Ahmet Albuz
Gündüz Bakım Evi Hangi Projeler İçin Zorunlu Oldu?
Yeni düzenlemeye göre:
- Yapı inşaat alanı 15 bin m²’yi aşan
- 150’den fazla bağımsız bölüme sahip olan projelerde
- 0–66 aylık çocuklara hizmet verecek müstakil gündüz bakım evlerinin yapılması zorunlu hale geldi.
Bu düzenleme ile çocukların bakım, gelişim ve eğitim ihtiyaçlarının site içerisinde karşılanması hedefleniyor.
Afet Durumları İçin Parklara Ne Tür Altyapılar Geliyor?
Yeni imar yönetmeliği ile:
- 5 bin m² üzeri parklarda
- Yer altına kanalizasyon, elektrik, haberleşme tesisatı kurulabilecek
- Yangın muslukları, helikopter iniş alanları, kamuya ait sağlık tesisleri yapılabilecek
Bu sayede parklar afet sonrası acil müdahale alanı olarak kullanılabilecek.
Aile Sağlığı Merkezi Hangi Projelerde Zorunlu?
Konut ve ticaretin bir arada bulunduğu ve:
- Yapı inşaat alanı 25 bin m²’yi geçen
- 250’den fazla bağımsız bölümü olan projelerde
Müstakil aile sağlığı merkezi yapılması zorunlu hale getirildi.
TOKİ Projeleri Bu Zorunluluklardan Etkileniyor mu?
Hayır. Kamuya ait alanlarda TOKİ veya kamu kurumlarınca yapılan projelerde:
- Gündüz bakım evi ve aile sağlığı merkezi zorunluluğu uygulanmayabilecek
- Ancak bu alanlarda da benzer sosyal tesisler yapılması teşvik ediliyor
İmar Planı Olmayan Bölgelerde Ne Kolaylaştı?
Yeni düzenleme ile:
- İmar planı iptal edilmiş veya hiç yapılmamış bölgelerdeki
- İskanlı binalar için tadilat izni verilebilecek
- Bu da mevcut yapıların iyileştirilmesini ve modernize edilmesini kolaylaştıracak
Bu Düzenleme Kimleri Etkiliyor?
- Büyük site ve toplu konut projeleri geliştiricileri
- Müteahhit firmalar
- Belediyeler ve imar müdürlükleri
- Yatırımcılar ve arsa sahipleri
- Yeni ev alacak vatandaşlar (özellikle çocuklu aileler)
