteyenler için Ege Yapı’dan yeni bir ödeme kampanyası geldi. Şirket, 2.457 konut ve 15 ticari üniteden oluşan Bahçeada projesinde 699 bin TL’den başlayan peşinat ve aylık 69 bin TL’den başlayan taksit seçenekleri sunuyor. Şirket finansmanıyla hazırlanan kampanya kapsamında 60 aya varan ödeme planı uygulanırken, projede stüdyo dairelerden 3+1 konutlara kadar farklı seçenekler bulunuyor.
İstanbul’da artan konut fiyatları ve finansman maliyetleri, ev sahibi olmak isteyenlerin satın alma kararlarını doğrudan etkiliyor. Özellikle konut kredisi faizleri ve yüksek peşinat tutarları, yeni konut alımlarında ödeme planlarını ön plana çıkarıyor.
Gayrimenkul geliştiricisi Ege Yapı, Bahçeşehir’de hayata geçirdiği Bahçeada projesi için şirket finansmanına dayalı yeni bir ödeme modeli açıkladı.
Lansmana özel hazırlanan kampanyada 699 bin TL’den başlayan peşinat ve 69 bin TL’den başlayan aylık taksitlerle konut sahibi olma imkânı sunuluyor.
Ege Yapı Bahçeada’da 699 Bin TL Peşinatla Ev Sahibi Olma İmkânı
Ege Yapı tarafından açıklanan kampanya, konut alımında başlangıçta ödenmesi gereken tutarı azaltmayı ve ödemeleri daha uzun bir döneme yaymayı amaçlıyor.
Bahçeada projesinde sunulan ödeme modelinin temel özellikleri şöyle:
| Kampanya Detayı | Açıklama |
|---|---|
| Proje adı | Ege Yapı Bahçeada |
| Konum | İstanbul, Bahçeşehir |
| Başlangıç peşinatı | 699.000 TL |
| Başlangıç aylık taksit | 69.000 TL |
| Vade | 60 ay |
| Finansman modeli | Şirket finansmanı |
| Kampanya türü | Lansmana özel |
| Konut seçenekleri | 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 aralığı |
Kampanya kapsamında açıklanan tutarlar başlangıç fiyatlarını ifade ediyor. Konutun büyüklüğü, bulunduğu kat, cephe ve seçilen ödeme planına göre peşinat ve taksit miktarları değişebiliyor.
Ayrıca şirket finansmanı modeli, bankaların sunduğu standart konut kredilerinden farklı koşullar içerebiliyor.
699 Bin TL Peşinat ve 69 Bin TL Taksitle Toplam Ödeme Ne Kadar?
Kampanyada açıklanan başlangıç tutarları üzerinden basit bir hesaplama yapıldığında, 60 ay boyunca aylık 69 bin TL ödenmesi halinde taksitlerin toplamı 4 milyon 140 bin TL oluyor.
699 bin TL peşinat da eklendiğinde toplam ödeme 4 milyon 839 bin TL’ye ulaşıyor.
| Ödeme Kalemi | Tutar |
|---|---|
| Başlangıç peşinatı | 699.000 TL |
| Aylık taksit | 69.000 TL |
| Taksit sayısı | 60 |
| Toplam taksit ödemesi | 4.140.000 TL |
| Peşinat dahil hesaplanan toplam | 4.839.000 TL |
Önemli: Bu tablo, açıklanan başlangıç rakamlarının 60 ay boyunca değişmeden uygulanması varsayımıyla hazırlanmış matematiksel bir örnektir. Ege Yapı’nın belirli bir konut için açıkladığı kesin satış bedeli değildir.
Kampanyada ara ödeme, vade farkı, taksit artışı veya ek masraf bulunup bulunmadığına ilişkin ayrıntılar kaynak açıklamada yer almıyor.
Bu nedenle alıcıların kesin toplam satış bedelini ve ödeme planını satış sözleşmesinden kontrol etmesi gerekiyor.
Bahçeşehir Bahçeada Projesinde 2.457 Konut Yapılıyor
Ege Yapı tarafından İstanbul Bahçeşehir’de geliştirilen Bahçeada projesi, dört etap halinde planlandı.
