Emlak Rehberi - Ticarigm360 Ankara Gayrimenkul Emlak Remax

Eski Hazine Müsteşarı ve ekonomist Dr. Mahfi Eğilmez, TBMM’ye sevk edilen yeni vergi düzenlemeleri torba kanunu gündemdeyken emlak vergisine ilişkin dikkat çekici önerilerde bulundu. Eğilmez sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, emlak vergisinin artan oranlı bir tarifeyle alınması gerektiğini söyledi. “Vergi düzenlemeleri konusunda TBMM’ye bir torba kanun sevk edilmiş. Emlak vergisiyle ilgili önerimi söyleyeyim. (1) piyasa […]

HABERİN DEVAMI

Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde aradaki farka isabet eden harcın tarh edilmesinde, vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine “bir kat” şeklinde uygulanacak. Gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak veya trampa […]

HABERİN DEVAMI

Uzmanlardan Vatandaşlara Uyarı: “Gerçek Olmayan Tapularla Mağdur Olmayın” Son dönemlerde Türkiye genelinde artan sahte tapu ve hazine arsası satışları, vatandaşların büyük maddi kayıplar yaşamasına neden oluyor. Özellikle yatırım amaçlı arsa alımı yapmak isteyen kişilerin, internet üzerinden yapılan ilanlarda karşılaştıkları gerçek dışı tapu belgeleri ile dolandırıldığı uyarısı yapılıyor. Uzmanlar, “Uygun fiyatlı arsa fırsatlarına şüpheyle yaklaşın” diyerek […]

HABERİN DEVAMI

Geçtiğimiz günlerde kiralık ev ilanı için yazılan istekler tekrar gündeme geldi. İlanda; “Emekliye kiralık değildir. Emekliler aramasın, maaşına haciz konulamadığı için emekli tercih etmiyoruz. Daire sadece devlet memuruna ve kurumsal çalışana verilecektir” ifadeleri yer alıyordu. Ticaret Bakanlığı, bu ilan için yönetmeliğe aykırı diyerek idari para cezası uyguladı. Bu olaydan sonra akıllara şu soru geldi: “Ev […]

HABERİN DEVAMI

Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni kanun teklifi taslağı, kira gelirleri ve yüksek harcamalarla ilgili önemli düzenlemeler içeriyor. Yeni kanun teklifiyle mesken kiralarından yüzde 20 stopaj kesintisi yapılacak. Teklif yasalaşırsa, gayrimenkullerin mesken olarak kiraya verilmesinden elde edilen gelirlerin tamamı, banka veya PTT hesapları üzerinden tahsil edilecek ve bu tutar üzerinden yüzde 20 oranında stopaj kesintisi yapılacak. […]

HABERİN DEVAMI

Son günlerde sosyal medyada ve bazı haber kaynaklarında yer alan, “65 yaş üzerindeki vatandaşlardan tapu işlemleri sırasında rutin olarak sağlık raporu isteniyor” yönündeki iddialar, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yalanlandı. Kurum, söz konusu haberlerin gerçeği yansıtmadığını belirterek kamuoyunu aydınlattı. Tapu İşlemlerinde 65 Yaş Üzeri İçin Sağlık Raporu Gerekli mi? Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü […]

HABERİN DEVAMI

Emlak vergisinde 2026-2029 dönemine ilişkin takdir kararları 30 Haziran’da belirlendi. Özellikle büyükşehirlerde bazı bölgelerde artış yüzde 5000’e kadar ulaştı. Fahiş miktarlarda belirlenen artış oranları, on binlerce kişi tarafından mahkemeye taşındı. Emlak vergisinde fahiş takdir kararlarına karşı davalar sürerken, artışlar Maliye tarafından değerlendirmeye alındı. Ankara, İstanbul ve İzmir başta olmak üzere temin edilen veriler değerlendiriliyor. Yasal […]

HABERİN DEVAMI

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan son konut satış verileri, sektörde rekor beklentilerini yeniden gündeme getirdi. Ancak yılın geri kalanında hedeflenen satış rakamlarının yakalanıp yakalanamayacağı konusunda soru işaretleri sürüyor. Türkiye genelinde Temmuz ayında 43.984 konut satışı gerçekleşti. Böylece Ocak–Temmuz döneminde toplam satış 251.608 adede ulaştı. 2014–2025 döneminde aynı süreçte en yüksek satış adedi 356.484 ile 2018 […]

HABERİN DEVAMI

TÜFE rakamlarının açıklanması ile konut ve iş yerlerinin kira zam oranları da netleşiyor. Son oranlara göre eylül ayı için kira zam sınırı yüzde 39.62 olarak açıklanmıştı. Mülk sahipleri, TÜFE 12 aylık ortalamaya göre şekillenen kira zam miktarının altında veya buna eşit oranda artış yapabilir. TÜİK Ekim kira zam oranı için beklenen tarih yaklaşıyor. TÜİK, her […]

HABERİN DEVAMI

Türkiye’de emlak sektörü, son yıllarda hem bireysel yatırımcıların hem de kurumsal firmaların ilgi odağı olmaya devam ediyor. Gayrimenkul, ekonomik dalgalanmalara rağmen en güvenilir yatırım araçlarından biri olarak görülüyor. Özellikle büyük şehirlerde konut ve arsa fiyatlarının artışı, yatırımcıların farklı bölgelerde alternatif arayışına yönelmesine neden oldu. Bu nedenle emlak alım satım süreci yalnızca bir ev sahibi olma […]

HABERİN DEVAMI

Kategori: Emlak Rehberi

Eğilmez emlak vergisine ilişkin önerilerini 3 maddede sıraladı

Tapuda yeni ceza oranı 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek

Sahte Tapu ile Hazine Arsası Satışlarına Dikkat!

Ev sahibi kiracısını seçemez mi? İşte, ev sahibinin hakları ve yapılan hatalar!

Mesken kiralarından yüzde 20 stopaj kesintisi zorunluluğu

65 Yaş Üzeri Vatandaşlardan Tapu İşlemleri İçin Sağlık Raporu Zorunlu mu? Tapu ve Kadastro’dan Resmî Açıklama Geldi

Maliye Emlak vergisindeki kaosu bitiriyor!

Son konut satış verileri, sektörde rekor beklentilerini yeniden gündeme getirdi

Ekim ayı konut ve iş yeri kira zam oranı ne zaman belli olacak?

Emlak Alım Satımında Güvenli Yöntemler: Tapu Kilitleme ve Yatırım Fırsatları

2026 Asgari Ücret Beklentisi Ev Kiralarını Nasıl Etkileyecek?

Kira Sözleşmesi Bitti Diye Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir mi?

Eğilmez emlak vergisine ilişkin önerilerini 3 maddede sıraladı

2026 Asgari Ücret Beklentisi Ev Kiralarını Nasıl Etkileyecek?

Kira Sözleşmesi Bitti Diye Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir mi?

Eğilmez emlak vergisine ilişkin önerilerini 3 maddede sıraladı