Tapu ve Vergi İşlemleri - Ticarigm360 Ankara Gayrimenkul Emlak Remax

Eski Hazine Müsteşarı ve ekonomist Dr. Mahfi Eğilmez, TBMM’ye sevk edilen yeni vergi düzenlemeleri torba kanunu gündemdeyken emlak vergisine ilişkin dikkat çekici önerilerde bulundu. Eğilmez sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, emlak vergisinin artan oranlı bir tarifeyle alınması gerektiğini söyledi. “Vergi düzenlemeleri konusunda TBMM’ye bir torba kanun sevk edilmiş. Emlak vergisiyle ilgili önerimi söyleyeyim. (1) piyasa […]

HABERİN DEVAMI

Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde aradaki farka isabet eden harcın tarh edilmesinde, vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine “bir kat” şeklinde uygulanacak. Gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak veya trampa […]

HABERİN DEVAMI

Uzmanlardan Vatandaşlara Uyarı: “Gerçek Olmayan Tapularla Mağdur Olmayın” Son dönemlerde Türkiye genelinde artan sahte tapu ve hazine arsası satışları, vatandaşların büyük maddi kayıplar yaşamasına neden oluyor. Özellikle yatırım amaçlı arsa alımı yapmak isteyen kişilerin, internet üzerinden yapılan ilanlarda karşılaştıkları gerçek dışı tapu belgeleri ile dolandırıldığı uyarısı yapılıyor. Uzmanlar, “Uygun fiyatlı arsa fırsatlarına şüpheyle yaklaşın” diyerek […]

HABERİN DEVAMI

Emlak vergisinde 2026-2029 dönemine ilişkin takdir kararları 30 Haziran’da belirlendi. Özellikle büyükşehirlerde bazı bölgelerde artış yüzde 5000’e kadar ulaştı. Fahiş miktarlarda belirlenen artış oranları, on binlerce kişi tarafından mahkemeye taşındı. Emlak vergisinde fahiş takdir kararlarına karşı davalar sürerken, artışlar Maliye tarafından değerlendirmeye alındı. Ankara, İstanbul ve İzmir başta olmak üzere temin edilen veriler değerlendiriliyor. Yasal […]

HABERİN DEVAMI

Bina rayiç bedellerindeki yüzde 500’e varan artışın ardından emlak vergisi de artacak. Büyükşehirlerde bazı bölgelerde artış yüzde 1400’e ulaşıyor. Rayiç bedellerindeki bu beklenmeyen artışa tepkiler sürüyor ve çok sayıda vatandaş dava açma hazırlığında. Tepkilere hükümet de kayıtsız kalmadı ve yasal düzenlemeyle sorunu çözecek. AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir, 2026’da uygulanacak […]

HABERİN DEVAMI

Gayrimenkul-Tapu-Verileriyle-Guvenli-Pazarlama-1280x720.webp

Tapu Verileri Emlak Pazarlamasında Neden Önemli? Gayrimenkul sektöründe güven, satışın temel taşı. Ancak bu güven sadece estetik fotoğraflar ya da cazip fiyatlarla değil, şeffaf ve doğrulanabilir bilgilerle sağlanır. İşte tam bu noktada Tapu Kadastro verileri, ilanlara güven katmakla kalmaz, aynı zamanda pazarlama performansını da doğrudan etkiler. Hangi Tapu Bilgileri İlanlarda Kullanılmalı? Mülkiyet durumu: Taşınmazın tapu […]

HABERİN DEVAMI

İstanbul’da Emlak Sektörü Neden Denetim Altına Alındı? Vergi kaybının önüne geçmek ve sektördeki adaletsizlikleri gidermek amacıyla İstanbul genelinde emlak firmalarına yönelik yoğun vergi denetimleri başladı. Maliye ekipleri artık sahada: ofis ofis dolaşarak vergi levhası, fatura, yetki belgesi, çalışan sigortalılığı gibi belgeleri kontrol ediyor. 💬 Emlak Uzmanları Denetimler Hakkında Ne Diyor? İstoç İşadamları Derneği Yönetim Kurulu […]

HABERİN DEVAMI

Neden Emlak Vergisi Değerlerinde Hemen Şimdi İtiraz Etmelisiniz? Gayrimenkul sahipleri için bu süreç, 2026–2029 dönemine ait emlak vergisi değerlerini doğrudan etkileyen kritik bir hak. Takdir komisyonlarının belirlediği bu değerler, muhtarlık ilan panolarında duyuruluyor; bireysel tebligat yok. Süreci kaçıranlar, fahiş vergi yüküyle karşı karşıya kalabilirler. Emlak Vergisi Değerleri Neden Muhtarlıklarda İlan Ediliyor, Tebiğ Olmayınca Ne Yapmalı? […]

HABERİN DEVAMI

MzQzNjkwOD-tapuda-akitli-ve-akitsiz-islemler-nelerdir.jpg

“Tapu işlemleri neden ikiye ayrılıyor?” Gayrimenkul alım-satım, bağış, miras, ipotek gibi işlemler, hukuken farklı süreçler içeriyor. Bu nedenle Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM), tüm işlemleri iki ana başlık altında sınıflandırıyor: Akitli işlemler Akitsiz işlemler Bu ayrım, işlemin nasıl yürütüleceğini, hangi belgelerin gerekeceğini ve tarafların ne zaman tapuya gitmesi gerektiğini belirliyor. “Akitli tapu işlemleri nelerdir?” […]

HABERİN DEVAMI

whatsapp-image-2023-01-25-at-18-08-36-3_xODk-1280x853.jpeg

“Yüksek vergiler konut yatırımını yavaşlatır mı?” Türkiye’de ikinci konut alımlarına veya yatırım amaçlı gayrimenkullere uygulanması planlanan yüksek vergiler gündemdeki yerini koruyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı, bu vergi politikalarının piyasa üzerindeki etkilerine dair dikkat çekici değerlendirmelerde bulundu. Balsarı’ya göre, söz konusu vergiler, kısa vadede talebi azaltarak fiyatlarda geçici bir düşüş yaratabilir. Ancak […]

HABERİN DEVAMI

Kategori: Tapu ve Vergi İşlemleri

Eğilmez emlak vergisine ilişkin önerilerini 3 maddede sıraladı

Tapuda yeni ceza oranı 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek

Sahte Tapu ile Hazine Arsası Satışlarına Dikkat!

Maliye Emlak vergisindeki kaosu bitiriyor!

Emlak vergisi artışına düzenleme geliyor

Tapu Verileriyle Güvenli Gayrimenkul Satışı: Emlakta Şeffaflık ve Dijital Pazarlamanın Yeni Anahtarı

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı

Emlak Vergisi Değerlerine İtiraz için Son Fırsat: 8 Eylül 2025’e Dikkat!

Tapuda Akitli ve Akitsiz İşlemler Nelerdir? Hangi İşlem Ne Anlama Geliyor?

Konut Yatırımlarına Yüksek Vergi Geliyor: Fiyatlar Düşer mi, Kiralar Ne Olur?

2026 Asgari Ücret Beklentisi Ev Kiralarını Nasıl Etkileyecek?

Kira Sözleşmesi Bitti Diye Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir mi?

Eğilmez emlak vergisine ilişkin önerilerini 3 maddede sıraladı

2026 Asgari Ücret Beklentisi Ev Kiralarını Nasıl Etkileyecek?

Kira Sözleşmesi Bitti Diye Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir mi?

Eğilmez emlak vergisine ilişkin önerilerini 3 maddede sıraladı