Toplam 2.457 konut ve 15 ticari üniteden oluşan projede farklı ihtiyaçlara hitap eden daire seçenekleri bulunuyor.
Stüdyo dairelerden 3+1 konutlara kadar uzanan seçenekler, farklı hane büyüklükleri ve kullanım amaçlarına yönelik olarak sunuluyor.
Projenin açıklanan genel özellikleri şöyle:
| Proje Özelliği | Bilgi |
|---|---|
| Geliştirici şirket | Ege Yapı |
| Proje | Bahçeada |
| İl | İstanbul |
| Bölge | Bahçeşehir |
| Etap sayısı | 4 |
| Toplam konut | 2.457 |
| Ticari ünite | 15 |
| Daire tipleri | 1+0’dan 3+1’e |
| Finansman seçeneği | Şirket finansmanlı ödeme |
Bahçeada’nın hem kendi konutunda yaşamak isteyenlere hem de gayrimenkul yatırımı düşünenlere yönelik geliştirildiği belirtiliyor.
Ancak konutların etap bazındaki teslim tarihleri ve güncel satış fiyatlarının tamamı paylaşılan açıklamada belirtilmedi.
Bahçeada Projesi Nerede?
Ege Yapı Bahçeada, İstanbul’un Bahçeşehir bölgesinde konumlanıyor.
Projenin TEM Otoyolu’na yakınlığı ve toplu taşıma alternatiflerine erişimi, ulaşım açısından öne çıkarılan özellikler arasında bulunuyor.
Bahçeşehir, İstanbul’un batı yakasında gelişen konut bölgelerinden biri olarak dikkat çekiyor.
Bölgede konut projelerinin yanı sıra ticari alanlar, eğitim kurumları ve sosyal yaşam olanakları da yer alıyor.
Bahçeada’nın konumu, özellikle İstanbul’un batı aksında yaşamak veya bu bölgede gayrimenkul edinmek isteyenler açısından değerlendirilebilecek seçeneklerden biri olarak sunuluyor.
Bununla birlikte proje açıklamasında belirli toplu taşıma istasyonlarına mesafe veya yolculuk süresi bilgisi paylaşılmadı.
Bahçeada’da Sosyal Tesisler ve Yeşil Alanlar Öne Çıkıyor
Bahçeada projesi, konutların yanı sıra sosyal yaşam alanlarıyla da dikkat çekiyor.
Proje kapsamında açık yüzme havuzları, spor alanları, çocuklara yönelik kullanım alanları ve çeşitli sosyal tesisler planlanıyor.
Açıklanan sosyal donatı özellikleri arasında şunlar bulunuyor:
-
Açık yüzme havuzları
-
Fitness ve spor alanları
-
Sosyal tesisler
-
Kreş
-
Çocuk oyun alanları
-
Restoran ve kafeler
-
Peyzaj ve yeşil alanlar
Bu olanakların, site sakinlerinin günlük ihtiyaçlarına yönelik farklı kullanım alanları oluşturması hedefleniyor.
Sosyal donatıların etaplara göre hizmete alınma takvimi ve kullanım koşulları ise açıklanan bilgiler arasında yer almıyor.
Güneş Panelleri ve Yağmur Suyu Toplama Sistemleri Bulunuyor
Ege Yapı, Bahçeada projesinde enerji ve kaynak kullanımına yönelik bazı çevresel çözümlere de yer verildiğini açıkladı.
Proje kapsamında güneş panelleriyle desteklenen enerji sistemleri ve yağmur suyu toplama uygulamaları bulunuyor.
Bu sistemlerin enerji tüketiminin yönetilmesine ve su kaynaklarının daha verimli kullanılmasına katkı sağlaması amaçlanıyor.
Şirket ayrıca projenin güncel deprem yönetmeliklerine uygun şekilde geliştirildiğini belirtiyor.
Ancak projeye ilişkin enerji tasarrufu oranları, teknik kapasite verileri veya bağımsız yapı güvenliği raporları kaynak açıklamada paylaşılmadı.
Ege Yapı Satış Direktörü Barış Göçek’ten Açıklama
Ege Yapı Satış Direktörü Barış Göçek, İstanbul’da ev sahibi olmak isteyenler açısından ödeme koşullarının önemine dikkat çekti.
Göçek, konut satın alma kararının yalnızca uygun bir ev bulmakla sınırlı olmadığını, finansman koşullarının da kişilerin bütçelerine uygun olması gerektiğini belirtti.
Şirketin Bahçeada projesi için hazırladığı ödeme modelini değerlendiren Göçek, şu ifadeleri kullandı:
Ev sahibi olmak, pek çok kişi için hayatın en önemli kararlarından biri. Ancak bu kararı hayata geçirebilmek, yalnızca uygun bir konut bulmaya değil, ödeme koşullarının kişilerin bütçeleriyle uyumlu olmasına da bağlı.
Göçek, Ege Yapı olarak konut sahibi olmayı kolaylaştıran finansman modelleri geliştirmeyi önemsediklerini ifade etti.
Bahçeada’da sunulan şirket finansmanlı seçeneklerle İstanbul’da konut sahibi olmak isteyenlere alternatif bir ödeme planı oluşturmayı amaçladıklarını söyledi.
Şirket Finansmanlı Konut Satışı Nedir?
Şirket finansmanlı konut satışı, konut geliştiricisinin alıcıya doğrudan taksitli ödeme seçeneği sunduğu finansman modellerini ifade ediyor.
Bu yöntemde alıcı, banka konut kredisi kullanmak yerine belirlenen koşullara göre ödemelerini proje geliştiricisine yapabiliyor.
Ancak her şirket finansmanı kampanyasının koşulları farklı olabiliyor.
Peşinat oranı, vade, taksit tutarı, ara ödeme, tapu devri ve teslim şartları projeye özel sözleşmelerle belirleniyor.
Bu nedenle şirket finansmanının her durumda banka kredisine göre daha düşük maliyetli olduğu söylenemez.
Bahçeada kampanyasında da alıcıların özellikle toplam satış bedelini ve ödeme koşullarını ayrıntılı olarak değerlendirmesi önem taşıyor.
Bahçeada Konut Kampanyasında Nelere Dikkat Edilmeli?
Bahçeada’da açıklanan 699 bin TL peşinat ve 69 bin TL aylık taksit seçeneği, İstanbul’da yeni konut arayanlar açısından dikkat çekici bir başlangıç ödeme modeli sunuyor.
Bununla birlikte konut alımında yalnızca peşinat ve aylık taksit tutarının değil, toplam ödeme yükümlülüğünün de dikkate alınması gerekiyor.
Alıcıların ödeme planında taksit artışı veya ara ödeme bulunup bulunmadığını, tapu ve teslim koşullarını, ek masrafları ve sözleşmenin feshi durumunda uygulanacak hükümleri incelemesi önem taşıyor.
Ayrıca kampanyanın hangi dairelerde geçerli olduğu, stok durumu ve son başvuru tarihi de satın alma kararı öncesinde netleştirilmesi gereken konular arasında bulunuyor.
İstanbul’da Konut Alımında Ödeme Modelleri Öne Çıkıyor
İstanbul’da konut fiyatlarının yükselmesi ve finansman maliyetlerinin yüksek seyretmesi, gayrimenkul geliştiricilerinin alternatif ödeme kampanyalarını daha fazla gündeme getirmesine neden oluyor.
Ege Yapı’nın Bahçeşehir Bahçeada projesinde sunduğu şirket finansmanlı model de bu kapsamda değerlendiriliyor.
Dört etapta 2.457 konut ve 15 ticari üniteden oluşan projede, 699 bin TL’den başlayan peşinat ve 60 ay vadeli ödeme seçeneğiyle konut alımının kolaylaştırılması hedefleniyor.
Bahçeada kampanyası, İstanbul’da konut sahibi olmak isteyenlere alternatif bir finansman seçeneği sunarken, satın alma kararında toplam satış bedeli, sözleşme koşulları ve teslim takvimi belirleyici olmaya devam ediyor.